标准房屋租赁合同协议范本2024

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求恢复原状。4.双方在签订合同时应充分了解合同内容，确保自身权益。5.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：1.友好协商：双方在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）宠物不得随意排泄，乙方需及时清理宠物的排泄物。（2）宠物不得扰民，乙方需确保宠物在租赁期间保持安静。（3）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将宠物迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）改造方案应提前提交给甲方审批，甲方有权根据实际情况提出修改意见。（2）改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免对房屋造成损坏。（3）改造完毕后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.提前解约：若乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。补充条款如下：乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。甲方应在扣除乙方应