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文档简介
投资建设项目委托代建协议书范本
甲方(委托方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
乙方(代建方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
鉴于甲方拟投资建设____________________项目,乙方具有相应的代建资质和经验,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方委托乙方代建该项目事宜达成如下协议:
第一条项目概况
1.1项目名称:_____________________
1.2项目建设地点:_____________________
1.3项目规模:_____________________
1.4项目总投资:_____________________
1.5项目建设周期:_____________________
1.6项目批准文号:_____________________
1.7其他相关情况:_____________________
第二条委托代建范围
2.1乙方受甲方委托,负责该项目的全过程代建管理,包括但不限于项目前期工作、施工管理、竣工验收、项目移交等。
2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规,确保项目的质量和进度,控制项目投资,实现项目目标。
第三条甲方的权利和义务
3.1甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查,对乙方的工作提出意见和建议。
3.2甲方应按照本协议约定及时支付代建费用,并保证项目资金的及时到位。
3.3甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续,并提供必要的支持和配合。
3.4甲方应保证提供给乙方的项目资料真实、准确、完整,并对因资料不实造成的损失承担责任。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照本协议约定收取代建费用,并要求甲方支付。
4.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规,组织项目的实施,确保项目的质量和进度。
4.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况,并接受甲方的监督和检查。
4.4乙方应对项目实施过程中出现的问题及时采取措施解决,并承担相应的责任。
4.5乙方应保证项目资料的保密性,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
第五条代建费用及支付方式
5.1代建费用总额为:__________________元(大写:__________________元整)。
5.2代建费用的支付方式为:__________________。
5.3甲方应按照以下进度支付代建费用:
5.3.1项目前期工作完成,支付代建费用的__________________%;
5.3.2项目施工完成,支付代建费用的__________________%;
5.3.3项目竣工验收合格,支付代建费用的__________________%;
5.3.4项目移交完成,支付代建费用的__________________%。
5.4乙方应向甲方提供代建费用的正规发票。
第六条项目资金管理
6.1项目资金由甲方设立专用账户管理,乙方应协助甲方进行资金的管理和使用。
6.2项目资金的使用应严格按照国家相关法律法规和本协议约定执行,任何一方不得挪用或侵占。
6.3项目资金的支付应有明确的支付凭证,并经双方确认。
第七条项目进度和质量控制
7.1乙方应根据项目进度计划,组织项目的实施,并定期向甲方报告进度情况。
7.2乙方应保证项目的施工质量,按照国家相关标准和规范进行施工管理。
7.3甲方有权对项目的进度和质量进行检查,乙方应予以配合。
第八条项目变更和索赔
8.1项目实施过程中,如需变更项目规模、内容或标准,应由甲乙双方协商一致,并签订补充协议。
8.2因甲方原因导致项目延期或停工,甲方应承担由此给乙方造成的损失。
8.3因乙方原因导致项目延期或质量问题,乙方应承担由此给甲方造成的损失。
第九条项目竣工验收和移交
9.1项目竣工后,乙方应组织竣工验收,并邀请甲方参加。
9.2项目竣工验收合格后,乙方应将项目移交给甲方,并办理相关移交手续。
9.3项目移交后,乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定,承担项目的保修责任。
第十条违约责任
10.1甲方未按本协议约定支付代建费用,应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。
10.2乙方未按本协议约定完成代建工作,应按照未完成工作部分的代建费用的__________________%向甲方支付违约金。
10.3任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,受影响的一方应及时通知对方,并提供相应的证明。
11.2双方应根据不可抗力的影响,协商解决本协议的履行问题。
第十二条争议解决
12.1本协议在履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
12.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条协议的变更和解除
13.1本协议的变更和解除应由双方协商一致,并签订书面协议。
13.2任何一方未经对方同意,不得擅自变更或解除本协议。
第十四条其他约定
14.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
14.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
第十五条协议的生效
15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
15.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定
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