沈阳融创中央学府项目建筑节能方案

沈阳融创中央学府项目

建筑节能方案

中建二局第四建筑工程有限公司

A沈阳融创中央学府项目部

目录

第一章编制依据.........................................1

第二章工程概况.........................................2

第三章施工部署.........................................3

第四章施工计划.........................................5

第五章主要施工方法和施工要点...........................8

第六章施工质量保证措施................................61

第七章安全文明施工保证措施.............................70

第八章环保及职业健康管理措施..........................72

第九章季节性施工管理措施...............................73

第一章编制依据

一、相关技术规范规程(包括但不限于)

1、辽宁省《居住建筑节能设计标准》(DB21/T1476-2011)

2、辽宁省《公共建筑节能设计标准》(DB21/T1899-2011)

3、《民用建筑热工设计规范》(GB50176-2016)

4、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411—2007)

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)

7、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)

8、《建筑设计防火规范》【2018版】(GB50016-2014)

9、《砌体结构设计规范》(GB50003—2011)

10、《节能监测技术通则》(GB/T15316—2009)

11、《铝合金建筑型材》(GB/T5237-2017)

12、《碎结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)

13、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)

14、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)

15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

16、招标文件、建筑施工图纸及变更、图纸会审、业主下发的相关文件

二、相关的产品标准

1、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106—2008

2、《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484—2008

3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976—2015

4、《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T16729—2008

5、《铝合金门窗》GB/T8478—2008

6、《中空玻璃》GB/T11944—2012

上述未列入但与本工程施工及验收有关的其它规范及标准。

为保证建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施

工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法法律法规地方相关

文件，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部

1

位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。

第二章工程概况

1、建设项目概况

序号项目内容

1工程名称融创中央学府项目

2工程地址沈阳市沈北新区七星大街16号

3工程性质新建住宅及地库

4建设单位沈阳庞大弘盛置业有限公司

5勘察单位中国建筑东北设计研究院有限公司

6设计单位中国建筑上海设计研究院

7监理单位沈阳市建设工程项目管理中心

8质量监督单位沈阳市沈北新区工程质量监督站

9施工总承包单位中建二局第四建筑工程有限公司

10合同承包范围土建、粗装修、给排水、电气、暖通

2、建筑设计概况

沈阳融创中央学府项目位于辽宁省沈阳市沈北新区七星大街16号。主要为

住宅、商服用地，建筑面积为197021.35平方米，其中地下室部分面积为29388.81

平方米（含人防面积）。项目主要为住宅，1#、2#、3#、7#楼为31层高层住宅，

建筑高度为97.45m,5#、6#楼为30层高层住宅，建筑高度为94.45m,8#楼为4

层住宅，建筑高度为12.65m；9#、12#、17#、18#、19#楼为5层住宅，建筑高

度为15.65m；10#、11#、13#、15#、16#、17#、20#、21#、22#、23#、25#楼为

6层住宅，建筑高度为18.65m；26#幼儿园3层，建筑高度12m,框架结构；配

套商服，二层，建筑高度8m框架结构。

3、节能设计概况

建筑施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范

2

施工，以满足建筑节能设计节能率65%的要求。

第三章施工部署

1、建筑节能质量管理体系

为了贯彻国家和地方建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理，项目

经理部成立了以项目经理为组长，项目生产经理、项目总工、质量总监为副组长

的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

组长：孙钮涵一一负责组织协调工作

执行组长：王原一一负责协助组长组织协调工作

副组长：郭青山一一负责现场施工指挥

裴金春一一技术总部署、方案落实监督

独胜然一一施工质量监督工作

组员：

技术：龚理、宋建成一一节能方案编制及交底，现场施工指导；

工长：项亮、李春雷、赵帅一一现场施工管理、协调；

质检：崔伟强、段禹丞、傅文博一一现场节能施工质量及细部施工做法管

理；

材料：贾彦泽、王洪达一一节能材料质量验收，进场管理；

安全：应士杰、王艳龙、姜长贵、仇雷一一现场节能安全文明施工管理、

协调；

2、质量目标

分项工程合格率100%；子分部工程合格率100机建筑节能分部工程质量达

到合格标准。

3、节能目标

严格按照设计图纸节能要求、《建筑节能工程施工质量验收规范》

(GB50411-2007),辽宁省《居住建筑节能设计标准》(DB21/T1476-20U),辽宁

省《公共建筑节能设计标准》(DB21/T1899-2011)等国家和地方节能的规定组织

施工，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。

4、施工准备工作

3

4.1分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有施工经验的队伍,

并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。

4.2对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等

专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

4.3项目部应备有国家和沈阳地区有关建筑节能法规文件与本工程相关的

建筑节能强制性标准。

4.4建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施

工图会审和设计交底。

施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合

格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技

术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存

在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

4.5建筑节能材料的检验

a）建筑节能材料必须有检验报告、出厂合格证及科技推广认证书。

b）材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及

有害气体的环保检验。

4.6制定相应技术措施，作好工序过程控制。

a）施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。

b）施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过

程控制。

c）做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具

有可追溯性。

d）对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面

进行控制。

e）做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

5、施工阶段工作

施工前应按要求报送拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括

墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资

料，具体如下：

4

1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、

复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否

合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明

的性能指标是否符合建筑节能标准。

2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验

或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、

设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，

不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

5）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐

蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

6、竣工验收工作

6.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效检测。

6.2审查建筑节能工程竣工资料。

6.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真

进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

第四章施工计划

1、技术准备

1.1会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。

1.2做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。

1.3编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经

监理（建设）单位批准。

1.4技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键

技术及对相关工序的配合。

2、材料计划及检验批的划分

2.1根据施工进度计划，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工

5

作和确定材料储存堆放和运输工作。

2.2原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进

场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。

2.3项目实验员在监理见证下对进场的节能原材料的技术性能取样试验，确

保其表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。

2.4建筑节能工程进场材料和设备的复验项目（包括但不限于）应符合下表

的规定。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目

序号子分部工程复验项目

1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；

2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；

1墙体3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；

4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

5、其他保温材料的热工性能；

1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；

2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；

2门窗

3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投

射比进行复验。

1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强

3屋面度、阻燃性

2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性

1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强

4楼地面度、阻燃性

2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性

2.5检验』比的划分

（1）墙体节能：

采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500〜1000m2面积划分为一个检

验批，不足500nlz也为一个检验批。

（2）门窗节能

a、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100橙划分为一

个检验批，不足100橙也为一个检验批

b、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100橙划分为一

个检验批，不足100橙也为一个检验批

c、对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由

监理（建设）单位和施工单位协商确定。

d、根据本工程的特点检验批按施工段划、每层划分为一个检验批。

（3）屋面节能

a、检验批应按屋面部位的施工段且不大于1000mz划分为一个检验批。施工

前在施工方案中予以确定。每检验批按每100nlz抽查一处，每处不小于10m）

且不少于5处。

b、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由

我施工单位与监理单位（建设）单位共同商定。

（4）地面节能

检验批应按部位的施工段划分、每层划分为一个检验批。

（5）给排水节能

（6）通风与空调节能

（7）配电与照明节能

3、施工机具计划

根据节能施工施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机

具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表:

施工机具配置情况一览表

序号机具名称数量

1空气压缩机3台

2电动搅拌器9台

3阴阳角槽抹子若干

4靠尺（2m）若干

5搅拌头4个

6密齿手锯若干

7卷尺若干

7

8打磨搓子若干

9电锤2台

10油刷子若干

11滚筒若干

12手枪钻20把

13专用量筒12个

14钢丝刷子若干

15壁纸刀若干

第五章主要施工方法和施工要点

1、屋面节能工程

1.1屋面保温节能概况

高层部分：

高层屋面防水等级为一级，按不上人屋面设计。屋面防水层选用高聚物改性

沥青防水卷材3mm厚两道，保温材料选用120厚石墨聚苯板保温层。隔离层采用

2厚油毡。屋顶与外墙相交处，屋面开口部位四周的保温层采用自外檐口起坡点

向内设500nlm宽岩棉板防火隔离带。高层屋面为结构找坡，坡度2乐有组织外

排水。高层屋面女儿墙外排雨水出水口需做好冬季防积雪冰冻保护，及时清扫屋

面积雪，尤其在季节交替期间。外排雨水口做法参见国标图集《屋面节能建筑构

造》06J204,20页1节点。屋面女儿墙泛水做法参见国标图集《住宅建筑构造》

UJ930,313页3节点。

具体做法（含女儿墙内侧）：

1）、40厚细石混凝土保护层，内配双向①4@100钢筋网片；设分格缝，缝宽

10,与女儿墙留20宽缝，纵横间距缝中钢筋断开，缝内填PVC防水油膏

2）、2厚油毡隔离层

3）、3+3厚SBS改性沥青防水卷材（H型），距建筑完成面最高点卷起300

4）、在屋面转角及管道周围附加3厚SBS改性沥青防水卷材加强层，宽度

8

250

5）、20厚1:3水泥砂浆找平层（管道周围做成圆锥台，留凹槽，并填密封

材料）

6）、最薄处30厚1:8水泥加气混凝土碎块找2%坡度

7）、120厚石墨聚苯板保温层，自外檐口起坡点向内设500mm宽岩棉板防火

隔离带

8）、现浇钢筋混凝土屋面板主体部分

洋房部分

①洋房坡屋面

洋房屋面防水等级为一级，屋面形式为不上人坡屋面，局部为不上人平屋面。

屋面防水层选用SAB萨博自粘性无胎基橡胶化改性沥青防水卷材，保温材料选用

100厚石墨模塑聚苯板内嵌于251nmx35mm顺水条间；上覆铝箔防水垫层。屋顶与

外墙相交处，屋面开口部位四周的保温层采用自外檐口起坡点向内设500mm宽岩

棉板防火隔离带。

具体做法：

1）、水泥平板瓦用钢钉或钢排钉固定，间距按瓦上钉孔位置而定

2）、35mmx25mm杉木防腐挂瓦条,水泥钉或钢排钉固定在顺水条上

3）、满铺铝箔符合隔热防水垫层（覆易卷材）+40mm空气层;距建筑完成

面最高点卷250mm、檐沟部位卷材深入檐沟100mm

4）、100厚石墨模塑聚苯板内嵌于25mmx35mm顺水条间（檐口要做500宽岩棉

隔离带），顺水条间距600

5）、SAB萨博自粘性无胎基橡胶化改性沥青防水卷材，距建筑完成面最高点卷

250mm,檐沟部位卷材深入檐沟100mm

6）、SAB萨博附加层:屋面转角部位及管道周围附加SAB自粘性无胎基橡胶化

改性沥青防水卷总宽度500mm,单侧宽度250mm

7）、20厚1:2.5水泥砂浆找平层

8）、现浇钢筋混凝土屋面板

②洋房平屋面（含女儿墙内侧）

高层屋面防水等级为一级，按不上人屋面设计。屋面防水层选用高聚物改性

沥青防水卷材3mm厚两道，保温材料选用120厚石墨聚苯板保温层。隔离层采用

9

2厚油毡。屋顶与外墙相交处，屋面开口部位四周的保温层采用自外檐口起坡点

向内设500mm宽岩棉板防火隔离带。高层屋面为结构找坡，坡度2%,有组织外

排水。高层屋面女儿墙外排雨水出水口需做好冬季防积雪冰冻保护，及时清扫屋

面积雪，尤其在季节交替期间。

具体做法：

1）、40厚细石混凝土保护层，内配双向①4@100钢筋网片；设分格缝，缝宽

10,与女儿墙留20宽缝，纵横间距W6m,缝中钢筋断开，缝内填PVC防水油膏

2）,2厚油毡隔离层

3）、3+3厚SBS改性沥青防水卷材（II型），距建筑完成面最高点卷起300

4）、在屋面转角及管道周围附加3厚SBS改性沥青防水卷材加强层，宽度

250

5）、20厚1:3水泥砂浆找平层（管道周围做成圆锥台，留凹槽，并填密封

材料）

6）、最薄处30厚1:8水泥加气混凝土碎块找2%坡度

7）、120厚石墨聚苯板保温层，自外檐口起坡点向内设500mm宽岩棉板防火

隔离带

8）、现浇钢筋混凝土屋面板主体部分

1.2材料选择

高层屋面保温材料采用120厚石墨聚苯板保温层，洋房坡屋面保'温材料采用

100厚石墨模塑聚苯板保温层，洋房平屋面保温材料采用120厚石墨聚苯板保温

层。材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应

根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温

材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证

明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

1.3施工方法：

1.3.1高层屋面（详见节点图）

基层处理一120mm厚石墨聚苯板保温层一最薄处30厚1:8水泥加气混凝土

碎块找2%坡度~20厚1:3水泥砂浆找平层一SBS卷材进场取样复试一泛水附加

10

层f防水层:高聚物改性沥青防水卷材3mm厚两道施工-2厚油毡隔离层一40mm

厚细石混凝土保护层（内配A4@100双向钢筋网），刚性层分块大小（分隔缝间

距）：6m*6m,缝宽L2cm,缝中钢筋断开，内填PVC防水油膏。

04X604^1^500

如石漏桑土保中层，内配双舱4@100铜密网片

躲腿桶

屋面、女儿墙防水层收头及泛水做法

1.3.2洋房坡屋面（详见节点图）

基层处理一20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层一养护一SBS卷材进场取样复试

-SAB萨博附加层fSAB萨博自粘性无胎基橡胶化改性沥青防水卷材一100mm厚

石墨模塑聚苯板内嵌于25mmX35mm顺水条间（檐口要做500宽岩棉隔离带），顺

水条间距600f满铺铝箔符合隔热防水垫层（覆易卷材）+40mm空气层，距建筑

完成面最高点卷250nlm,檐沟部位卷材深入檐沟lOOmmf35mmX25mm杉木防腐挂

瓦条，水泥钉或钢排钉固定在顺水条上一水泥平板瓦用钢钉或钢排钉固定，间

距按瓦上钉孔固定在顺水条上。

注：节点图只供参考，例如设计分缝间距过大，现场调整。

11

1、糕平网用烟锹翎痢嵌

2>35mmx25mm杉木忱腐推豉条

3、浦牖黯翎麟楣且夏雕粕+40mm空气层

4、100翱矍翻麻根

5、SAB蹦眈虾腱燃化改睇青肺翻

6,5AB产博附加层

7、20第25媚俗豺好限

8、躺懒㈱土崖棘

坡屋面做法

12

细而湖耻E麻井层，内配双向?4@100例离同片

触融层

SBS改性涵青防光蝴（口型）3+3厚-

1:3也涉桨找修

1:8尬麻气混凝土碎块拉％被凌一

石墨秣板保郎

藏钢献斜屋面板

450190

8

s

叫64。

洋房部分平屋面做法

坡屋面遇风井节点处理

13

20耻2.5糕麻保护层

4厚SBS改性满青卷机II型）陟水层

20闺:3壮减战平层

最累i。厚眩版现优触保温W火砂浆

现翁毓赳脑

gy-3

・桂雅戏脑一

500X

屋面檐沟做法

20厚1:2.5水泥砂浆密封材料

卧锚玻纤耐质初格相

蛀整卷账管镀锌钢垫片

螺钉@500720x20x0.7

卷材防水层

洋房屋面防水收口做法

14

65水泥钉配25x25x0.7

镀锌薄钢板垫片中距600

（涂膜防水层不钉固）

防水层

洋房檐口防水收口做法

1.4施工要点

1.4.1平屋面施工要点

1）、基层清理及找平层

基层清理：将结构层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接

杂物要铲平，泄水孔四周采用沥青膏密封。

2）、保温层施工

板块材料保温层施工应符合下列规定：

a、基层应平整、干燥、干净；

b、相邻板块应错缝拼接；

C、板块保温层应紧靠在基层表面上，并应铺平垫稳。

屋面保温为石墨聚苯板，平屋面保温板采用干铺方式，拼缝严密，大于

2mm的拼缝采用同材料挤塑板片塞严实，两层错缝搭接，屋顶与外墙交界处、屋

顶开口部位四周采用500mm宽岩棉做水平防火隔离带。

3）、排气孔的设置

a、排气孔纵横间距宜为6m,屋面面积每36m,宜设置一个排气孔，排气孔

应作防水处理；

b、本工程排气孔设在纵横排气道的交叉处，纵横排气道与细石混凝土保护

层重合。在保温层中预留排气道，宽度宜为20-40mm。排气道用陶粒填实。

4）、1：8水泥加气混凝土碎块找坡

找坡层采用1:8水泥加气混凝土碎块，最薄处30mm,其工艺如下：

15

根据女儿墙上按照500mm水平标高线弹出2%找坡，根据坡度将铺设厚度线

以贴饼形式体现出来，找坡层最薄处30nlm，水落口周围直径500mm范围内坡度

不应小于5%o

500

外墙饰面见雨水口附加防水层

工程设计

缝20填密封帝

聚乙焙泡沫曝料棒

钢制J水口

O

1b1bz

经20填密封膏

出水口算子

缝20填密封膏

雨落口节点平面图

雨落口节点剖面图

（防水附加层采用单层3mm厚SBS改性沥青防水卷材）

冲筋贴灰饼：根据坡度要求和测量人员放线拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲

筋，冲筋间距为1.5m。冲筋后进行找坡层施工。找坡层的坡度必须准确，符合

设计要求。

铺设水泥加气混凝土碎块：将拌和均匀的拌和料铺设于屋面，按照贴饼及冲

筋标高铺设找坡。

16

刮平、滚压：用铁锹粗略找平后用木刮杠刮平，并随时用2m靠尺检查平整

度，将多出部分铲掉，凹处填平。

分格缝节点做法节点图

050排汽管密封胶封严

鞋

保护层

附加防水层

卷材区水房

。

。

O

。

O

排气孔做法节点图

5）、找平层

找平层为20厚1:3水泥砂浆

洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的

结合。

弹线：将找平层顶标高用墨斗在女儿墙及翻边上弹出黑线。

贴饼定标高：按1.5m间距贴灰饼。

铺装水泥砂浆：铺设砂浆，用刮杠刮平，找平后用木抹子搓平，用铁抹子

17

压光，泄水孔略低于找平层，孔四周与找平层找成八字角，待浮水沉失后，以人

踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。

将所有阴阳角采用直径100mm的PVC管做圆角处理（即第一个R角施工）。

养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天。

找平层中分格缝位置同找坡层。

6）、SBS防水卷材施工

a、防水卷材施工流程

基层检查、清扫一刷冷底子油一细部附加增强处理一附加层铺设一定位、弹

基准线、试铺一加热卷材底面热熔胶一滚铺卷材一滚压、排气、压牢一加热卷材

搭接缝热熔胶f搭接缝粘合、滚压排气一密封胶封搭接缝边一收头固定、密封一

检查、清理、修整。

b、防水层先进行基层清理，保证表面顺平无疙瘩等突出物，基层干燥，干

燥标准为：将面积1m,卷材平铺在找平层上，静置3—4小时后，掀开检查，找

平层覆盖部位与卷材上未见水印时即可铺设隔汽层或防水。

涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用

冷底子油喷桶将基层处理剂喷涂在基层表面，要喷涂均匀，不得漏喷或露底。基

层处理剂喷涂完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避

免失火。

C、细部附加增强处理。对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法

是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，

再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态,

即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

D、弹控制线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭

接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以此基准线进行卷材铺贴施工。

E、热熔铺贴卷材。本工程采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、

后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝

一次熔铺方法。

1）熔粘端部卷材。将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹

好的粉线，滚展卷材约1m,由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站

18

在卷材底面（有热熔胶）手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，

使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融

状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辐对铺贴的卷材进

行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端

头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。

2）滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，

对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角为60°,喷枪

距卷材及基层加热处约0.3~0.5m,往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火

烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材

底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺,

后随一人施行排气压实工序。

3）卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关

键之一。搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材

防水层的铺贴质量。

搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出,

使接缝粘结严密。

1-喷嘴;2-火焰;3-SBS防水卷材;4-找平层，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮

封接浆;5-混凝土层；6-SBS防水层

为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止

烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由

于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。

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粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或

汽油喷灯）。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔

融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿

搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、

鼓泡等缺陷。卷材搭接长度为100mm。当使用两层卷材时，卷材应错缝搭接，上

下两层卷材之间应错开"3-1/2幅宽。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正

确，不得有扭曲现象。

7）、验收

防水层施工完成后，平屋面将雨落口采用卷材堵住后进行蓄水试验，最浅蓄

水深度不得低于30mm,蓄水时间不得低于24h。

8）、SBS防水卷材施工注意事项

a、热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分

不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索

试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后

卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。

b、烘烤温度对卷材的影响。当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃

左右，火焰中心的温度约1100℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000〜800℃

左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌

握持枪烘烤技术。

c、常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa,

能满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却较快，往往影响粘铺质量，这就

需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时，可同时使用两把火焰喷枪（或喷灯）

进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。

d、采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。

特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。

e、施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道

路要畅通。

f、施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人

看管。

20

g、六级以上大风，停止热熔施工。

h、汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定

仓库。

9）、细石混凝土保护层施工

刚性屋面混凝土浇筑顺序示意图

a、在女儿墙上弹出面层标高线，根据标高线按1.2m间距贴灰饼。

b、钢筋绑扎（适用于细石混凝土保护层）：采用成品冷拔丝A4钢筋网片，

规格1100mm*l100mm,网格间距100mm,跳仓法浇筑混凝土后，将网片压入混凝

土中（或提前安置，确保钢筋网高度位置），然后再对表面进行抹压收光。

c、防水保护层与女儿墙、管道井等出屋面墙体之间留设20mm宽缝隙，细石

混凝土保护层面层设置间距6m*6m分格缝，缝宽l-2cm,跳仓法浇筑，将保护层

上的所有缝隙采用PVC防水油膏密封严实。

檐口端部抹聚合物砂浆，下端做成鹰嘴和滴水槽。

d、保护层施工时，应避免损坏防水层，振捣宜采用人工拍实，不宜采用机

械振捣，以免破坏防水层，振实后随即用刮尺刮平，并在

初凝前用木抹子提浆抹平，终凝前用铁抹子压光.抹平压光时,不宜在表面掺

21

加水泥砂浆或干灰,否则表层砂浆容易产生裂缝与剥落现象。

细石混凝土浇筑完成后，应及时进行养护，养护时间不应少于14天，待收

缩完全后（一个月以后），将分隔缝清理干净，嵌填防水油膏。

e、细石混凝土铺设不宜留施工缝，当施工间隙超过时间规定时，应对接槎

进行处理。

f、细石混凝土在女儿墙出和机房墙体下部等位置需要做R角处理，R角上

部至女儿墙压顶下檐口高度。

1.4.2坡屋面施工要点

1）、基层清理及找平层

基层清理：将结构层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接

杂物要铲平，泄水孔四周采用沥青膏密封。

洒水湿润：抹找平层（找平层采用1:2.5水泥砂浆）前，适当洒水湿润基层，

利于基层与找平层的结合。

弹线：将找平层顶标高用墨斗在女儿墙及翻边上弹出墨线。

贴饼定标高：按1.5m间距贴灰饼。

铺装水泥砂浆：铺设砂浆，用刮杠刮平，找平后用木抹子搓平，用铁抹子

压光，泄水孔略低于找平层，孔四周与找平层找成八字角，待浮水沉失后，以人

踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。

将所有阴阳角采用直径100mm的PVC管做圆角处理（即第一个R角施工）。

养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天。

2）SAB萨博防水卷材铺贴

配置水泥素浆

按水泥：水=2:1（重量比）。先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水

泥放入水中，浸泡15〜20分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入

水泥用量的5%〜8%聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间

5分钟以上。

b、弹基准线试铺：

根据施工现场状况，进行合理定位，确定卷材铺贴方向，在基层上弹好卷材

控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺。

c、撕开卷材底部隔离纸：

22

卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好,反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），

撕剥去卷材隔离纸。撕剥时，已剥开的隔离纸宜与粘结面保持45〜60度的锐角，

防止拉断隔离纸，尽量保持在自然松弛状态，但不要有皱折。

d、卷材铺贴

抬铺法：把已剪好的卷材反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），待剥去卷

材全部隔离纸后，再将水泥素浆刮涂在卷材粘结面和基面待铺位置，然后分别由

两人从卷材的两端配合抬起，翻转和铺贴在待铺位置上。卷材与相邻卷材之间为

平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离膜。

e、辑压排气：

待卷材铺贴完成后，用软橡胶板或辐筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压

并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的

卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上,

刮压排出空气，充分满粘。

f、搭接封边、收头密封：

单面粘卷材搭接边施工：短边相邻卷材之间为平行搭接，用HNP胶粘带盖条

加温粘结（屋面胶粘带盖条宽度100mm,地下室胶粘带盖条宽度160mm）。长边

为加温自粘搭接，搭接宽带不小于80mm。大面积铺贴完成后24小时再进行搭接

边施工，施工时清理干净搭接边部位的泥浆及灰尘，再揭除上下卷材搭接隔离膜

（短边不用撕隔离膜），用热风枪边加温边粘结。

3）、顺水条固定及保温层施工

a、顺水条垫块铺设（局部使用，以调整高度）

b、顺水条尺寸：25X35mm,用40nlm的水泥钉按屋面排水方向将顺水条固定

在垫块或碎防水层上（按25mm高度方向布置顺水条）。顺水条应高出檐口反梁至

少20mm,顶端切成斜角，使其与屋脊平齐。顺水条在施工前进行防腐处理，满

涂沥青油膏。

c、保温板内嵌于顺水条，并且保证顺水条高出保温板至少5mm,顺水条间

距按保温板的短边宽度设置。

4）、挂瓦层施工

a、定出第一根挂瓦条位置线该线距水平檐口（石材压条包边后）约350mm,

与水平檐口平行。

23

b、定出最后一根挂瓦条位置线，该线距屋脊线约20-30mm,与屋脊线平行

c、测出已定线的间距L

d、挂瓦条间距计算

挂瓦条L/345=A

e、挂瓦条尺寸25X35mm,用水泥钉固定在顺水条上，挂瓦条与每根顺水条

相交处都应用钉，挂瓦条要求“平整、牢固、上棱成一直线，均与檐口、屋檐顺

水条平齐，接头在顺水条上，并要相互错开，屋檐处设两根挂瓦条，挂瓦条在施

工前进行防腐处理，满涂沥青油膏。

重要节点做法

04X60水油顿50004X60林仰近500

I,L'do_____________

A虢W横腾皴。

屋面变形缝处做法

24

烟风道出屋面处做法

水泥钉或射钉@500外墙外保温见工程设计

镀锌垫片20x20x0.7聚合物水泥沙浆

（涂膜防水层不仃）层时破双纤网格布

防水（垫）层

铜堀混凝土层面板

内预留e1崛角一

泛水做法

25

41:3水泥砂浆找平层20

IIr

I硅检股防水涂原（涂五迨）

水泥旬或射仃@500

/i用膏封尸

ZfM<T<Jtt<TQ>900

匕/Wt20x20x0.7

2型驾^二处）

、附加层

川（D）

垣面包⑤

通风管道出屋面做法

13,

防水层伸入

注：1.水*口周图500范围内或度不应小于5%.

2.水落口附加防水及采用3厚防水涂料,铺设二层舱体增强材料涂封.

内排雨水斗

26

检修梯做法

500u

水善口附加防水

外墙帐面见Ml

H发设计

线2c境密封看

聚乙烯泡沫熨料椁

里制出水口

(N

§

绛20城

出水口算孑

①女儿墙水落口

雨水落水口穿女儿墙

②设施基座

27

卷材宜冷粘或自粘卷材宜冷粘或自粘卷材宜冷粘或自粘

250

密封育封产4

咨22交遨逶成

收料保#展材40摩C20细石

卷材或濠膜防族

隔离层■凝士保护屋

附加屋防水层以下间隔离层

®「防木层以下同（°

找早屋®©

_____卯石保护层

保r层干值无妨丹的・布一层

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（倒置式）陵》里绘嘴藉（倒置式）

I找标

屋面设备底座

主楼与商服交接部位，将主楼外窗下挑檐作为防水女儿墙处理进行防水保温

施工。

1.5质量标准

1.5.1找平层和找坡层

找平层和找坡层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

找平层应平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮现象。

找平层的表面平整度允许偏差为5mm,找坡层的表面平整度的允许偏差为

7mm（采用2m靠尺检查）。

找坡层的坡度，应符合设计要求。

1.5.2隔离层

隔离层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。

隔离层表面应平实、平整，不得有起壳、起砂现象，平整度允许偏差5mm（采

用21n靠尺检查）。

1.5.3保温层

保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计

要求和施工规范的规定。

保温层，应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，拼缝不大于2mm（大于2mm的

采用同材料片材塞严实），保温层表面平整度允许偏差为5mm,接缝两侧板材高

28

差不大于2mm。

保温层尺寸允许偏差详见本方案第6.1节。

1.5.4防水层

防水卷材及其配套材料的质量，必须符合设计要求

卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的

防水构造，应符合设计要求。

防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无空鼓、无渗漏。

卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为TOmm。

屋面排气构造的排气位置应纵横贯通，不得堵塞，排气道安装牢固，位置应

正确，封顶应严密。

1.5.5防水保护层

所用材料的质量及配合比必须符合设计要求。

分隔缝平直度的允许偏差为3mm。

混凝土的保护层平整度的允许偏差为5mm。

保护层厚度的允许偏差为设计厚度的±10%,且不大于5mm。

1.6屋面工程质量控制措施

1.6.1质量目标

屋面施工质量为合格。

L6.2保证措施

1）屋面施工中，每一道工序完成后，应由业主、监