2024年房地产估价专家服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产估价专家服务协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3房地产估价1.4估价报告1.5估价服务费2.服务内容2.1乙方向甲方提供的服务2.2服务的范围和标准2.3服务的时间安排3.估价费用与支付3.1估价服务费的计算3.2支付方式和时间3.3乙方未按约定提供服务的处理4.估价报告的交付与使用4.1估价报告的交付时间4.2估价报告的使用范围4.3估价报告的保密5.乙方的义务与责任5.1乙方的专业义务5.2乙方对甲方提供的资料保密5.3乙方对估价结果的准确性负责6.甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对提供资料的真实性负责6.3甲方对乙方工作的支持与配合7.违约责任7.1乙方违约的处理7.2甲方违约的处理8.争议解决8.1争议解决的途径8.2诉讼或仲裁的地点和机构9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.合同的生效与期限10.1合同的生效时间10.2合同的期限11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况12.法律适用与解释12.1适用法律12.2合同解释13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3合同的修订14.附录14.1估价服务项目明细表14.2估价服务费支付明细表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3房地产估价房地产估价指乙方根据甲方的委托，对甲方的房地产进行评估、分析、比较和判断，出具估价报告的行为。1.4估价报告估价报告指乙方根据房地产估价结果制作的，包含房地产估价过程、方法和结论的书面文件。1.5估价服务费估价服务费指乙方为甲方提供房地产估价服务所收取的费用。第二条服务内容2.1乙方向甲方提供的服务乙方应根据本合同的约定，为甲方提供专业的房地产估价服务，包括现场查勘、资料收集、估价分析、出具估价报告等工作。2.2服务的范围和标准乙方提供的房地产估价服务应符合国家相关法律法规、政策和行业标准，包括但不限于房地产估价规范、估价方法、估价程序等。2.3服务的时间安排乙方应在合同约定的时间内完成估价工作，并出具估价报告。具体时间安排由双方在合同中约定。第三条估价费用与支付3.1估价服务费的计算乙方根据甲方的房地产估价需求，按照约定的估价服务费标准和计费方式计算估价服务费。3.2支付方式和时间甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付估价服务费。3.3乙方未按约定提供服务的处理如果乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权按照约定要求乙方退还已支付的估价服务费，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条估价报告的交付与使用4.1估价报告的交付时间乙方应在合同约定的时间内将估价报告交付给甲方。4.2估价报告的使用范围甲方应按照本合同约定的用途使用估价报告，不得擅自复制、传播、泄露或用于其他目的。4.3估价报告的保密甲方应对乙方提供的估价报告予以保密，不得向第三方泄露报告内容，除非法律另有规定或双方另有约定。第五条乙方的义务与责任5.1乙方的专业义务乙方应按照专业标准、行业规范和甲方的要求，认真、公正、客观地进行房地产估价工作，并出具真实、准确的估价报告。5.2乙方对甲方提供的资料保密乙方应对甲方提供的所有资料予以保密，不得向第三方泄露，除非法律另有规定或双方另有约定。5.3乙方对估价结果的准确性负责乙方应对出具的估价报告的准确性承担责任，如因乙方原因导致估价报告不准确，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务甲方应按照乙方的要求，提供与房地产估价相关的所有资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。6.2甲方对提供资料的真实性负责甲方应对提供的资料的真实性承担责任，如因甲方提供虚假资料导致估价报告不准确，甲方应承担相应的法律责任。6.3甲方对乙方工作的支持与配合甲方应积极支持乙方的估价工作，为乙方提供必要的工作条件，包括现场查勘、资料提供等。第八条违约责任8.1乙方违约的处理如乙方未按本合同约定提供服务，甲方有权按照约定要求乙方退还已支付的估价服务费，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2甲方违约的处理如甲方未按照本合同约定的时间、方式支付估价服务费，乙方有权拒绝交付估价报告，并要求甲方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的地点和机构诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违约，对方有权解除本合同；（4）法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。第十一条合同的生效与期限11.1合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。12.3保密信息的例外情况（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方通过合法途径获取的信息。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知事项以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的副本双方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。13.3合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条附录14.1估价服务项目明细表详见附件一。14.2估价服务费支付明细表详见附件二。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：估价服务项目明细表附件二：估价服务费支付明细表说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成估价工作，出具估价报告。违约责任：甲方有权按照约定要求乙方退还已支付的估价服务费，并要求乙方承担相应的违约金。2.甲方未按照约定时间、方式支付估价服务费。违约责任：乙方有权拒绝交付估价报告，并要求甲方支付相应的违约金。示例说明：如果甲方未在约定的时间内或未按照约定的方式支付估价服务费，乙方可以拒绝交付估价报告，并要求甲方支付相应的违约金。3.甲方提供虚假资料，导致估价报告不准确。违约责任：甲方应承担相应的法律责任，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：如果甲方提供的资料不真实，导致估价报告不准确，甲方应承担相应的法律责任，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估、分析、比较和判断的行为。2.估价报告：指包含房地产估价过程、方法和结论的书面文件。3