某社区南区住宅楼工程施工组织设计

****社区住宅楼工程施工组织设计第一章工程概述1.招标文件建筑1#--11#楼建施结构1#--11#楼结施设备1#--11#楼水施设备1#--11#楼暖施电气1#--11#楼电施4.主要图集类别国家建筑物抗震构造详图97G329(一)~(九)地方88J建筑物通用图集地方外墙外保温构造图集京95SJ10地方常用木门、钢木门京95-J61地方木质防火门图集华北91SJ21 类别国家混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图地方建筑构造通用图集(华北地区建筑标准化办公室)88J系列地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19类别名称编号国家工程测量规范国家建筑地基基础施工质量验收规范行业建筑地基处理技术规范行业建筑桩基技术规范行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范国家锚杆喷射混凝土支护技术规范国家人防工程施工及验收规范国家地下工程防水技术规范国家地下防水工程质量验收规范国家钢结构工程施工质量验收规范国家混凝土结构工程施工质量验收规范行业行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程行业中型砌块建筑设计与施工规程国家屋面工程质量验收规范国家建筑地面工程施工质量验收规范行业建筑装饰工程施工及验收规范国家组合钢模板技术规范行业行业行业行业预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程2****社区住宅楼工程施工组织设计类别名称编号国家建筑工程施工验收统一标准国家混凝土质量控制标准国家混凝土强度检验评定标准行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程行业建筑施工安全检查标准行业建筑施工高处作业安全技术规范行业建筑机械使用安全技术规程行业施工现场临时用电安全技术规范国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范国家通风与空调工程施工质量验收规范国家电梯工程施工质量验收规范国家火灾自动报警系统施工及验收规范6.主要法规、管理规定地方地方关于印发"预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行》的通知京建科〔1999〕230号地方地方建设部、北京市关于施工现场安全文明、消防保地方北京市地下室防水推荐做法京95TJ3ISO体系ISO9001系列与公司《质量管理手册》及相关程序文件IS0系列ISO14001环境管理体系标准与公司《环境管理手册》及相关程序文件OHSAS18000职业安全与卫生管理体系标准3****社区住宅楼工程施工组织设计项目1工程名称****社区1#--11#住宅楼工程2工程地址北京市朝阳区百子湾路32号3建设单位北京********房地产开发有限公司4设计单位北京新纪元建筑工程设计有限公司5勘察单位北京市勘察设计研究院6建筑功能民用7建筑面积363640平方米879.95米、67.4米、64.6米、61.8米9200厚钢筋混泥土墙，部分室内隔墙为100厚陶粒混凝土空心砌块。不上人屋面外墙外保温：50厚聚苯板；屋面：50厚聚苯板铝合金门窗，中空玻璃；户门：钢制四防装饰门屋面：7mm厚APP改性沥青防水卷材；卫生间：永凝性喷涂；地下室：墙底板为抗渗混泥土S8,外做SBSⅢI+Ⅲ卷材防水一道。楼地面水泥面层、面砖面层、硬实木复合地板面层内墙面水涂料墙面硬实木踢脚、面砖踢脚、水泥踢脚乳胶漆面层、PVC吊顶、喷涂面层外墙面高级外墙涂料4 1结构类型钢筋混凝土剪力墙结构2基础类型筏板基础3抗震设防烈度4混凝土强度等级基础混凝土垫层筏板基础墙地下三～一层C40其中外墙抗渗S8地上地下梁、板5钢筋级别焊条6建筑结构安全等级二级7抗震等级抗震墙二级8耐火等级一级9人防地下室抗力等级五级序号1电气动力系统由就近变配电站引来6路铠装交联聚乙烯电缆，穿钢管引入地下室电缆交接间，再至配电室低压配电柜，消防设备为双回路供电，末端照明系统综合布线系统户线至地下一层弱电间，再由弱电间引至每层弱电竖井。有线电视系统可视对讲系统每单元首层入口处设对讲主机，设有电子门火灾自动报警系统5防雷接地系统本工程为二类防雷建筑，采用TN-S接地系2给排水给水系统分区供水，5层及以下由市政直接供水，6层以上由变频泵组供水。生活热水排水系统3消防排烟消火栓系统防排烟系统防烟楼梯间利用外窗自然排烟，合用前室设置机械加压送风系统。4采暖本工程的招标范围为：土建工程(含护坡、降水工程)、给排水工程、暖通工程、电气(弱电系统只做预埋管路及穿带线),按《北京市住宅工程装修部位设计要求和施工(验收)条件》进行粗装修施工。四、工程管理目标根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我公司的具体情况，确定本工程的管理目标如下：整体楼座质量目标为合格，其中一栋楼确保北京市优质工程，争创结构长城杯。具体确定哪栋楼根据现场实际情况定，在质量计划中体现。2.工期目标工。我司经过综合研究。3.安全目标6****社区住宅楼工程施工组织设计三以内。4.文明施工目标确保北京市文明安全工地。5.环境管理目标符合IS014001环境管理体系要求。7.服务目标想，处理好与业主、监理、设计、各专业分方形成一个团结、协作、高效、和谐的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。7第二章施工部署1.项目组织机构根据本工程的特点，我们将整个南区工程分成两个项目部完成施第一项目经理部负责8#、9#、10#、11#楼及半个车库的施工任务；第二项目经理部负责1#、5#、6#、7#楼及半个地下车库的施工任务。选派两个具有二级以上资质、并具有丰富工程管理经验的人员担任本工程的项目经理，选派具有丰富工程技术经验的工程师任本工程的项目总工程师，项目主要管理技术人员也将选派具有扎实理论知识和多年实际经验的工程技术人员承担。建立质量保证体系及安全保证体系，靠一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而达到过程精品。8施工现场总承包生产管理组织机构监督管理层监督管理层项目生产经理项目总工程师机电理组作业管理层试验组预算机电理组作业管理层试验组预算组測量安全管理部质量管材料组工程组工程组组组组结构、质量、安全、水暖、电气、空调通风、设计、装饰装修、外墙、检验试验等专业工程师钢筋、模板、混凝土、外架、机械、水暖、电气、空调通风、外墙、油漆、木作、吊顶、涂料、防水等各专业队9****社区住宅楼工程施工组织设计本工程一个项目经理部组成人员如下：1项目经理项目经理12项目总工工程师13生产经理项目经理14综合技术助工15结构/装修责任工程师助工46电气责任工程师助工27给排水责任工程师助工28暖通责任工程师助工19物资责任工程师助工1质量工程师质检员上岗证3安全工程师安全员上岗证2技术资料员资料员上岗证2测量工程师测量员上岗证2预算工程师预算员上岗证12.岗位职责负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施；主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告；签发项目对内、对外文件及各类通告，负责批准项目施工方案：制定项目人员流量计划；解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；主持之间的配合工作：负责审核月、周施工进度计划，并监督计划的实施情况；组织协调现场施工及工程管理人员之间的工作关系。组织工程阶段验收工作；负责审核项目物资采购计划及工程物资需要量计划；安排、指导责任工程师进行日常工作；就总包自行完成的部分和各专业分包队伍的工作总协调；协调安排使用施工场地及临设，负责资源管理；负责与业主、监理协调关系；负责组织现场安全文明施工，有权处罚未按要求操作的人员：组织协调周边各单位关系：负责对生产部门人员的考勤；项目总工程师组织编写施工方案及技术措施，负责对技术方案的审定，制定施工方案计划，审批总进度计划及计划的修改、调整、批复；负责图纸会审及与各专业间技术接口的处理，办理或审定变更和洽商：负责组织编制关键工序、特殊过程的质量保证措施；根据需要召开质量会议：负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析；负责审核材料计划，报送材料样提前做好施工的技术准备工作；负责与业主、监理商议施工图纸中出现的技术问题：指导技术员、资料员的工作，审核上报监理的各种技术资料：现场经理：掌握工程施工图纸和各项技术要求，按照合同要求、施工验收规范及施工操作规程，监督和指导施工；****社区住宅楼工程施工组织设计要合理调整；上提出具体要求，并检查落实情况：现场管理人员安全生产和质量工期目标责任状：审核物资申请计划；技术工程师：参与编制技术方案及技术措施；负责管理续参与解决各项施工中技术问题；编制材料进场计划：协项技术工作；结构/装修责任工程师：监督检查责任范围内计划的执行；配合责任范围内的材料进场验证及组织检验、试验工作；负责责任范围内的原材加工、制作工艺检查，并检查其材料、负责各专业分包的现场管理协调工作，就所负责专业项在工期、质量、现场管理上进行有效控制；****社区住宅楼工程施工组织设计相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录组技术交底；填写施工日志，反馈施工进度及质量信息；配合物资采购人员作的安全事故处理，作好记录；完成项目经理交给的其它工作；机电责任工程师：负责项目现场机电施工管实施情况，负责计划的审核：组织协调现场施工配合负责组织机电各专业系统的调试和联动调试；协调安排使用施工场地及临设；审核项目机电物资采购计划及工程物资需用量计划；制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施：完成责任范围内的材料进场验证及组织检施工技术交底；完成项目经理交给的其它工作；物资责任工程师：负责组织采购项目经理部购买的物资；负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场，并做好负责每月人、机、料动态月报统计并报现场经理；负责材料的验证工作，收集、整理、归档各类物资合格证、试验报告等；组织验收业主供货材料的验证并做好相关记录，负责对分包采购物资的进场检查，并督促分包进行材料检验，审查检验结果；负责检查现场物资库存情况，制订物资管理办法；负责现场各类物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作：负责现场各类设备的管理工作(包括维修、保养、使用情况);负责进场物资在使用过程中的监督工作；完成项目经理交给的其它工作；质量工程师：坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的优良等级；负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单；针对工程质量通病，制定质量通病预防措施；根据需要向项目总工建议召开质量会议，重点解决质量问题；负责填写季质量情况报表报公司质保部；负责将质量目标分解，制定质量创优计划安全工程师：按照公司要求及有关规章制度，结合现场情况，制定安全活动计划，做好安全负责安全生产、文明施工的管理工作，监督检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育、做好安全技术交底、特殊工种培训、考核工作，并及时做好定期、不定期检查现场的平面布置及施工现场安全情况；监督不合格安全问题的整改落实情况；****社区住宅楼工程施工组织设计建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况；组织现场特殊设施，如塔吊、外用电梯、施工架子的验收工作，并负责日常维修在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工地检查内容，并做好内业资料整理；对施工现场不安全因素提出并签发整改意见，必要时进行安全处罚；负责编制与分包的安全、文明施工、消防保卫协议；完成项目经理交根据DBJ01-51-2003建筑安装工程资料管理规程的要求，随着工程进度整理技负责工程分阶段验收及竣工资料的编制；定期检查资料的完整性、连续性、及时到位情况，并对有关人员进行工程技术资料交底；完成技术负责人交给的其它工作。开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续；进场后根据已确定的现场总平面布置图搭设临建。1.施工物资准备为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，对项目所使用的材料、半成品、机械设备按公司IS09001质量体系文件要求实行全过程管理和控制。公司将集中采购本工程的各类主要物资(设备)。从送样报批、签订供货合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各环节，均实行质量把关，责任落实到人，确保物资供应及时、准确地用于施工生产。经业主和监理批准后方可采购。对于重要材料，如水泥、钢筋、防水材料等在批准的合格生产厂家内选用，并具备出厂合格证、生产许可证、准用证和销售许可证。对于进场的材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放并按照公司有关标准程序进行放置。2.施工技术准备图纸会审；施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和责任工程师认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前。方案编制：进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。序号完成日期1现场总平面布置方案2施工组织设计3地基与基础施工方案4防水工程施工方案5混凝土结构施工方案6模板工程施工方案7钢筋工程施工方案8测量工程施工方案9回填土工程雨季施工措施门窗工程装修施工方案建立测量控制网：根据业主提供的坐标点和水准点，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。****社区住宅楼工程施工组织设计学习标准、规范：术规范、标准。3.现场准备开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种现“四通一平”;进场后根据已确定的现场总平面布置图进行加工场、塔吊的修建施工道路：现场道路采用混凝土硬化路面；接通临电，铺设现场污水管线并与市政管线接通；组织施工物资和施工机具进场。4.劳动力组织好工作队组，并安排好工人进场后生活，然后按工作1.主要大型施工机械及垂直运输机械部署垂直运输机械：修安装垂直运输：每栋楼设两台室外电梯，见平面图2.总体施工部署土方开挖：由西向东，依次开挖：结合现场施工条件(主要是拆迁问题和出图先后问题)争取拉开东区和西区之间的施工周期从而减少周转材料的投入数量降低施工成本。土建施工：土方工程结束，即开始土建施工，各楼土建施工开始顺序与土方工程相同。装修工程：结构工程封顶以前，插入装修，主要是砌筑工程，隔墙安装。结构封顶后，其它装修全面展开。结构工程施工采用流水施工工艺，流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件，通过合理的流水段的划分能够确保劳动力各工种不间断的流水作业、材料的流水供应、机械设备的高效合理使用，从而便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制质量。流水段的划分必须根据楼层的特点和面积进行划分，尽可能的作到均匀流水，根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及现场场地的合理安排，在确保工期、质量的前提下，力求工序搭接紧密，各工种劳动力均衡，模板配置合理。主楼流水段的划分：基础施工按后浇带的设置位置分为三个施工流水段；主体施工按水平方向从中间部位划分为两个流水段。车库施工流水段根据现场实际情况安排。后浇带****社区住宅楼工程施工组织设计主体施工流水段划分图****社区南区钢筋需要计划序号楼号2004年总量10月11月12月10#、11#楼00028#、9#楼0030004车库00000000合计000!rN****社区南区混凝土需要计划序号楼号2004年总量10月11月12月110#、11#楼00028#、9#楼00030004车库00000000合计00?02004年8月9月10月11月12月****社区南区劳动力需要计划工种2004年高峰期10月11月12月钢筋工2木工3砼工4架子工5瓦工(抹灰工)00006防水工008油漆工00009力工水工1电工合计09序号2004年进出场总量10月11月12月10000002多层板(18mm)m2000000003木方(m²)0004脚手板(50mm)m30003月4月5月8月9月10月11月12月1月2004年序号2004年进出场总量10月11月小钢模(进出场平米数)0000002钢管(进出场吨数)3顶托(进出场百个数)0004大模板(进出场平米数)0000000r中2004年9月10月11月1.场地现状和周边环境该工程位于朝阳区百子湾路32号，原北京啤酒厂院内。根据本工程的整体规划，南区作为现行施工区域。所以首先对整个南区进行平面规划，保证南区施工中各种施工场地的使用要求；同时在南区的规划中同时兼顾小区外线施工以及北区施工。同时施工现场发现南侧9#楼、11#楼及1#楼南围墙处热力管道支架将对基坑护坡开挖施工造成影响，为此根据现场情况对其进行加固处理，同时对局部护坡进行加强。加固方法见附图。2.临时设施布置原则基于上述场地现状和周边环境的限制，避免现场临时设施频繁搬迁，平面布置各类材料堆场尽量布置在塔吊覆盖范围内，现场平面布置随施工进度进行调整、安排，不同施工阶段的平面布置要与施工临时设施布置满足有关北京市文明施工现场的要求，满足业主要求。3.现场临设布置形象统一要求制作。现场设现场办公室、钢筋加工车间和堆放场地、模板架料堆放场地和木工车间、现场仓库、试验室、厕所等临时建筑。现场沿场地周边围墙设置排水沟和排水管，施工废水现场设置沉淀池、混凝土输送泵附近设置车辆清洗场地和沉淀池，按照环境保护要求，所有废水必须经过沉淀后方可排出场外业主指定下水接口。临设布置情况详见平面图。大型机械布置通过塔吊吊次计算，现场设置共11台塔吊解决钢筋、模板的垂直运输(见总平面布置图)。现场每栋楼设一台HBT60泵，配合一台布料杆解决结构施工中混凝土的浇筑问装修施工阶段，现场还要设置一台砂浆搅拌机，以满足墙体砌筑，墙、地面抹灰等对砂浆的需求。场区布置办公区：根据现场实际情况，利用原啤酒厂办公楼作为现场办公使用。在现场西北侧布置三层整体式盒子房宿舍，旁边位置设楼梯间，作为生活区。按照北京市对施工现场的环境要求，办公区要进行绿化。施工区：在现场的楼间设置木工加工棚、模板堆放区、钢筋加工棚、钢筋堆场、脚手架堆场等。具体详见各施工阶段现场平面布置图。临电临水设计临电设计估算施工用电总容量序号用电设备规格型号每台功率数量总负荷1塔吊22塔吊43塔吊14塔吊45镝灯6蛙式打夯机7砼振动棒8外用电梯9钢筋切断机钢筋弯曲机钢筋调直机4卷扬机2对焊机4交流电焊机交流电焊机木工圆锯38压刨8砂轮切割机地泵4弯管机3套丝机台式钻床砂浆搅拌机8消防水泵2(一台备用)空压机86电蒸车4宿舍照明P=1.1(K₁∑P/cosφ+K∑P=1.1(0.6×1867/0.75+0.6×2154+0.8×84+1.0×248)式中P一供电设备总需要容量(KVA)P₁-电动机额定功率(KW)P₂-电焊额定功率(KVA)P₃-室内照明容量(KW)P₁一室外照明容量(KW)COSφ一电动机的平均功率因数，取0.6K₁、K₂、K₃、K.为需要系数参见表7-53所以选用6台500KVA变压器满足施工现场临时用电。目前情况在施工准备前期采用原啤酒厂提供的800KVA变压器作为施工前期使用。根据工程需要设置六台变压器，但是考虑到南区交工后正式电不能及时进入以及北区施工时的前期使用要求，增设一台变压器。目前主要供售楼处、生活区及食堂用电。根据施工现场平面布置及实际生产、生活的用电状况，楼上每层设1个配电箱，供电系统采用三相五线制的TN-S系统，电缆线路在室内部分明敷设，室外部分埋地暗敷设。电缆敷设和配电箱安装 电缆敷设前进行绝缘摇测，用1kV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻不低于10M在施工现场室外四周的电缆敷设采用直埋，埋深为0.6m。电缆敷设前应清除沟内的杂物，然后开始敷设电缆，电缆上下各均匀铺垫5cm厚的细土，然后覆盖砖等硬质保护层，覆盖宽度应超过电缆5cm。电缆穿越道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处，必须加设防护套管。在电缆拐弯处埋设标志桩，标志桩露出地面以15cm为宜。电缆直埋敷设时，严禁与金属管道平行敷设，距离必须大于0.5m。与金属管道交叉时，距离也应大于0.5m。电缆在建筑物内，沿墙或柱明敷设，最大弧垂距地不得小于1.8m,引至楼上的竖直走向电缆沿楼梯间向上敷设，每楼层固定一次，固定必须要牢固，尽量做到美观，且必须符合规范要求。电缆T接处的绝缘一定要包扎好，防止漏电。本工程分配电箱全部采用移动式，应装设在坚固的支架上。配电箱的下底与地面的垂直距离大于0.6m,小于1.2m。配电箱必须防雨、防尘。配电箱的周围应有足够二人同时工作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操作、维修的物品，不得有灌木、杂草。施工现场安全用电技术措施施工现场用电必须贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，确保现场施工用电人员的人身安全和设备安全，并使施工现场用电设施的设计、施工、运行、维护做到安全、可靠、文明。严格执行《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93;《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88的有关规定。施工临时供水计算：施工工程用水量q1(L/s),按下式计算：式中K1—未预计的施工用水系数(1.05~1.15)Q1—日工程量NI—施工用水定额(L/m3)K2—用水不均衡系数****社区住宅楼工程施工组织设计以用水量最大的混凝土底板浇灌用水量计算：施工机械用水量q2(L/s),按下式计算：式中K1—未预计的施工用水系数(1.05~1.15)Q2—同一种机械台数(台)N2—施工机械台班用水定额(L/m3)K3—施工机械用水不均衡系数现场因无特殊的用水施工机械，q2=0施工现场生活用水量q3(L/s),按下式计算：式中PI—施工现场高峰昼夜人数(人)K4—施工现场用水不均衡系数N3一施工现场生活用水定额(一般为20~60L/人·班)t一每天工作班数(班)生活区生活用水量q4(L/s),按下式计算：生活区用水不均衡系数N4—生活区昼夜全部生活用水定额(一般为100~120L/人)因施工现场不设生活区，所以q4=0消防用水量q5(L/s),施工现场在25ha内为10~15,每增加25ha递增5。总用水量(Q)计算：时，则Q=q5+1/2(ql+q2+q3+q4)时，则Q=q1+q2+q3+q4当工地面积小于5ha而且(ql+q2+g3+q4)<q5时，则Q=q5最后计算出的总用量，还应增加10%,以补偿不可避免的水管漏水损失。式中d—配水管直径(m)Q—耗水量(L/s)u—管网中水流速度(m/s)根据消防规定，选用中100的钢管作为临时供水管。根据业主提供的水源接入点和施工现场用水状况，沿建筑物设置环行供管径为DN100,沿建筑物四周环行敷设，室外沿建筑物四周设3个室外消火栓箱，在楼内每两层设1个室内消火栓箱，楼内的主管线为DN100,并在每层内布设支管线，预留施工生产甩口阀门。现场污水经沉淀后排入市政管道。管沿墙或柱明敷设，固定要牢固美观，符合规范要求。第三章施工进度计划及工期保证措施总体进度控制计划在全面保证工程质量和成本控制的前提下，以最快的速度满足业主的要求，是该工程的施工进度目标。该工程计划总工期为603天，计划开工日期为2004年3月25日，计划于2005年8月18日前竣工。具体详见：施工进度计划一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一素质等来实现一流的管理和控制，从而保证本工程按期完工。1.建立完善的计划保证体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系由总进度控制计划和分阶段进度计划组成，总进度控制计划控制大的框架，必须保证按时完成。分阶段计划按照总进度控制计划排定，只可提前，不能超出总进度控制计划限定的完成日期。在安排施工生产时，按照分阶段目标制定日、周、月、年计划，在计划实施过程中，以确保关键线路实施为主线，制定相应保障措施，并由此派生出一系列保障计划。一级总体控制计划表述各专业工程的阶段目标，是提示业主、质量监督及总包高层管理人员进行工程总体控制的依据，主要实现对各专业工程计划进行实时监控、动态关联。本次提交的施工总进度控制计划即为一级总体控制计划。二级进度控制计划以专业及阶段施工目标为指导，分解形成细化的该专业或阶段施工的具体实施****社区住宅楼工程施工组织设计专业工程进度的总体控制。三级进度控制计划是指专业工程进行的流水施工计划，供各承包单位基层管理人员具体控制每一据实际工程进度提前1～2周提供该计划。月、周、日作业计划以文本格式表述当控制手段，使计划阶段目标分解细化至每一周、每一日按时实现。2.制定派生计划全检查、文明环保等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可施工准备工作计划施工准备工作是正式施工前的必要工作，是正式施工的前顺利进行。序号工作项目工期开始～完成时间备注1进场初期准备工作2004年3月25日前主要包括土建准备施工人员进场、培训12004年3月25日临建搭设22004年3月25日~2004年4月10日编制相关施工方案52004年3月25日~2004年4月15日测量22004年3月15日~2004年3月25日物资准备52004年3月15日~2004年4月20日前期施工机具进场32004年3月20日~2004年4月10日图纸发放计划此计划要求的是分项工程所必须的图纸最迟提供时间，这些图纸包括：结构、建筑施工图，装饰施工图，安装施工图，系统综合图等。其中详图和综合图等是在业主和总承包商的综合协调下，由设计院或指定专业分包商深化完成。施工方案编制计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最有效的施工方法和质量控制标准。主要施工机械设备进场计划此计划要求的是分项工程施工所必须的加工生产设备所需的最迟进场期限，各种施工主要设备机具必须在计划时间前进场，不得影响正常的施工进度，由于现场狭窄，机械设备在使用完毕后及时组织退场，施工主要设备配置计划参见第二章主要施工机械配置计划。主要安装设备、材料进场计划此计划要求的是分项工程开工所必须的主要材料(不包括易采购材料)、设备最迟进场期限。物资部门将根据此计划进行物资供应的各项准备工作包括咨询、报批、定货加工等。同时，该计划也是业主供货的主要依据，将于开工后根据工程量和工程项目正式提交。验收计划分部工程验收是保证下一分部工程尽快插入的关键，本工程由于工期紧张，分部分项验收必须及时进行。此项验收计划需要业主和施工项目经理部协调设计、政府专业主管部门积极配合验收。同时工程竣工验收必须在各单项验收后进行，因此在工程施工完毕后应及时联系相关验收单位，尽快组织单项验收，为工程最终的竣3.技术工艺的保障针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底****社区住宅楼工程施工组织设计制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。合理安排施工工序，控制关键工序机电安装与装修及结构施工交叉作业多，施工工序繁杂，如何合理的安排施工程序，运筹帷幄，消除专业之间、工艺之间的交叉影响至关重要。本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。在装修与安装的交叉作业过程中，各专业提前为其他专业创造条件，密切配合。施工前，项目经理部将提出关键工序控制计划以及相应资源如人员、专业分包、机械及材料等的进出场计划。对于由业主指定分包的施工项目，我们将根据工程整体进度及施工需要，提前创造条件以及提出进、出场日期。4.合理配置资源的保障人力资源配置为保证工程进度计划目标及管理生产目标，公司人力资源部将充分调配项目管理人员，做到岗位设置齐全，形成严格完整的管理层。机械资源配置机械是影响施工生产的主要因素之一，多种型号机械的投入直接影响着项目生产进度及生产成本。对于这些设备的投入，公司将通过具体计算，以保证生产进度为前提进行合理配置。物资资源配置为保证施工生产的正常进行，公司将根据施工总进度需要提出材料采购、加工及进场计划，通过加强物资计划管理，消除物资对施工进度的潜在影响以形成对施工总进度计划实现的有力保障。5.总包管理的保障工作程序、管理制度、配套计划构成了完善的计划管理体系。完善工作程序，建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容。立足于总承包商地位，发挥综合协调管理的优势本公司将立足于总承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各业主指定分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。6.具体保证措施组织保证措施严格按照项目法施工管理，实行项目施工负责制，对本工程行使指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。组成精干高效的项目班子，建立健全各种规章制度，做到以制度约束，以制度管理，确保各种指令畅通，令行禁止。与业主、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。管理保证措施根据本工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛，比工比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣，互相促进。根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工总进度计划，在施工项目总进度计划的指导下，编制各阶段目标计划，关键部位还须编制周计划、日计划。项目经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰，责任到位，并根据目标计划和分工负责的原则，建立目标奖罚制度，奖罚分明。加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，加强调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周计划的布置和实施保证总计划的实现。建立每周的工程例会制度，举行与业主、设计单位联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。在本工程中我公司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日报表制度。坚持“质量第一"、“安全第一”的原则，严格执行“三按”(按图纸、按工艺，按规范标准施工)、“三检”(自检、互检、交接检),坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，提高一次成功率，把返工浪费减少到最低程度，避免质量、安全事故。对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员的积极性，对保质、保量、提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的予以处罚。加强现场及周边环境的管理协调工作，设专人负责处理交通运输、环境卫生、治安保安等各种工作，并与社会及政府有关部门取得联系，求得社会及政府有关部门的支持，以确保工程进展顺利。合理调配各种资源，如材料、架设工具、机械设备、劳动力等，做到人歇机不停，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。实施网络法施工，强化计划管理，抓住主导工序，安排足够劳动力和设备，组织昼夜施工。制定严格的设备、材料等加工购买和进场计划，即保证设备材料及时进场到位，又不积压，减少二次搬运。劳动力保证措施开工前提前组织好劳动力，挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛的施工队伍，按照施工进度计划的安排，分批进场。加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，提高工效，既要做到不停工待料，又要调整好人员的安排。同时注意控制好工人的劳动强度，保证工人的身体健康和免疫力。做好劳动力的动态调配工作，抓关键工序，在关键工序延期时，可以抽调精干的人力，集中突击施工，确保关键线路按期完成。每道工序施工完成后，及时组织工人退场，给下道工序工人操作提供作业面，做到所有工作面均有人施工，人休工不休。合理调配劳动力，如机电安装工作面不具备时，先进行预制；机电安装和土建结构、装饰装修同步进行，交叉施工。第四章测量工程1.施工测量准备工作进入施工现场后，应首先作好测量准备工作，测量准备认真熟悉施工图纸，了解设计意图，特别是总平进行沟通解决。进入施工现场的测量仪器均应经过计量检定，并且在有效期均应有检定证书作为凭证。2.施工测量基本要求根据北京市标准《建筑工程施工测量规程》(以下简称《规程》)第4.3.2条及5.1.3条的规定，建筑物平面控制网的精度为1/10000。对应的测角精度为±20",高程控制测量采用国家四等水准测量的精度要求。3.建筑控制点的检查进入施工现场后，应对业主提供的建筑平面控制点进行的规定。即：边长相对误差小于1/2500,两边夹角误差小于60",点位误差小于4.控制网的建立1)平面控制网的建立平面控制网分为二级控制，首级控制网为建筑场区控制控制网是对建筑物的基本控制。场地控制网的建立建筑场区控制网的建立须根据导线网的主要技术指标等级导线长度平均边长测角中误差(")边长相对中误差导线全长中误差方位角闭合差(")一级二级2)高程控制网的建立高程控制网是建筑场区内地上，地下建(构)筑物及市第五章土方工程本工程基础占地面积较大，考虑现场土方的堆放条件，在北区设置回填土方的堆放场，满足回填土方要求。基础土方开挖施工采用机械满堂开挖方法进行。配合自卸汽车进行倒运。整个场区的土方施工是依据现场条件从西到东，从主楼到车库依次进行，在图纸情况不明了的情况下基础预留1米深土待开挖。术准备：学习和熟悉图纸，核对平面尺寸和坑底标高；收集土方开挖需要的资料，包括：场地工程地质、水文地质条件、气象、运输道路、相邻建筑物、地下管线等障碍物情况，编写施工方案，做好技术交底；保护好场地的控制轴线桩和水准点，准备施工用的各种报表、规范：主要机具设备：挖土机、装载机、自卸汽车、铁锹(尖、平头两种)2.作业条件根据设计或施工要求平整施工场地，设置临时性或永久性排水沟，排水沟的纵向坡度不应小于2%。根据永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场，在施工区域设置测量控制网，对建筑物应作定位轴线的控制测量和校核，放出开挖灰线和水准合理安排土方运输车的行走路线及弃土场，施工机械出入的道路、桥梁等应实现检查，必要时要进行加固和加宽处理，选择土方机械，应根据施工区域的地形特征、场地作业条件、土方量、土的类别和工期综合考虑。夜间施工时，应合理安排施工项目，防止超挖，施工场地应根据需要安设照明3.工艺流程确定开挖顺序和坡度→分段分层开挖→修坡、清底施工工艺要点场地表面清理平整，做好排水坡度，施工区域内据图纸撒出开挖上口线，验收合格后方可开挖：在挖至距槽底0.20m以内时，测量人员应超出距槽底0.20m水平线，在挖至接近槽底标高时，用钢卷尺随时校核槽底标高，最后清除槽底土方，修底铲平，严禁超开挖的土方，在场地内留足回填需要的好土，多余的土方一次外运至弃土处，避土方挖至设计标高后，请相关单位验槽，合格后及时进行下步施工。项序允许偏差或允许值单位数值主控项目1标高2长度、宽度(由设计中心线向两边量)一般项目1表面平整度2基底土性设计要求5.质量控制措施土方施工设专人指挥，技术员进行书面交底，严格执行施工方案；每日提前完成土方开挖线，并随时跟进测量，保证开挖线尺寸与标高；夜间施工有足够的照明，防止错挖、超挖，在危险地段设置明显标志。基础施工完毕达到一定强度后即可开始基坑的回填工作。按虚铺300厚一步分层夯实，夯实系数0.94。1.施工准备技术准备根据工程特点、回填要求等合理确定回填参数(土料含水率、虚铺厚度、压实遍数);根据回填技术要求编写施工方案，做好技术交底；保护好场地的控制轴线桩和水准点，准备施工用的各种报表、规范。2.材料要求要求的粘性土，可用作各层填料。蛙式打夯机、手推车、铁锹(尖头与平头)、筛子(孔径40-60mm),木耙等。回填前应对基底土质和已完隐蔽工程进行检查和验收，并作记录。回填前检查回填土质量(粒径大小、含水率、有机质含量)。房心和管沟的回填，应在完成各类管道安装和管沟墙间加固后进行；作好水平标志，以控制回填土的高度。夜间施工时，施工场地应根据需要安设照明设施。确定好机械设备的行走路线。修整找平验收5.施工工艺要点填土前应将基坑(槽)底或地坪上的垃圾等杂物清理干净：将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定。打夯一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，并且严禁采用水浇使土下基坑(槽)回填应在相对两侧或四周同时进行。回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行压实系数检测，达到要求后，再进行上一层的铺土。6.质量检验标准项序允许偏差或允许值单位数值主控项目1标高2分层压实系数0一般项目1回填土料设计要求2分层厚度及含水量设计要求3表面平整度每层土回填结束均应测定其干密度，符合设计要求后方能铺填下一层。回填材合理安排施工顺序，防止铺填超厚。8.安全施工由于本次土方施工是在图纸不明确，现场场地比较复杂(拆迁影响)的情况下进行的，所以不能按要求满堂顺序开挖，而且场区的开挖面积大。所以在开挖过程中****社区住宅楼工程施工组织设计一定要强调安全施工要求。做好安全防护工作和安全施工管理工作。由现场施工管理人员24小时进行现场巡查，发现问题及时处理。由于存在拆迁影响问题，所以项目部和公司相关部门必须做好扰民和民扰问题，同时处理好街道关系。第六章降水护坡工程根据北京市勘察设计研究院提供的《****社区岩土工程勘察报告》场地地下水情况，基坑底标高位于水位以上，故基坑需要进行降水。考虑地层以杂填土、粘质粉洗井下泵抽水管井运营2.施工技术成孔：采用反循环钻进成孔；反循环钻进过程中，孔内水位必须高于地下水静止清孔：成孔后应反复清孔，保证孔底沉渣厚度小于300mm。下管：利用钻机副卷扬、采用托盘法下入无砂混凝土管至设计深度。投料：下入井管后，在井管外周均匀填入含泥量小于5%的滤料至地面下0.50m处，用粘性土填至孔口。洗井：成井后采用空压机和潜水泵联合抽水洗井，至水清砂净。下泵抽水：洗井后，下泵进行抽水试验，确定泵型及出水管组合方式。根据本管井运营：由专人负责作好水位观测、管井维护及现场排水工作。基槽开挖前每天观测水位一次，水位稳定后视情况延长观测周期，根据现场情况，排水管路的排水点在基槽西南角的污水井处。具体施工情况详见《****社区住宅楼工程降水护坡施工方案》1.概况由于本工程基础埋深约11mm,并且现场场地狭小，为此必须进行基坑的护坡工作。本着适用、经济、高效的原则和地下水、场地土质、现场施工平面的布置情况，经分析对比，决定采用土钉墙护坡方案以保证边坡的稳定。2.基坑支护施工工艺边坡修整安置拉杆制作拉杆注水泥浆安置网片、焊接拉杆及加强筋面层养护进行下一程序施工453.施工技术要求土方开挖严格控制坡度，一定要符合设计要求，坡面不平整度不大于±5cm,修整后保证坡面平整度。土方开挖必须与土钉墙施工密切配合，土钉墙施工时必须分层进行土方开挖，每层挖土深度与土钉垂直间距相匹配，一则便于土钉施工，二则避免超挖造成边坡塌方。每进行下一层土方开挖，必须在本层坡面土钉墙护坡施工结束并养护达24小时后进行，并在下层土方开挖时注意对上层护坡面面层及土钉的保护，避免碰已施工完的护坡面面层及土钉。钻孔直径、深度、角度、注浆均要满足设计要求，做到各环节施工完后有人验收。挂网时，钢筋网之间搭接200mm左右，网片与坡面之间保证3～5cm距离，加强筋压在钢筋上，水平、斜向与土钉钢筋焊接牢固，并加焊“L”型头。混凝土喷射时要严格按施工配比进行配料，面层混凝土厚度要满足设计要求，坡面不许有钢板网外露现象。基坑四周地面及坡面设变形观测点，随着基坑的开挖定期进行观测，发现异常及时采取有效措施。具体土钉的设计计算及施工方法详见《****社区住宅楼降水护坡施工方案》第七章混凝土结构工程该工程的主体结构为混凝土剪力墙结构，基础为筏板形式。结构设计抗震设防烈度为8度，抗震等级为二级，采用HRB335和HPB235两类钢筋。本工程纵向受力主筋直径大于20的采用直螺纹连接，直径较小的采用绑扎搭接接头。焊接采用焊条采用1.施工准备现场及机械准备平整钢筋原材堆放场地和半成品堆放场地，并用混凝土进行硬化，地面找坡利于雨天排水，混凝土实心砖砌筑砖垄墙。搭设现场钢筋加工棚及操作台。砌筑钢筋废料堆放回收池。切断机、弯曲机、卷扬机等机械安装就位。根据公司质量体系要求，各机械出厂铭牌、质量合格标识必须齐全。彻底检查检修机械，确保机械不带病投入运转。机械配件及副料如刀片、机油、润滑油等必须齐备。制定钢筋加工机械安全操作规程，并制作成标识牌悬挂在加工场地内。技术准备工程技术人员通过设计交底了解设计意图，仔细审核设计图纸所注明标高及结构尺寸，检查是否交圈或有误，在此基础上，结合规范、标准熟悉、审核结构构件主筋、构造筋分布情况，重点审核各节点钢筋构造，钢筋绑扎顺序、穿插、搭接、锚固、接头等有关问题。在设计图纸无误、洽商基本具备的条件下，编制钢筋加工配料表。钢筋加工配料表应按工程部位层层编制，钢筋规格、直径、下料长度、弯曲成型尺寸、接头位置、根数和重量分别列项，每种钢筋都要编号，钢筋编号要与施工图纸相对应，形状复杂的钢筋，必要时附大样图或用绑扎丝做样品。钢筋加工配料表由经验丰富的技术人员或钢筋工长编制，经项目总工程师审核签字后下发班组。钢筋下料前钢筋工长必须结合配料表向钢筋加工班组做技术交底。做好施工班组的培训和技术交底工作。使班组熟悉质量验收标准、安全文明施工要求。钢筋直螺纹连接和钢筋焊接的操作人员要有上岗证。组织操作人员进行试验性的焊接和连接，以熟悉操作要求和机具的性能，发现问题及时调整。材料准备根据钢筋加工配料表和进度计划，提出钢筋进场计划表。钢筋原材进场后立即组织材料验收和见证取样。钢筋原材外观验收：对进场的钢筋，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清洁无损伤，不得有颗粒或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和污漆等，钢筋端头必须保证平直。原材复试应符合有关规范要求，且见证取样数必须≥总试验数的30%。原材料堆放要符合文明施工要求：盘圆、直条按规格分开堆放，螺纹钢堆放时一头码齐。材料堆放时要考虑下料顺序，切忌后用材料压住先用材料。制作材料标识牌，注明钢筋规格、生产厂家、进场日期、单次进场吨位、复试结果等。另外，组织20#-22#火烧丝、短火烧丝铡刀、塑料卡子、大剪刀、钢丝刷、导链、小撬棍、粉笔、游标卡尺等材料和工具进场。力学性能的检验从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两段分别进行拉伸和冷弯试验。复试合格后，方可进行该批钢筋的下料加工。若有一项试验不符合要求，则从同批中另取双倍数量的试件重做各项试验。若仍有一个试件不合格，则该批钢筋不合格。化学性能的检验对钢筋在加工中发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常以及进口钢筋等必须进行化学成分检验。钢筋可焊性试验所有进口钢筋使用之前均应进行可焊性试验。国产钢筋和进口钢筋需要混焊时，应提前进行试焊。直螺纹接头同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一验收批(不足500算一验收批)。每验收批中随机取3个试件作单项拉伸试验。如果有一个试件的强度不合格，应再取6个试件进行复验。复验结果中仍有一个不合格，则该验收批钢筋评为不合格。若现场连续检验10个验收批的试验结果全部合格时，验收批量可增大一倍。3.工艺流程钢筋加工工机料准备钢筋加工梁、板模板弹线定位钢筋绑扎、焊接钢筋加固验收成品保护下道工序钢筋加工主要包括：调直、除锈、下料、弯曲、连接等。钢筋下料时不得用电焊、气割焊等方法切断；钢筋端面平直并与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或扭曲。钢筋半成品应按施工现场平面布置图指定的位置堆放。堆放场地应平整、无积水。半成品按绑扎部位、规格、种类分开堆放，标识清楚。标识牌用较厚的白塑料布制作，要注明钢筋规格、使用部位、加工尺寸、数量等。钢筋直螺纹连接GHG40型钢筋剥肋滚压直螺纹机、限位挡铁、螺纹环规、扳手(力矩和普通)、砂轮切割机等机具符合使用要求。工艺流程检查设备及钢筋母材→钢筋端面平头→剥肋滚压直螺纹→丝头质量检查筋螺纹加工钢筋下料使用砂轮切割机，不得使用气割机下料。钢筋断面垂直于端头不得挠曲或出现马蹄形。经检验合格的钢筋，才可在套丝机上加工螺纹，钢筋套丝在施工现场进行。为确保钢筋的套丝质量，操作人员必须持证上岗作业。钢筋套丝时，必须使用水溶性切削冷却润滑液。不得用机油润滑，也不得不加润滑液作业。钢筋套丝的质量，必须由操作人员逐个用牙规和卡规或环规进行检查。钢筋的牙形须与牙规相吻合，其小端直径必须在卡规或环规的允许误差范围内。达到质量要求的丝头，套上相应规格的塑料保护帽(套),或在两头套丝的钢筋一端拧上塑料保护套，另一端装上带塑料密封盖的钢套筒，存放待用。钢筋的连接钢筋连接时，连接套筒的规格应和钢筋螺纹的型式、螺距、螺纹外径相一致。并确认钢筋和连接套的丝扣干净、完好无损。连接钢筋时应对正轴线将钢筋拧入连接套。接头拼装完成后，应使两个丝头在套筒中央位置互相顶紧，套筒两端的钢筋不得有一扣以上的完整丝口外露。加长型接头的外露丝口数不受限制，但应有明显标记，以检查进入套筒的丝扣长度是否满足要求。连接好的接头做好标记，防止漏拧。质量检查施工过程中，操作人员应认真逐个检查接头的外观质量，除加长型接头外，外露丝扣不得超过一个完整扣。质量员用力矩扳手抽检接头拧紧度。钢筋绑扎筏板基础绑扎顺序：垫层清理→放线→穿底板底层纵向钢筋→穿底层横向钢筋→绑扎底层钢筋→穿上层纵向钢筋→穿上层横向钢筋→绑扎上层钢筋→绑柱插筋→检查有问题及时解决。检查钢筋有无锈蚀现象，除锈后再运至基坑。绑扎前彻底清扫垫做好抄平工作，严格控制轴线位置、标高、基础梁尺寸、柱外皮尺寸等。并经监理、技术人员、工长等联合检查确认无误后开始绑扎。根据弹出的板钢筋网片的间距分档线，摆放下层钢筋。绑扎钢筋时，除外围两行的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交叉扎牢。双向受力的钢筋必须满扣扎牢。上层钢筋绑扎时，放置马凳。底板上下层通长钢筋的接头位置按规范要求互相错开，下铁在跨中，上铁在支座。柱插筋伸入基础的长度要符合设计要求，按弹好的柱位置线，将插筋绑扎牢固。为防止混凝土浇注过程中柱插筋发生位移和倾斜，必须加附加箍筋和斜撑钢筋，并电焊焊牢。绑扎后随即垫好砂浆垫块。梁板钢筋绑扎绑扎前清扫模板上的刨花、碎木、电线从距离柱节点边缘50mm起在模板侧帮上口画好箍筋间距，并摆放箍筋。梁端箍筋加密，加密区长度取1.5倍梁高。穿梁上下部钢筋，先绑上部钢筋，后绑下部钢筋。有次梁时，应注意主、次梁受力主筋的相对位置。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋的锚固长度及伸过中心线的长度均要符合设计要求。当梁的纵向钢筋直径大于20mm时，采用直螺纹连接。并按规范要求取样做力学试验。小于20mm时，可采用搭接。受拉钢筋接头留置在支座处，受压钢筋接头留置在跨中，接头位置相互错开。单向板除外围两根筋相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，双向板相交点双层钢筋网片之间根据板厚不同用中12制作A型马铁，间距600mm,呈梅花状布置，保证上层筋位置准确。下层筋保护层采用15~20mm厚砂浆垫块控制。施工缝及后浇带处采用锯齿状木条及木方撑垫，保证钢筋保护层厚度、钢筋间距和上层钢筋位置。钢筋混凝土墙体钢筋绑扎工艺流程：平面放线、定位→钢筋修整、清理→立部分竖筋→连接竖向受力筋→标分水平钢筋间距→绑扎水平定位筋→绑扎其余横、竖筋→绑扎拉筋或支撑筋→设置钢筋保护层垫块→验收交接清理下面预留墙筋上的混凝土渣，根据墙边线、洞口校正立筋位置(最底层墙体插筋应根据墙体边线定位，用梯形钢筋固定立筋位置，支模时再次校正与固定)。先立2～4根竖筋与下层预留钢筋连接，并在竖筋上标明水平筋分档标志。然后在下部及齐胸处绑横筋定位，在横筋上画好竖筋分档标志。根据分档标志绑扎剩余的横向、竖项钢筋。同一平面内竖向钢筋接头不能超过50%。对竖向钢筋的连接接头进行外观检查或按要求取样试验，合格后用脚手架临时固定立直。墙体暗柱包含在墙体钢筋内，暗柱箍筋平面应与竖筋垂直，箍筋转角与主筋交点均需绑扎，并且保持箍筋的封口处在柱上四角通转。主筋与箍筋非转角处的交叉点可呈梅花状交错绑扎。剪力墙端部暗柱、端柱构造配筋按以下要求施工：抗震底部加强部位其他部位纵向钢筋箍筋、拉筋纵向钢筋箍筋、拉筋等级最小直径最大间距最小直径最大间距取0.01A.或4φ12较大值取0.005A.或取0.005A.或剪力墙与框架柱连接处，墙体水平筋应锚固到柱内。墙体钢筋网应逐点绑扎，双排钢筋之间呈梅花状绑扎拉筋或支撑筋，其纵横间检查墙体钢筋歪、扭位现象，调整合格后按要求设置保护层垫块(硬塑料夹等)。垫块呈梅花状布置，要求绑在水平筋上，牢固、可靠。在墙筋上口预留处设置梯形钢筋，用以固定竖筋位置。准备验收并做好工序交楼梯钢筋绑扎工艺流程：支设模板→弹钢筋控制线→绑主筋→绑分布筋→清理模板→组织验底板筋绑完，待踏步模板支好后，垫好负弯矩筋支凳并绑扎固定。1.模板的选择为确保工期和施工质量，模板施工工艺、模板品种和模板产品质量，技术上必须先进可靠，工程质量上能确保达到业主要求的质量目标。 本工程分部分项所选择的模板品种如下表：序号分部分项工程选择模板品种备注1模240砖胎模2板梁模板12mm竹胶合板，木方体系3墙体模板用定型全钢大模板4体采用钢管架和木方5楼梯12mm竹胶合板6车库模板地下二层车库采用12mm竹胶合板，地下一层采用60型钢模板主要考虑周转7模长城杯楼座采2.模板的配置模板的配置原则模板的配置数量应同流水段划分相施工进度要求；所选择的模板应能达到或大于周转次数的要3.筏板基础模板砖，墙内侧及顶面抹水泥砂浆，干燥后，同具体做法见下图：****社区住宅楼工程施工组织设计4.地上墙板模板大钢模的特点当结构工程的轴线尺寸符合建筑模数时，相应的定性整体大模板组拼后也符合模三四道拼缝。5.楼板模板模板形式合板。模板安装偏差应控制在规范允许范围内。6.楼梯模板50×100木方。根据楼梯宽度在踏步侧板上设反三角木1-2根。梯段、平台及平台梁的支撑系统采用可调支撑或100×100木方，以钢管水平杆或木方相互连接成整体。支设方法见下图：7.电梯井模板本工程电梯井采用筒模，筒模的平模和角模相互收缩和归位，以满拆除和安装和要求。筒模上口同楼面标高，下口比内墙模板底200mm作为下包。模板坐落在只能上不能下的整体操作平台上，每套平台钢梁的4条腿固定在电梯井壁的预留洞内。当操作平台起吊时，4条腿随平台的上升而自动收缩，到达预留洞位置时，四条腿自动深入洞内，平台稳固。8.模板的拆除先拆的原则。水平模板拆除时应按模板设计要求留设必要的养护支撑，不得随意拆除。手架，严禁颠倒工序、损坏面板材料。拆除后的各类模板，应及时清除面板混凝土残留物，涂刷隔离剂。拆除后的模板及支承材料应按照一定位置和顺序堆放，尽量保证上下对应使用。严格按规范规定的要求拆模，严禁为抢工期、节约材料而提前拆模。水平模板拆除程序拆除上部水平支撑→拆除楼板底模→拆除下部水平支撑→清理拆除支撑件→运至下一流水段→待顶板达到设计强度，拆除养护支撑次序结构类型度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率计(%)1板2梁、拱壳3悬臂结构—竖向模板拆除拆除穿墙螺栓拆除或调节斜撑吊运模板拆除阴阳角模模板清理涂刷隔离剂堆放备用基础垫层采用C15;筏基、地下室外墙采用C35混凝土；地上首~十二层墙体C40;十三层以上墙体C35;楼板均采用C30。2.混凝土的搅拌本工程全部混凝土全部采用商品混凝土。3.混凝土材料要求水泥采用低碱水泥(碱含量0.6%以下),对于使用水泥的日期、厂家、标号、出厂合格证进行审查。低于C30时，含泥量不大于5%;大于等于C30时，不大于3%;细度模数为2.5-3.2;用量中作出调整。石子石子的粒径、级配及产地应符合混凝土配合比通知单的要求。石子的针、等级为C25—C15时，应≤25%)。石子的含泥量：当混凝土强度等级≥C30时，应≤1%;当混凝土强度等级为C25—C15时，应≤2%;当对混凝土有抗冻、抗渗要求时，应≤1%。石子的泥块含量(大于5mm的纯泥):当混凝土强度等级≥C30时，应≤0.5%;当混凝土外加剂混凝土外加剂均选用绿色环保型产品；且无污染、无毒害、无氨类等，并经认****社区住宅楼工程施工组织设计4.混凝土运输析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时，必须在浇筑前进行二次拌合。或混凝土出现离析现象，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土。5.混凝土浇筑时，间隙时间应尽量缩短并应在上一次混凝土初凝前浇筑完成。垫层混凝土浇注基槽验收通过后，马上组织浇注垫层混凝土，避免晾槽及受雨水浸泡。土方施水湿润基层。平板振捣器振捣密实。表面用木抹子压实，搓毛。保湿养护。底板的混凝土浇注底板混凝土浇筑，由一端向另一端推进，均匀下料。采用斜向赶浆法浇筑，表面及时平整，混凝土浇注应在初凝时间内浇筑完成。墙体混凝土浇筑浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑5cm厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，并用铁锹入模，不准直接灌入摸内。每层浇筑高度控制在50cm左右，分层浇筑、振捣。墙体连续进行浇筑，间隔时间不超过2h。接槎处加强振捣。浇筑过程中随时清理落时振捣，防止洞口变形。大洞口下部模板开出气孔，并补充混凝土及振捣。按标高线将墙上表面混凝土找平。楼板混凝土的浇筑****社区住宅楼工程施工组织设计浇筑板混凝土的虚铺厚度略大于板厚，用振捣棒垂直浇筑方向来回振捣，混凝一步搓压提浆找平，搓抹两遍，在混凝土初凝前再抹压一遍，使其表面平整度控制施工缝留置在跨中1/3范围内。严禁留斜槎。施施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净，再浇筑一层水泥浆。新旧混凝土结合部位应细致操作振实，使之紧密结合。楼梯混凝土浇注楼梯混凝土浇筑自下而上进行，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。6.混凝土养护混凝土浇筑完毕后，在12h以内对混凝土进行覆盖并保湿养护；浇水次数应能保证混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与洁净水；对于柱混凝土，拆模后涂刷养护液进行养护，楼板水平结构混凝土采用草帘覆盖洒水养护，每天的浇水次数以能保证混凝土表面潮湿为准；普通混凝土养护不得少于7天；混凝土强度达到7.混凝土试块与试验施工过程中必须保证结构混凝土的强度等级符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实 际需要确定。8.强度检验评定9.预防碱集料反应为了避免混凝土碱集料反应对混凝土的破坏作用，应采取预防碱集料反应措施，制定有效的技术及管理措施，极力加强对碱集料反应的控制。控制和减少混凝土工程的碱集料反应技术措施如下：混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》使用非碱活性骨料。采用低碱外加剂(如膨胀混凝土中的膨胀剂，JC476——1998中规定总碱量(Na20+0.685K20)≤0.75%;用掺合料取代部分高碱水泥。掺加活性掺合料。使用掺有效减水剂，减少水泥用量。掺加膨胀剂：一是防止混凝土开裂，另一方面由于膨胀结晶体具有填充、阻塞毛细孔缝的作用。10.资料管理比，混凝土强度试验报告及混凝土碱含量评估等一并作为验收工程时的必备档案，检查无误签字存档，否则工程质量监督部门有权不进行工程质量核定，因此工程施****社区住宅楼工程施工组织设计根据场地情况和外立面做法情况，整个外架采用双立杆双排脚手架形式，保证安全文明施工要求及外立面抹灰等外墙装修工程需要。1.材料要求有严重锈蚀、弯曲、压扁、裂缝缺陷的钢管不得使用。扣件应有出厂证明的玛钢产品，发现有脆裂、变形、滑丝等现象的禁止使用。2.脚手架搭设搭设顺序放线→基础处理→铺设脚手板→按立杆间距排放底座→放置纵向扫树立立杆→安装横向扫地杆→安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→加设剪刀撑→铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网基础处理脚手架的底脚必须牢固，回填土分层夯实，每层厚度<25cm,达到坚实立杆搭设立杆垂直搭设在通长5cm厚脚手板上，内外立杆在距地面20cm处加绑扫地杆，立杆纵距1.2m,顺纵墙并列组成，并用扣件紧固。里排立杆离墙面30-50cm为宜。相邻大横杆大横杆间距1.5m,竖向相邻杆、水平向内外杆不得在同一跨间内接头，架子每面纵向水平偏差不大于5cm,接头时接头扣联结，大横杆与立杆十字扣联接。小横杆间距不大于1.5m,根据脚手板的长度进行调整，跳板探头不大于15cm,用铅丝将脚手板与小横杆绑牢或将脚手板搭接布置，搭接20cm。小横杆里端离墙面 剪刀撑左右用斜杆搭成剪刀撑，斜杆与地面成45°-60°夹角。最下面的斜杆与立杆的联杆间距(1.5×5=7.5m)垂直方向每3步(1.5×3=4.5m)设一脚手架四角应有接地保护及避雷装置。安全网的张设立网采用绿色密目安全该工程每两层设一道水平兜网，必须经常清理网上落物，网内不得有积物。安全网安装后，必须经专职安全员检查验收合格签字后方能使用。3.脚手架的管理大风雨后，施工负责人要及时组织有关人员对架子进行检查。脚手架应有专人定期进行沉降测量，发现问题及时采取措施。4.脚手架的拆除脚手架拆除前应由单位工程负责人召集有关人员对工程进行全拆除脚手架前，应将脚手架上的存留材料、杂物等清除干净。拆除脚手架，应设置警戒区，并有专人负责警戒。脚手架拆除按自上而下，先装者后拆，后装者先拆的顺序进行：跳板(安全网)→防护栏杆→剪刀撑→小横杆→大横杆→立杆，自上而下逐步拆除，一步一清，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业。拆除的钢管应由中间操作人员逐个往下传递，严禁抛掷。拆下的扣件应分类堆放，用垂直运输机械或从楼梯进行搬运，严禁高空抛掷。架子拆除后应对管材进行调直、除锈、防锈工作。对扣件也必须进行保养，经检查无裂缝、滑扣、变形等现象的方可入库，否则作报废品进行回收。5.安全防护措施搭拆脚手架必须由经安全技术教育的架子工承担，持证上岗。凡患有高血压、心脏病等不适于高空作业者，不得上脚手架操作。搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，系挂好安全带，工具及零配件应放入工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。如果上下层同时进行工作，上下两层间必须设有专用防护棚或其它隔离措施，否则不允许在同一垂直线的下方工作。搭设脚手架起步时，应设临时剪刀撑及临时支撑，搭设中要随时按规定做好脚手架与主体结构的拉撑连接，同时设一道随脚手架高度提升的安全网。吊运脚手架钢管等材料须用专用的保险吊钩，钢管严禁单点起吊，要堆放平稳，并严格控制脚手架上的施工荷载。遇有恶劣气候如风力在六级以上影响施工安全时，不得进行高空脚手架搭拆工作和高空作业。严禁在脚手架上拉缆风绳和设置起重爬杆或搭挂三角小平台。严禁在脚手架上堆放物料如钢模板、木料及施工多余的材料等以确保脚手架畅通不超荷载。施工现场中的脚手板、斜道板、跳板和交通运输道路，都应该随时清扫，如果有雨水要采取防滑措施。 第八章装修工程1.本工程装修包括墙体：陶粒混凝土砌块砌筑；保温：聚苯板外墙外保温门窗安装：铝合金门窗、面层；内墙面：乳胶漆、釉面砖；外墙面：弹性质感外墙涂2.本工程的施工顺序3.施工工序一进行，以后每个工程的施工都要以此线为依据。这样才能保证相互交接放线完成后进行砌筑、门窗框的安装工程。在安装门窗框的过程中可以进行机电各工种的安装，为大面积的抹灰提供条件。随之进行大面积的抹灰工作，地面垫层、找平层的施工。然后进行地面面砖、顶棚吊顶龙骨、门窗扇的安装。卫生间作为一个单独的分支进行施工。且大面积施工前应做样板间，经检查合格后再进行全面抹灰。2.施工工艺流程基层处理→贴灰饼、找规矩→标准灰饼→充筋→底层抹灰→中层抹灰→抹罩面赶实→压光→养护土结构交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小与两遍。4.质量要求抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。内墙要求墙面光滑、平整、阴阳角线顺直、方正，门窗洞口方正整齐，无空鼓、裂缝。内墙垂直偏差不超过3mm;平整度不超过2mm细部做法所有的阴阳角全部为 尖角，并且要求一次性成活。墙面要求原浆压光。1.施工准备地面基层、地墙相交的墙面，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。2.工艺流程饼冲筋→铺水泥砂浆上杠刮平→木抹子搓平→3.施工工艺反出水分后略撒1:1水泥砂子干面，吸水后用铁抹子溜平。压第二遍。要求不漏压，上表面平而出光，人踩上去稍有脚印但不下陷，而且抹子抹上去不再有抹子纹时，再用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。1.材料要求砌块：100厚，有出厂合格证及复试报告。水泥：PO32.5普通硅酸盐水泥，用出厂合格证及检验报告。砂：用中砂含泥量小于5%。使用前用筛子过筛。其他材料：墙体拉结筋及预埋件、石灰膏等。对进场的砌块型号、规格、数量和堆放位置、次序等进行检查、验收、能满足施工要求。砌块应按不同规格和强度等级整齐堆放。堆垛上应设标志。堆放场应平整，并作好排水。所有机具设备已准备好，并安装就位。根据施工图要求制定施工方案，绘制好砌块排列图，选定砌块安装路线。砌块基层已经清扫干净，并在基层上弹出墙的轴线、边线、门窗洞口位置线及其他尺寸线。砌块表面的污物、泥土等清理干净。立好皮数杆，复查基层标高。根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，保证砌体尺寸符合设计要求。施工工艺流程：找平→放线→立皮数杆→排列砌块→拉线→砌筑→勾缝施工方法：砌筑前应在基础面上定出各层的轴线位置和排数。砌筑前应按砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数。砌筑采用“挤灰挤浆”先用瓦刀在砌块底面的周肋上满披灰浆，铺长度为2-3m,再待砌的砌块端头满披头灰，然后双手搬运砌块，进行挤浆砌筑。砌块应尽量采用主规格砌块，用反砌法砌筑，从转角或定位处开始向一侧进行。内外墙同时砌筑，纵横梁交错搭接。上下皮砌块要求对孔、错缝搭砌，个别不能对孔