2024年度综合性体育场馆租赁合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度综合性体育场馆租赁合同样本版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品名称与数量1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修与保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1允许转租的条件6.2转租手续第七条租赁物的归还7.1归还条件7.2归还时间第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品名称与数量租赁物品为位于市的综合性体育场馆，包括篮球场、足球场、游泳池等设施，数量共计个。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币万元整，大写：人民币捌拾万元整。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：体育场馆管理有限公司账号：X开户行：银行分行2.3支付时间承租方应在每月5日前将当月租金支付至上述账户。第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围承租方仅限于合法的体育活动及赛事使用租赁物，不得用于其他商业活动或违反法律法规的行为。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。第四条租赁物的维修与保养4.1维修责任承租方应负责租赁物的日常维修，包括但不限于设施的故障修复、更换损坏部件等。4.2保养责任承租方应按照厂商推荐的保养周期对租赁物进行保养，确保设施的性能和寿命。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用保险费用由承租方承担，并在支付租金时一并支付。第六条租赁物的转租6.1允许转租的条件承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。6.2转租手续如承租方需转租，应向出租方提交书面申请，并按照出租方的要求提供相关材料和办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或转租未经同意，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1终止条件合同终止条件按照我国《合同法》的相关规定执行。11.2终止后的处理合同终止后，承租方应按照约定将租赁物归还出租方，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条附加条款13.1附加条款内容如合同外的其他事项，双方可签订附加条款进行约定。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同失效条件合同失效条件按照我国《合同法》的相关规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出综合性体育场馆内所有租赁物品的名称、数量、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式及时间等。附件三：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用方法、维护保养流程及注意事项。附件四：保险单证提供保险单证的复印件，以证明保险的有效性。附件五：转租申请表承租方转租时需填写的申请表，包括转租对象的详细信息。附件六：争议解决协议双方就争议解决方式、调解机构等达成的书面协议。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息及保密期限等。附件八：合同变更和解除协议双方就合同变更和解除条件、程序等达成的书面协议。附件九：附加条款包括合同外的其他事项的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方使用租赁物违反法律法规或转租未经同意。4.双方未履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁物品的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为保障租赁物安全，承租方购买的保险。7.转租：指承租方将租赁物转租给第三方的行为。8.保