写字楼下停车场租赁合同

写字楼下停车场租赁合同一、甲方（出租方）：1.名称：____________2.地址：____________3.联系人：____________4.联系电话：____________二、乙方（承租方）：1.名称：____________2.地址：____________3.联系人：____________4.联系电话：____________三、租赁停车场基本情况：1.停车场地址：____________2.停车场面积：____________平方米3.停车位数量：____________个4.停车场使用时间：____________四、租赁期限：1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式：1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，乙方如需增租停车位，应提前一个月通知甲方，并按甲方规定的租金标准支付增租部分的租金。六、使用及管理：1.乙方应遵守停车场使用规定，合理使用停车场，不得损坏停车场设施，不得在停车场内进行违法活动。2.乙方应妥善保管自己的车辆，如有车辆损失或被盗，责任自负。3.乙方不得将停车位转租、转让给他人，如发现有转租、转让行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.甲方有权对停车场进行不定期检查，乙方应予以配合。七、合同的变更和解除：1.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。2.合同期内，如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.合同期内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________乙方（签字盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.停车场使用规则：乙方在租赁期间，应遵守停车场内的各项规定，包括停车时间、出场时间等。停车场内的车位分配方式采取先到先得的原则，乙方在停车场内停车时，应按照工作人员的指示停放车辆。2.车辆停放时间：停车场内的车辆停放时间为早8点至晚8点，如乙方需停车超过规定时间，应提前与甲方沟通并支付超时费用。3.停车场内的设施：停车场内设有监控设备，用于监控车辆停放情况，以确保车辆安全。乙方在停车场内停车时，应对自己的车辆进行妥善保管，如有车辆损失或被盗，责任自负。4.停车场内的禁烟规定：停车场内严禁吸烟，乙方在停车场内应遵守禁烟规定，如有违反，甲方有权要求乙方支付罚款。5.停车场内的噪音规定：乙方在停车场内应遵守噪音规定，不得大声喧哗，影响他人正常停车。6.合同的续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.合同的转让：乙方不得将停车位转租、转让给他人，如发现有转租、转让行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。8.甲方对停车场的管理权：甲方有权对停车场进行不定期检查，乙方应予以配合。同时，甲方有权对停车场内的设施进行维修和保养，确保停车场的正常使用。9.合同的争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护停车场的秩序和环境。重点：1.租赁双方的基本信息。2.停车场的位置、面积、车位数量和使用时间。3.租赁期限、租金金额及支付方式。4.停车场的使用规则、管理及违约责任。5.合同的变更、解除和争议解决方式。难点：1.租金的调整及增租部分的租金支付。2.合同的续签及转让规定。3.甲方对停车场的管理权及检查权。4.合同争议的解决方式。注意事项：1.乙方应妥善保管自己的车辆，遵守停车场使用规定。2.乙方不得将停车位转租、转让给他人，否则将面临违约金。3.租赁期满后，如需继续租赁，应提前