共同购房协议书2

共同购房协议书精选本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（购房方）1.2乙方（共同购房方）1.3丙方（房产共有人）第二条购房目的2.1甲乙丙三方共同购买房产，实现共同居住或投资目的。第三条房产信息3.1房产地址：____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号3.2房产性质：____住宅____商业____其他____3.3房产面积：____平方米____平方英尺____3.4房产总价：____元整____第四条购房款项4.1甲乙丙三方按照约定比例分担购房款项。4.2甲乙丙三方应按照约定的付款时间节点支付购房款项。4.3甲乙丙三方应提供相应的资金证明或贷款证明。第五条付款方式及时间5.1.1现金支付5.1.2银行转账5.1.3贷款支付5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.2.3按工程进度付款第六条房产共有及权益分配6.1甲乙丙三方共同拥有房产的所有权和使用权。6.2甲乙丙三方按照约定比例享有房产的收益和承担房产的损失。6.3甲乙丙三方应共同参与房产的管理和维护。第七条房产转让及继承7.1甲乙丙三方同意在未经其他方书面同意的情况下，不得将房产转让给第三方。7.2甲乙丙三方同意在房产共有期间，如有一方去世，其遗产应按照房产共有的比例进行继承。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的修改和解除必须经过甲乙丙三方协商一致并书面确认。第十条其他约定10.1甲乙丙三方同意按照房产的实际情况，共同承担房产相关的税费、物业管理费等费用。10.2甲乙丙三方同意在房产共有期间，共同遵守相关的法律法规和物业管理规定。第十一条甲方的权利和义务11.1甲方应按照约定比例支付购房款项。11.2甲方应按照约定参与房产的管理和维护。11.3甲方应遵守本协议的其他约定。第十二条乙方的权利和义务12.1乙方应按照约定比例支付购房款项。12.2乙方应按照约定参与房产的管理和维护。12.3乙方应遵守本协议的其他约定。第十三条丙方的权利和义务13.1丙方应按照约定比例支付购房款项。13.2丙方应按照约定参与房产的管理和维护。13.3丙方应遵守本协议的其他约定。第十四条联系方式14.1甲乙丙三方应相互提供有效的联系方式，以便在必要时进行联系。第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（购房方）：____（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____，地址：____。1.2乙方（共同购房方）：____（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____，地址：____。1.3丙方（房产共有人）：____（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____，地址：____。第二条购房目的2.1甲乙丙三方共同购买房产，旨在实现居住、投资及共同发展等目的。第三条房产信息3.1房产地址：____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号。3.2房产性质：____住宅____商业____其他____。3.3房产面积：____平方米____平方英尺____。3.4房产总价：____元整____。第四条购房款项4.1甲乙丙三方按照约定比例分担购房款项，具体比例为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。4.2甲乙丙三方应按照约定的付款时间节点支付购房款项。4.3甲乙丙三方应提供相应的资金证明或贷款证明。第五条付款方式及时间5.1.1现金支付5.1.2银行转账5.1.3贷款支付5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.2.3按工程进度付款第六条房产共有及权益分配6.1甲乙丙三方共同拥有房产的所有权和使用权。6.2甲乙丙三方按照约定比例享有房产的收益和承担房产的损失。6.3甲乙丙三方应共同参与房产的管理和维护。第七条房产转让及继承7.1在未经其他方书面同意的情况下，甲乙丙三方不得将房产转让给第三方。7.2在房产共有期间，如有一方去世，其遗产应按照房产共有的比例进行继承。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的修改和解除必须经过甲乙丙三方协商一致并书面确认。第十条其他约定10.1甲乙丙三方同意按照房产的实际情况，共同承担房产相关的税费、物业管理费等费用。10.2甲乙丙三方同意在房产共有期间，共同遵守相关的法律法规和物业管理规定。第十一条甲方的权利和义务11.1甲方应按照约定比例支付购房款项。11.2甲方应按照约定参与房产的管理和维护。11.3甲方应遵守本协议的其他约定。第十二条乙方的权利和义务12.1乙方应按照约定比例支付购房款项。12.2乙方应按照约定参与房产的管理和维护。12.3乙方应遵守本协议的其他约定。第十三条丙方的权利和义务13.1丙方应按照约定比例支付购房款项。13.2丙方应按照约定参与房产的管理和维护。13.3丙方应遵守本协议的其他约定。第十四条联系方式14.1甲乙丙三方应相互提供有效的联系方式，以便在必要时进行联系。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本协议涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款机构、物业管理公司、政府部门等，均应遵守本协议的约定。15.2甲乙丙三方应确保第三方的介入符合相关法律法规，并不得违反本协议的约定。第十六条第三方责任16.1第三方介入本协议项下的房产交易，应承担相应的责任。16.2第三方应按照约定履行其职责，并承担因履行不当造成的损失。16.3第三方应保持独立性，不得干预甲乙丙三方之间的合同关系。第十七条第三方权益17.1第三方依据本协议享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、享受合同约定的服务等。17.2第三方应按照约定比例分担房产交易过程中的相关费用。第十八条第三方责任限额18.1甲乙丙三方明确第三方责任限额为：____元整____。18.2超过第三方责任限额的部分，由甲乙丙三方按照约定的比例承担。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。19.2如第三方违反法律法规或本协议的约定，造成甲乙丙三方损失的，甲乙丙三方有权要求第三方赔偿损失。第二十条第三方退出20.1第三方因故退出本协议，应提前通知甲乙丙三方。20.2第三方退出后，应协助甲乙丙三方完成相关手续，确保房产交易顺利进行。第二十一条第三方与甲乙丙三方的关系21.1第三方与甲乙丙三方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。21.2第三方对甲乙丙三方之间的合同纠纷不承担责任。第二十二条第三方信息的保密22.1甲乙丙三方同意对第三方的个人信息和商业秘密予以保密。22.2甲乙丙三方不得将第三方的信息透露给无关第三方。第二十三条第三方选择23.1甲乙丙三方应共同协商选择合适的第三方。23.2甲乙丙三方有权根据实际情况更换第三方。第二十四条第三方服务费用24.1甲乙丙三方应按照约定支付第三方的服务费用。24.2第三方服务费用不含在房产交易总价中。第二十五条第三方介入的告知义务25.1甲乙丙三方应在合同履行过程中，及时告知第三方相关信息。25.2第三方应按照约定及时向甲乙丙三方提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙丙三方身份证复印件附件三：购房款项支付凭证附件四：房产交易税费支付凭证附件五：物业管理费支付凭证附件六：第三方服务合同附件七：贷款合同复印件（如有）附件八：房产共有协议附件九：房产转让协议附件十：房产继承协议附件十一：第三方责任限额确认书附件十二：第三方服务费用支付凭证附件十三：房产交易过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、房产性质、房产面积、房产所有权人等。附件二：甲乙丙三方身份证复印件，应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：购房款项支付凭证，应包括银行转账记录、现金支付记录等，显示支付时间、支付金额等信息。附件四：房产交易税费支付凭证，应包括税费支付的收据或发票，显示税费金额、支付时间等信息。附件五：物业管理费支付凭证，应包括物业管理费的收据或发票，显示物业费金额、支付时间等信息。附件六：第三方服务合同，应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：贷款合同复印件（如有），应清晰显示贷款合同上的所有信息，包括贷款金额、贷款利率、还款期限等。附件八：房产共有协议，应详细列明甲乙丙三方的房产共有比例、权益分配、管理维护等事项。附件九：房产转让协议，应详细列明房产转让的条件、转让价格、转让时间等事项。附件十：房产继承协议，应详细列明房产继承的条件、继承比例、继承时间等事项。附件十一：第三方责任限额确认书，应明确第三方责任限额的金额。附件十二：第三方服务费用支付凭证，应包括服务费支付的收据或发票，显示服务费金额、支付时间等信息。附件十三：房产交易过程中的其他相关文件，包括但不限于房产评估报告、购房合同副本等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙丙三方未按照约定时间支付购房款项。2.甲乙丙三方未按照约定比例支付购房款项。3.甲乙丙三方未按照约定方式支付购房款项。4.甲乙丙三方未按照约定参与房产的管理和维护。5.甲乙丙三方未按照约定承担房产相关的税费、物业管理费等费用。6.第三方未按照约定履行其职责。7.第三方未按照约定时间提供服务。8.第三方未按照约定方式提供服务。9.第三方未按照约定比例分担房产交易过程中的相关费用。10.第三方泄露甲乙丙三方的个人信息和商业秘密。违约责任认定：1.甲乙丙三方未按照约定时间支付购房款项的，应按照迟延付款的比例承担违约责任。2.甲乙丙三方未按照约定比例支付购房款项的，应按照实际付款比例承担违约责任。3.甲乙丙三方未按照约定方式支付购房款项的，应承担购房款项支付的相关费用。4.甲乙丙三方未按照约定参与房产的管理和维护的，应承担房产管理和维护的相关费用。5.甲乙丙三方未按照约定承担房产相关的税费、物业管理费等费用的，应承担相关费用。6.第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙丙三方的损失。7.第三方未按照约定时间提供服务的，应承担迟延提供服务的违约责任。8.第三方未按照