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文档简介
潍坊市房产证办理流程合同合同编号:__________合同双方:第一条办理房产证的范围和内容1.1乙方负责为甲方办理房产证,包括但不限于提交申请材料、办理相关手续、缴纳税费、领取房产证等。1.2乙方应确保房产证的办理符合国家法律法规及潍坊市的房产证办理规定。第二条办理房产证的期限2.1乙方应在双方签订本合同之日起,尽快为甲方办理房产证。2.2乙方应在合同签订后____个月内完成房产证的办理。如因特殊情况导致办理时间延长,乙方应提前通知甲方,并征得甲方同意。第三条费用及支付3.1乙方办理房产证所需的费用,包括但不限于税费、手续费等,由甲方承担。甲方应在乙方办理过程中,按照乙方的通知及时支付相关费用。3.2甲方支付费用后,乙方应及时向甲方提供正式的发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息及办理房产证所需的材料。4.2乙方应按照约定为甲方办理房产证,并确保办理过程的合规性。4.3乙方在办理房产证过程中,如有违法违规行为,由乙方承担相应法律责任。4.4甲方应按照约定支付乙方办理房产证所需的费用。第五条保密条款5.1双方在办理房产证过程中,应对双方的商业秘密和个人信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间完成房产证的办理,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.房产证办理申请表2.房产所有权证明3.甲方身份证明4.乙方资质证明5.相关税费缴纳凭证6.房产证办理进度通知7.发票二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成房产证办理,视为违约。2.乙方办理房产证过程中出现违法违规行为,视为违约。3.甲方未按约定提供真实、完整的房产相关信息及材料,视为违约。4.甲方未按约定支付乙方办理房产证所需的费用,视为违约。三、法律名词及解释:1.房产证:指用以证明房屋所有权归属的法律文件。2.甲方:指拥有房产所有权并委托乙方办理房产证的一方。3.乙方:指具备房产证办理资质并接受甲方委托办理房产证的一方。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方:指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未提供真实、完整的房产相关信息及材料。解决办法:乙方应要求甲方及时提供相关信息及材料,如甲方仍不提供,乙方有权解除合同。2.问题:乙方未按约定时间完成房产证办理。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:办理房产证过程中出现违法违规行为。解决办法:乙方应立即停止违法行为,并承担相应法律责任。4.问题:甲方未按约定支付乙方办理房产证所需的费用。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:本合同适用于潍坊市范围内的房产
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