2024车位租赁合同简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位编号为____________________。1.2车位类型为____________________，车位面积为____________________平方米。1.3甲方保证该车位不存在任何权利争议和使用权纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，甲方扣除乙方剩余租金后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及管理4.1乙方仅享有该车位的使用权，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内从事任何违法活动。4.3乙方应按照甲方制定的管理规则使用车位，并遵守相关的消防安全、交通管理等法律法规。五、维修责任5.1甲方负责该车位的设施设备维修保养，确保车位设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当造成车位及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按照甲方要求购买车位使用期间的保险，并将保险单据交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.车位使用权的合法性：确保甲方拥有该车位的所有权或使用权，并无任何权利争议和使用权纠纷。解决办法：甲方应提供相关权属证明，如房产证、车位使用权证等。2.租赁期限：明确租赁期限及续约方式。解决办法：在合同中约定租赁期限、续约通知期限及续约条件。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间及滞纳金比例。4.使用及管理：遵守甲方制定的管理规则，确保乙方合理使用车位。解决办法：乙方应了解并遵守甲方制定的管理规则，甲方有权对乙方违反规则的行为进行制止并提出整改要求。5.维修责任：明确双方在车位及设施设备维修保养方面的责任。解决办法：在合同中约定甲方和乙方在维修责任方面的义务。6.保险：乙方购买车位使用期间的保险，并将保险单据交甲方留存。解决办法：乙方应按照甲方要求购买保险，并提供保险单据。7.违约责任：约定双方在违约情况下的赔偿责任。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金支付标准。8.争议解决：约定双方在发生纠纷时的解决方式。解决办法：在合同中约定友好协商、仲裁或诉讼等争议解决方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有该车位所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方车位使用权的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同签订之日起至合同终止日止的时间段。4.续约：指在租赁期限届满后，乙方希望继续租赁该车位，与甲方签订新的租赁合同的行为。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的车位使用费用。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的逾期违约金。7.使用及管理规则：指甲方为维护车位及设施设备的正常使用和安全，制定的相关管理规定。8.维修责任：指甲方和乙方在车位及设施设备维修保养方面的义务和责任。9.保险：指乙方购买的车位使用期间的保险，用于保障车位及设施设备在使用过程中的安全。10.违约责任：指双方在履行合同过程中，违反合同约定所需承担的违约责任和赔偿责任。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.住宅小区车位租赁：适用于住宅小区内业主或非业主租赁车位的情况。2.商业停车场车位租赁：适用于商业停车场或购物中心等公共场所的车位租赁。3.办公大楼车位租赁：适用于办公大楼或商务中心提供车位供员工或访客租赁使用。4.公共停车场车位租赁：适用于政府或私人经营的公共停车场内的车位租赁。补充条款：1.车位使用范围：明确乙方使用车位的范围和限制，如禁止改建、转租等。2.车辆类型：指明乙方租赁车位适用的车辆类型，如小型车、大型车等。3.特殊事件处理：约定在遇到特殊情况（如自然灾害、政府行为等）时，双方如何应对和调整租赁事宜。4.车位改造：若乙方需对车位进行改造，需提前征得甲方同意，并约定相关改造费用及责任。5.车位维修保养：详细规定乙方在租赁期间对车位进行维修保养的责任和义务。6.保险理赔：约定乙方在发生车辆损失或事故时，如何进行理赔及责任划分。附件列表：1.甲方权属证明文件：如房产证、车位使用权证等。2.车位设施设备清单：详