合租加工厂协议

合同编号：__________合租加工厂协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合租加工厂地址及面积1.1甲方将其位于_______（地址）的加工厂部分面积出租给乙方使用，出租面积为_______平方米。1.2乙方同意合租甲方加工厂，并按照本协议约定使用出租面积。二、合租期限2.1本协议合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米每月_______元，租金总额为每月_______元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用加工厂，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应遵守加工厂的各项管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应承担加工厂内的安全生产责任，确保生产过程中的人身及财产安全。五、维修及保养5.1合租期间，加工厂内的设施设备维修及保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用加工厂内的设施设备，发现损坏或故障应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理加工厂内财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任外的任何损失。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。7.3本协议终止后，乙方应立即搬离加工厂，并支付因其延迟搬离所产生的费用。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本协议约定的违约金为应付租金的_______%。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、面积、租金等基本信息准确无误。2.双方应仔细阅读并理解合租协议的全部内容，确保无歧义。3.甲方应保证加工厂设施设备的正常运行，确保乙方生产顺利进行。4.乙方应合理使用加工厂设施，及时报告损坏或故障，并承担相应维修费用。5.乙方需自行办理财产保险，并报备甲方。6.如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。7.双方应严格遵守合同约定，履行各自权利和义务。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.合租：指甲乙双方共同使用同一加工厂，共享设施设备，并按约定分担租金等费用的租赁方式。2.出租方（甲方）：指拥有加工厂所有权或使用权，并将部分面积出租给他人的一方。3.承租方（乙方）：指租赁甲方加工厂部分面积，并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的合租加工厂使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.财产保险：指保险公司对被保险人的财产损失承担赔偿责任的保险。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权利。特殊应用场合：1.加工厂涉及危险物品：场合描述：甲方加工厂内存在涉及危险物品的生产活动，如化工、烟花爆竹等。补充条款：11.1甲方应确保加工厂内的危险物品生产区域符合国家安全生产法律法规的要求，确保乙方的人身及财产安全。11.2乙方应严格遵守危险物品的生产、储存、使用规定，采取必要的安全防护措施。2.加工厂需要共同使用某些设备：场合描述：甲乙双方需要共同使用加工厂内的某些设备，如大型机器、工具等。补充条款：12.1甲方应维护设备的良好运行状态，确保乙方能正常使用。12.2乙方应合理使用共同设备，如有损坏或故障，应承担相应的维修费用。3.加工厂所在地区存在特殊情况：场合描述：加工厂所在地区存在特殊的气候条件、政策规定等，可能影响合同履行。补充条款：13.1甲方应提前告知乙方加工厂所在地区的特殊气候条件、政策规定等，并采取必要措施确保合同履行。13.2乙方应根据加工厂所在地区的特殊情况，做好相应的调整和准备。附件列表：1