2024年度广东省房建工程施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度广东省房建工程施工合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除或终止后的权利义务处理第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的语言和解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：X城市建设有限公司1.1.2单位地址：X市X区X街道X号1.1.3联系人：X1.1.4联系方式：X1.2承包方1.2.1单位名称：X建筑工程有限公司1.2.2单位地址：X市X区X街道X号1.2.3联系人：X1.2.4联系方式：X第二条工程概况2.1工程名称：广东省X房建工程2.2工程地点：X市X区X街道X号2.3工程规模：X平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方另行约定。第四条合同工期4.1开工日期：X年月日4.2竣工日期：X年月日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付违约金人民币万元整。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量保证：承包方应按合同约定保证工程质量，并对工程质量承担终身责任。5.3质量验收：工程完成后，由发包方组织验收，验收合格后方可投入使用。第六条合同的履行6.1承包方的义务6.1.1按合同约定完成工程，并保证工程质量。6.1.2按合同约定及时提交工程进度报告和相关资料。6.1.3遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规定。6.2发包方的义务6.2.1提供合格的施工场地，确保施工顺利进行。6.2.2按时支付合同价款，配合承包方完成工程。6.2.3协调解决施工现场的矛盾和问题，确保工程顺利推进。第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同价款的2%。8.1.2承包方未按合同约定交付工程，应支付违约金，违约金为合同价款的1%。8.1.3承包方未按合同约定质量标准完成工程，应承担修复费用或重新施工费用。8.2发包方的违约责任8.2.1发包方未按合同约定支付价款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2发包方未按合同约定提供施工场地或施工条件，导致工程延误，应承担由此增加的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：X市。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.1.2合同变更不得影响工程质量和安全，不得增加发包方的责任。10.2合同解除10.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。10.2.2合同解除后，承包方应按合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1承包方不得将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.1.2发包方不得将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序11.2.1双方同意转让合同权利和义务时，应签订书面转让协议，经双方盖章生效。11.2.2转让不得影响工程的质量和安全，不得增加发包方的责任。第十二条合同的终止12.1终止条件12.1.1工程完成后，双方签订工程验收证书，合同即终止。12.1.2合同履行过程中，如一方违约，对方有权终止合同。12.2终止程序12.2.1双方同意终止合同时，应签订书面终止协议，经双方盖章生效。12.2.2合同终止后，承包方应按合同约定承担相应的违约责任。第十三条附则13.1合同附件13.1.1合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。13.1.2合同附件与合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的权利义务处理13.3.1合同解除或终止后，未履行的合同义务不再履行。13.3.2合同解除或终止后，双方对对方的保密义务仍然有效。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的语言和解释权14.3.1本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术要求附件4：材料供应清单附件5：施工设备清单附件6：工程进度计划附件7：质量检查标准附件8：安全施工规定附件9：环保要求及相关规定附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：工程验收证书附件的详细要求和说明：附件1：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，需符合国家相关标准和规范。应用说明：工程设计文件用于指导施工，承包方应按照设计文件进行施工。附件2：施工图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，需清晰、准确。应用说明：施工图纸是施工的直接依据，承包方应严格按照图纸施工。附件3：技术要求详细要求：包含工程的技术标准、施工工艺、材料要求等，需详细、具体。应用说明：技术要求用于规范施工过程中的材料、工艺和质量标准。附件4：材料供应清单详细要求：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。应用说明：材料供应清单用于明确材料供应的责任和质量要求。附件5：施工设备清单详细要求：列出工程施工所需的设备名称、型号、数量、性能等。应用说明：施工设备清单用于明确施工设备的配置和要求。附件6：工程进度计划详细要求：包含工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。应用说明：工程进度计划用于指导施工过程的控制和管理。附件7：质量检查标准详细要求：列出工程质量检查的项目、方法、频率等。应用说明：质量检查标准用于规范工程质量的检查和验收。附件8：安全施工规定详细要求：包含工程施工安全要求、安全措施、应急预案等。应用说明：安全施工规定用于保障施工现场的安全。附件9：环保要求及相关规定详细要求：列出工程施工过程中的环保要求和相关法律法规。应用说明：环保要求及相关规定用于指导施工过程中的环保措施。附件10：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、范围、时间、责任等。应用说明：合同变更协议用于记录合同变更的详细内容。附件11：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、责任划分等。应用说明：合同解除协议用于记录合同解除的详细内容。附件12：工程验收证书详细要求：包含工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。应用说明：工程验收证书用于证明工程已按合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程。2.承包方未按合同约定交付工程。3.承包方未按合同约定质量标准完成工程。4.发包方未按合同约定支付价款。5.发包方未按合同约定提供施工场地或施工条件。6.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：按合同价款的百分比计算，具体比例在合同中约定。2.修复费用：因违约导致的缺陷修复所需的费用。3.重新施工费用：因违约导致的工程重新施工的费用。4.逾期交付违约金：按合同约定的逾期交付违约金比例计算。5.工期延误：根据工期延误的天数计算违约金。示例说明：如果承包方未按合同约定完成工程，那么承包方应支付合同价款的2%作为违约金。如果发包方未按合同约定支付价款，那么发包方应支付应付款项的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：