2024房屋担保抵押贷款合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋担保抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.甲方同意向乙方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.还款方式为银行转账，乙方需在每月还款日前将还款金额转入甲方指定的银行账户。第三条房屋担保1.乙方以其名下的房屋作为本次贷款的担保，房屋地址为：__________。2.房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。3.甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法处置该房屋以偿还贷款。第四条违约责任1.乙方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。第五条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同各方的名称和信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。2.贷款金额、用途和期限要明确具体，避免模糊不清的表述。3.贷款利率应符合国家相关法律法规的规定，如有疑问，可咨询专业律师或相关金融机构。4.还款方式和金额应清晰明确，确保乙方按时还款。5.房屋担保的相关信息需真实有效，包括但不限于房屋地址、所有权证号和土地使用权证号等。6.违约责任的规定要明确，符合国家相关法律法规的规定。7.其他约定条款要详细明确，确保双方权益。解决办法：1.对照国家相关法律法规，调整合同条款，确保合法合规。2.如有疑问，可咨询专业律师或相关金融机构，以获取准确的法律建议。3.在签订合同前，双方应对合同条款进行充分沟通和协商，确保双方权益。4.在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。4.贷款用途：指借款方接受贷款后所使用的目的。5.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间长度。6.贷款利率：指贷款方根据借款方贷款金额和期限所收取的利息比例。7.还款方式：指借款方偿还贷款本息的方式。8.房屋担保：指借款方以其名下的房屋作为贷款的担保。9.违约责任：指借款方未按合同约定履行还款义务时，应承担的法律责任。10.滞纳金：指借款方逾期还款时，应支付的额外费用。应用场合：1.个人住房贷款：当个人需要贷款购买住房时，可以使用本合同范本作为参考。2.企业房产抵押贷款：企业为获取资金，将其名下房产作为抵押物向金融机构申请贷款。3.房产开发贷款：房地产开发商在楼盘开发过程中，向银行申请贷款用以支持项目开发。4.个人经营性贷款：个人为经营业务需要，以其名下房产作为担保向金融机构申请贷款。补充条款：1.房产评估：合同双方应委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，确保评估价值准确。2.贷款保险：借款方应购买贷款房屋保险，保障贷款期间房屋不受损失。3.房产过户：如借款方在贷款期间需将房产过户给第三方，应提前征得贷款方同意，并办理相关手续。4.提前还款：借款方如有提前还款需求，应提前向贷款方提出申请，并按约定的提前还款手续办理。5.贷款展期：借款方如因特殊情况无法按期还款，可申请贷款展期，具体展期条件和手续双方另行协商。附件列表：1.房屋所有权证