2024年个人租房协议模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房协议模板指南版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议类型1.3租房协议的目的和适用范围2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房标的及条件3.1租房标的基本信息3.2租房标的的交付和验收3.3租房标的的使用和维护4.租房期限及租金4.1租房期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.押金及退还5.1押金的金额和支付5.2押金的退还条件和时间6.双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.其他约定10.1物业管理费10.2水电费等其他费用10.3保险责任11.合同的附件11.1租房标的的照片和图纸11.2相关法律法规和政策文件12.合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点12.2合同备案的程序和时间13.合同的翻译和解释13.1合同的翻译13.2合同的解释14.合同的补充和修改14.1合同的补充14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议定义本租房协议是指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。1.2租房协议类型本租房协议包括短期租房协议和长期租房协议。短期租房协议的租赁期限不超过六个月，长期租房协议的租赁期限超过六个月。1.3租房协议的目的和适用范围本租房协议的目的是明确出租人和承租人在租房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。本租房协议适用于我国范围内的出租人和承租人之间的租房活动。第二条当事人信息2.1出租人信息地址：联系方式：2.2承租人信息身份证号码：地址：联系方式：第三条租房标的及条件3.1租房标的基本信息租房标的信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋户型：房屋设施：3.2租房标的的交付和验收甲方应在合同生效后七个工作日内将租房标的交付给乙方。乙方应对租房标的进行验收，并在验收合格后开始使用。3.3租房标的的使用和维护乙方应按照甲方提供的租房标的的使用说明进行使用和维护，确保租房标的的正常使用。第四条租房期限及租金4.1租房期限本租房协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。4.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。（2）租赁期限内，如遇市场租金下跌，甲方应按照市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。第五条押金及退还5.1押金的金额和支付乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为租金的两个月。支付方式为现金或转账。5.2押金的退还条件和时间合同终止后，甲方对乙方进行房屋查验，如无损坏，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。第六条双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务（1）甲方应保证租房标的符合租赁用途，并确保租房标的的安全和完好。（2）甲方有权在合同约定的范围内进入租房标的进行检查和维修。（3）甲方应负责租房标的的水、电、燃气等公共设施的正常运行。6.2承租人的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租房标的。（2）乙方应合理使用租房标的，并按照甲方提供的使用说明进行维护。（3）乙方应在合同终止后按照甲方要求迁出租房标的，并按照甲方要求恢复租房标的的原状。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）甲方提前终止合同，需支付乙方一个月的租金作为违约金。（2）乙方提前终止合同，需支付甲方一个月租金作为违约金。（3）合同解除后，甲方应退还乙方剩余的租金，扣除已发生的费用。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签。（2）甲方提前终止合同。（3）乙方提前终止合同。10.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十一条其他约定11.1物业管理费物业管理费由甲方承担。11.2水电费等其他费用水电费等其他费用由乙方承担。11.3保险责任乙方应自行购买租房保险，保障租房期间的人身和财产安全。第十二条合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同备案的程序和时间双方应在合同生效后十个工作日内，将合同副本报送租赁房屋所在地的房地产管理部门备案。第十三条合同的翻译和解释13.1合同的翻译本合同的中文版本为唯一有效版本，如发生翻译歧义，以中文版本为准。13.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的补充和修改14.1合同的补充本合同的补充条款如下：（1）补充条款一：（2）补充条款二：（3）补充条款三：14.2合同的修改本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议应明确修改内容、修改后的条款等内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租房标的的照片和图纸要求：清晰展示租房标的外貌、内部结构和重要设施，以便乙方对租房标的有一个直观的了解。附件二：相关法律法规和政策文件要求：包含租赁合同的相关法律法规和政策文件，以便双方在履行合同时有所依据。附件三：房屋租赁合同模板要求：作为本合同的范本，用于指导和规范双方在合同履行过程中的行为。附件四：物业管理制度和公约要求：明确物业管理制度和公约，乙方在租房期间应遵守的相关规定。附件五：水电费等其他费用收费标准要求：详细列出水电费等其他费用的收费标准，以便乙方了解并计算租房期间的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定时间交付租房标的，视为甲方违约。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定时间支付租金，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未协商一致提前终止合同，视为双方违约。双方应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租房标的：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋及其附属设施。2.租赁期限：指本合同规定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方，作为乙方租房期间对租房标的保管和维护的担保。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.物业管