青岛市夜市摊位租赁合同

青岛市夜市摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有青岛市某夜市摊位的出租权，乙方愿意租赁该摊位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.2摊位面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方应支付甲方因此产生的费用，费用金额双方协商确定。第四条经营范围及条件4.2乙方应符合国家有关经营活动的法律法规，不得经营违法项目和危险品。4.3乙方应按照甲方的要求，办理相关证照和手续，并将证照复印件提交给甲方备案。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方正常开展经营活动。5.2甲方应负责对摊位区域的物业管理，维护市场秩序，保障乙方的人身和财产安全。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，提供经营所需的条件。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的经营范围和条件开展经营活动。6.2乙方应合理使用摊位及配套设施，爱护公共财产，不得擅自改动、损坏或拆除。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法项目和危险品经营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2若乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为本合同剩余租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.青岛市夜市摊位租赁合同2.乙方经营证照和手续3.摊位区域物业管理规定4.青岛市相关法律法规5.租赁合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未保证摊位正常使用，导致乙方无法正常开展经营活动。2.甲方未协助乙方办理相关证照和手续。3.乙方未按照约定经营范围和条件开展经营活动。4.乙方未合理使用摊位及配套设施，造成损坏或拆除。5.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权的甲方。2.承租方：指租赁摊位的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的摊位租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内无法正常开展经营活动，怎么办？解决办法：乙方应与甲方协商，寻求甲方协助解决问题。2.问题：乙方在租赁期内需要扩大经营规模，如何调整摊位面积？解决办法：乙方与甲方协商一致后，可调整摊位面积，并签订相关补充协议。3.问题：乙方经营活动中出现违法行为，如何处理？解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。4.问题：租赁期满后，乙方不愿迁离摊位，如何处理？解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离摊位，并要求乙方支付因此产生的费用。五、所有应用场景