建筑工程合同条款解读

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1本项目位于_______，主要包括_______等建筑物及相关配套设施的建设。1.2工程规模：_______。1.3工程质量标准：_______。1.4工程合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同工期2.1开工日期：_______。2.2竣工日期：_______。2.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程合同价款的_______‰。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的工程质量标准完成本项目，并对工程质量承担终身责任。3.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。3.3工程验收：本项目完成后，乙方应按照约定组织验收，甲方有权参加。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。第四条合同价款及支付4.1合同价款为固定价格，如有变更，按照双方协商确定的变更价款执行。4.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付合同价款：（1）工程开工后，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，支付合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的_______%；（4）剩余合同价款在工程交付使用后_______日内支付。4.3乙方开具合法的税务发票。第五条违约责任5.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方如违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付使用后_______日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以区分不同的合同。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方和乙方的信息，包括名称、地址、联系人和联系电话。3.工程概况：详细描述工程的位置、规模和质量标准，以明确工程的基本情况。4.合同工期：明确工程的开工日期和竣工日期，以及工期延误的违约金计算方式。5.工程质量：约定乙方的工程质量责任和甲方对工程质量的监督检查权利。6.合同价款及支付：约定合同价款的支付节点和违约责任。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。8.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。9.其他约定：包括合同的生效时间和终止时间，以及双方签字或盖章的要求。解决办法：1.双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。2.如发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方：指委托乙方进行工程建设的当事人。3.乙方：指承担工程建设的当事人。4.工程概况：指工程的地理位置、规模和质量要求等基本信息。5.合同工期：指工程约定的开工日期和竣工日期。6.工程质量：指工程建设的质量标准和要求。7.合同价款：指双方约定的工程合同价格。8.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。10.合同签订地：指合同签订的地点，通常为甲乙双方的所在地。特殊应用场合：1.工程变更：如果在建设过程中，甲方提出对工程范围、规模、质量标准等方面的变更，乙方应根据甲方的要求进行调整，并按照双方协商确定的变更价款执行。补充条款：双方应就工程变更的内容、范围、价款等方面进行充分沟通，并在变更发生后及时签订书面变更协议，以明确双方的责任和权益。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程延期或无法履行，双方应协商解决。补充条款：双方应共同评估不可抗力事件对工程的影响，并根据实际情况调整工期和合同价款。如不可抗力事件持续时间超过_______天，双方可协商解除合同。3.工程验收：在工程完成后，乙方应组织验收，甲方有权参加。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。补充条款：验收过程中，甲方应提供必要的验收资料和条件。乙方应在验收合格后向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录等。4.工程款项支付：甲方应按照约定的付款节点向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应承担违约责任。补充条款：甲方逾期支付合同价款的，乙方有权暂停施工。乙方应在甲方支付逾期款项后___