商铺转让补充合同范例

商铺转让补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方一事，经双方充分协商一致，达成如下补充协议：

一、转让标的

1.1本补充协议所述之转让标的为甲方所有的该商铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本补充协议所述之转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本补充协议签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。支付方式如下：

（1）人民币__________元整（大写：__________元整）于本补充协议签订之日一次性支付给甲方；

（2）剩余人民币__________元整（大写：__________元整）于本补充协议签订之日起__________日内支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理该商铺的转让手续，包括但不限于：产权过户、土地证过户、营业执照变更等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担该商铺转让过程中产生的全部税费。

四、交付使用

4.1甲方应在转让手续办理完毕后__________日内，将该商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在收到该商铺后，应立即进行验收，并在验收合格后__________日内办理入住手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定时间办理转让手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方未按约定时间交付该商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）土地证；

（3）营业执照；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高商铺转让效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为中介方参与商铺转让事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方一事，并引入丙方作为中介方，达成如下补充协议：

一、转让标的

1.1本补充协议所述之转让标的为甲方所有的该商铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

二、第三方丙方职责及权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成商铺转让协议，并协助双方办理转让手续。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

2.3丙方有权在双方达成商铺转让协议后，协助甲方收取转让款项。

三、转让价格及支付方式

3.1本补充协议所述之转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本补充协议签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格。支付方式如下：

（1）人民币__________元整（大写：__________元整）于本补充协议签订之日一次性支付给甲方；

（2）剩余人民币__________元整（大写：__________元整）于本补充协议签订之日起__________日内支付给甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方在转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项；

（2）甲方有权要求丙方协助办理转让手续，确保转让手续的合法、合规；

（3）甲方有权要求乙方在转让手续办理完毕后__________日内，办理入住手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在履行本补充协议过程中，应遵守以下违约及限制条款：

（1）乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方未按约定时间办理入住手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方在转让手续办理完毕后，未经甲方同意，不得擅自改变该商铺的使用性质。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）土地证；

（3）营业执照；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高商铺转让效率，缩短转让周期；

2.保障甲方权益，降低转让风险；

3.为双方提供专业、公正的中介服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，在商铺转让过程中占据主导地位，有利于保障自身权益；

2.甲方通过引入第三方，降低转让风险，提高转让效率；

3.甲方在转让过程中，可以更好地关注自身利益，实现商铺价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为了保障在商铺租赁过程中的权益，特引入第三方（以下简称“丁方”）作为租赁咨询及服务方参与商铺租赁事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“该商铺”）一事，并引入丁方作为租赁咨询及服务方，达成如下补充协议：

一、租赁标的

1.1本补充协议所述之租赁标的为甲方所有的该商铺，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

二、第三方丁方职责及权利

2.1丁方作为租赁咨询及服务方，负责为乙方提供商铺租赁咨询、市场行情分析、租赁合同起草等服务。

2.2丁方有权在双方签订租赁合同后，监督租赁合同的履行情况。

2.3丁方有权收取租赁咨询及服务费用，具体费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

三、租赁期限及租金

3.1本补充协议所述之租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整）/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方保持该商铺的租赁用途不变；

（2）乙方有权要求丁方提供租赁期间的咨询服务；

（3）乙方有权要求丁方监督租赁合同的履行，确保甲方履行合同义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在履行本补充协议过程中，应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方未按约定时间提供该商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方未按约定条件提供该商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）甲方未经乙方同意，不得擅自改变该商铺的租赁用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）租赁咨询及服务协议；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，在商铺租赁过程中占据主导地位