标准版停车场租赁协议

合同编号：__________标准版停车场租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于_______（详细地址），停车场总面积为_______平方米。1.2停车场内共有_______个停车位，其中_______个为标准停车位，_______个为临时停车位。1.3停车场开放时间为_______至_______，如有特殊情况，甲方有权临时调整开放时间，并提前通知乙方。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇停车场租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按双方协商确定的新租金执行。第四条租赁用途4.1乙方租赁停车场仅限于_______（用途），如乙方实际使用停车场用途与约定的用途不符，甲方有权要求乙方改正，并可视情况增收乙方租金。4.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得损害停车场设施，不得影响停车场正常经营管理。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定用途使用停车场。5.2甲方应保证停车场设施的正常运行，确保乙方能够正常使用停车场。5.3甲方应按照约定时间开放停车场，并根据实际情况调整开放时间，提前通知乙方。5.4甲方应负责停车场内的安全管理，确保乙方车辆安全。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用停车场，并应当按照约定支付租金。6.2乙方应按照约定用途使用停车场，不得进行违法活动，不得损害停车场设施，不得影响停车场正常经营管理。6.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行停车场内的安全管理。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间、地点交付停车场，或者交付的停车场不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车场租赁合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.合同中应明确甲乙双方的权责，包括但不限于租金支付、使用权、维修责任等。3.合同中应详细描述停车场的具体位置、面积、车位数量等信息，以免日后发生争议。4.合同中应明确租赁期限，以及租赁期满后的续租事宜。5.合同中应明确租金支付方式和时间，以及逾期支付的违约金标准。6.合同中应明确租赁用途，乙方不得擅自改变停车场用途。7.合同中应明确甲方的维修和保障义务，确保停车场设施的正常运行。8.合同中应明确乙方的车辆安全责任，以及配合甲方进行安全管理的要求。9.合同中应明确违约责任，包括但不限于解除合同、支付违约金等。10.合同中应明确争议解决方式，如协商解决不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车场并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁停车场的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的停车场使用费用。5.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.物业管理：指甲方对停车场进行日常维护、保养、管理等活动。7.维修责任：指甲方或乙方因损坏停车场设施而应承担的修复和赔偿责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商业停车场：若停车场位于商业区，可能会有高峰时段停车需求。补充条款可以约定高峰时段的停车费率或限制停车时间。2.住宅停车场：若停车场为住宅区专用，补充条款可以约定停车位的使用权限，如是否允许访客停车。3.机场/火车站停车场：若停车场位于机场或火车站附近，可能会有短期停车需求。补充条款可以约定短期停车费率，以及超时停车的规定。4.旅游景点停车场：若停车场位于旅游景点，可能会有季节性停车需求。补充条款可以约定旺季和淡季的停车费率。5.医疗机构停车场：若停车场位于医院等医疗机构，可能会有紧急情况下的优先停车需求。补充条款可以约定紧急情况下的停车优先权。附件列表：1.停车场平面图：标明停车场的具体位置、车位分布等信息。2.停车场设施清单：列明停车场内的设施，如照明、监控摄像头等。3.付款凭证：如银行转账记录、现金收据等，作为租金支付的证明。4.车辆进出管理制度：如有特殊管理要求，可附上车辆进出管理制度，如进出时间限制、车牌识别系统等。5.停车场维修保养记录：记录停车场设施的维修保养情况，以保证设施的正常运行。6.争议解决参照法律法规：提供合同签订地人民法院的相关联系方式，以便在发生争议时及时解决。注意事项：1.请确保合同中的信息真实、准确，避免因信息不实导致的纠纷。2.在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确