公寓购房合同范例

公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓（以下简称“房屋”）所有权。

2.买受方愿意购买上述房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应在房屋办理产权登记手续前支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.房屋总价款的支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买受方。

2.买受方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

4.如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起__________日内予以解决。

四、房屋产权登记

1.出卖方应在本合同签订之日起__________日内协助买受方办理房屋产权登记手续。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内向相关部门缴纳房屋产权登记费用。

3.房屋产权登记后，买受方取得房屋所有权。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.出卖方或买受方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）购房款支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的公寓（以下简称“房屋”）所有权。

2.买受方愿意购买上述房屋，并需由第三方提供资金支持。

3.出卖方、买受方和第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.第三方同意向买受方提供贷款，贷款金额为房屋总价款的__________%。

3.买受方应在签订贷款合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买受方应在房屋办理产权登记手续前支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.房屋总价款的支付方式：____________________

三、第三方责任与权利

1.第三方负责提供贷款，保证买受方按时支付房屋总价款。

2.第三方有权监督买受方的资金使用情况，确保贷款用途符合约定。

3.第三方在买受方违约时，有权采取法律手段追讨欠款。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求第三方在贷款合同中设定担保条款，确保甲方权益。

2.甲方有权要求第三方在买受方逾期还款时，优先偿还贷款本金及利息。

3.甲方有权要求第三方在房屋交付后，对买受方的还款情况进行监督。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.买受方在房屋交付后，未按时偿还贷款的，应向第三方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

3.买受方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.买受方在房屋交付后，因自身原因导致房屋质量问题的，应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

4.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）购房款支付凭证；

（4）贷款合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入有助于保障甲方的权益，确保买受方按时支付房屋总价款。

2.第三方的参与可以降低甲方的风险，避免因买受方违约而遭受损失。

3.第三方提供贷款支持，有助于买受方顺利购买房屋，实现市场交易。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，有权对房屋交易过程进行主导，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的权利义务，保障自身权益不受侵害。

3.甲方在合同中占据主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的公寓（以下简称“房屋”）所有权。

2.乙方希望购买上述房屋，并希望通过第三方提供的融资服务来完成交易。

3.出卖方、买受方和第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.第三方同意为乙方提供融资服务，融资额度为房屋总价款的__________%。

3.乙方应在签订融资合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.乙方应在房屋办理产权登记手续前支付房屋总价款的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.房屋总价款的支付方式：____________________

三、第三方责任与权利

1.第三方负责为乙方提供融资服务，确保乙方按时支付房屋总价款。

2.第三方有权要求乙方提供相应的抵押物或担保，以保障其权益。

3.第三方在乙方违约时，有权依法处置抵押物或担保物。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋无任何权属争议。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供完整的产权证明文件。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，承担房屋质量保修责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方在房屋交付后，未提供完整产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.甲方在房屋交付后，未承担房屋质量保修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

4.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）融资合同；

（4）抵押物或担保物清单；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________