房贷合同范本参考样式

合同编号：__________贷款合同甲方（贷款人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（借款人）：姓名：____性别：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方同意向乙方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为____元整（大写：____元整）。1.2乙方向甲方承诺，贷款主要用于____用途，不得用于违法活动或其他不符合约定的用途。1.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按____方式计息。2.2乙方应按月偿还贷款本金和利息，还款金额为____元整，还款时间为每月____日。2.3乙方提前还款的，甲方有权按约定收取提前还款违约金。第三条担保（1）____；（2）____；（3）____。3.2乙方保证其提供的担保真实有效，并承担连带清偿责任。第四条违约责任（1）加收滞纳金；（2）提前收回贷款；（3）依法追究乙方的法律责任。4.2甲方未按本合同约定的期限和方式发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同签订后，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。5.2双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____签订日期：____年____月____日注意事项：1.在签订贷款合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同约定的权利、义务和责任。2.贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等关键条款应谨慎填写，并确保双方意思表示真实、一致。3.乙方提供的担保措施应符合法律法规规定，确保担保的有效性。4.双方应遵守合同约定，按时履行还款义务，避免产生违约行为。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指向贷款人借入资金的个体或单位。3.贷款金额：指借款人从贷款人处借入的资金总额。4.贷款用途：指借款人明确约定的资金使用目的。5.贷款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本金和利息的期限。6.贷款利率：指借款人按照合同约定支付利息的比率。7.还款方式：指借款人按照合同约定偿还贷款本金和利息的方式。8.担保：指为保证贷款的偿还，借款人提供的财产或权利作为债权实现的担保。9.违约金：指借款人因违约行为所需支付给贷款人的经济赔偿。10.争议解决：指当借款人和贷款人之间发生纠纷时，通过法律途径寻求解决的方法。场景一：个人购房贷款场合描述：小明打算购买一套新房，向银行申请了贷款。为了确保双方权益，小明与银行签订了贷款合同。合同中明确了贷款金额、利率、还款期限等关键信息。补充条款：鉴于购房贷款的特殊性，合同中增加了房产抵押的条款。小明需要在贷款期间将房产抵押给银行，以确保贷款的安全。合同中还明确了在小明提前还款的情况下，银行将收取一定的违约金。附件列表：房产证、身份证、收入证明等。场景二：个体工商户经营性贷款场合描述：小红是一家个体工商户，为了扩大经营规模，向银行申请了一笔贷款。小红与银行签订了贷款合同，约定了贷款金额、利率、还款期限等关键信息。补充条款：鉴于个体工商户经营性贷款的特殊性，合同中增加了经营收入流水作为还款来源的保障。合同中还明确了在小红提前还款的情况下，银行将收取一定的违约金。附件列表：个体工商户营业执照、身份证、经营收入流水等。场景三：学生助学贷款场合描述：小李是一名大学生，为了完成学业，向银行申请了助学贷款。小李与银行签订了贷款合同，约定了贷款金额、利率、还款期限等关键信息。补充条款：鉴于学生助学贷款的特殊性，合同中明确了在小李毕业后一定年限内，如未能偿还贷款，银行有权将贷款转为国家助学贷款，由国家财政承担部分还款责任。合同中还明确了在小李提前还款的情况下，银行将收取一定的违约金。附件列表：学生证、身份证、家庭经济状况证明等。场景四：汽车消费贷款场合描述：小张打算购买一辆新车，向银行申请了汽车消费贷款。小张与银行签订了贷款合同，约定了贷款金额、利率、还款期限等关键信息。补