野生动物保护山坡租赁合同

野生动物保护山坡租赁合同合同编号：__________野生动物保护山坡租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________（详细地址）的野生动物保护山坡，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁山坡的使用范围包括：__________（具体使用范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租赁用途乙方租赁山坡仅限于__________（具体用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。4.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起五个工作日内支付当年的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的符合租赁用途，确保山坡内的野生动物资源得到有效保护。5.2甲方应负责山坡的日常维护和管理，确保山坡的安全和环境卫生。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在租赁山坡内从事违法活动。6.3乙方应负责山坡内的野生动物保护工作，不得损害野生动物资源。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__月__日签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.野生动物保护山坡租赁合同2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的现状评估报告4.租赁用途审批文件5.租金支付证明文件6.合同履行过程中的相关证明文件和单据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证租赁标的符合租赁用途，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定履行山坡的日常维护和管理职责，影响乙方使用。3.甲方干预乙方的正常经营活动，影响乙方合同履行。4.乙方未按约定的用途使用租赁标的，擅自改变用途。5.乙方逾期支付租金，未遵守合同约定的支付方式及时限。6.乙方在租赁山坡内从事违法活动，违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的的乙方。3.租赁标的：指甲方出租的位于特定地址的野生动物保护山坡。4.租赁用途：指乙方租赁山坡的具体用途，如野生动物保护、科研等。5.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山坡设施维修问题：解决办法：甲方应及时对损坏的设施进行维修，确保乙方的正常使用。2.野生动物保护管理问题：解决办法：甲方应加强对山坡野生动物的保护管理，与乙方共同维护生态平衡。3.租金支付问题：解决办法：乙方应按约定的方式和时限支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.合同变更问题：解决办法：如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议，明确变更事项。5.法律法规变化问题：解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，必要时重新签订或修改合同。五、所有应用场景：1.野生动物保护组织租赁山坡进行野生动物保