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文档简介

美容店面出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的美容店面(以下简称“店面”)并愿意出租给乙方,乙方愿意承租该店面用于美容业务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、店面基本情况

1.店面地址:____________________

2.店面面积:____________________

3.店面结构:____________________

4.店面附属设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付租金。

2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。

四、租金调整

1.租赁期间,如因政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨,双方应协商一致后调整租金。

2.租赁期间,如因乙方经营不善导致店面亏损,甲方有权要求乙方承担相应责任,租金调整事宜另行协商。

五、店面使用

1.乙方应按照店面性质合法经营,不得从事非法活动。

2.乙方应爱护店面设施,不得擅自拆改、破坏。

3.乙方在经营过程中产生的噪音、气味等不得影响周边环境。

六、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或终止租赁关系后,如乙方无违约行为,甲方应在____个工作日内退还押金。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自拆改、破坏店面设施的,应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方违反店面使用规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.店面照片

2.店面租赁证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的美容店面(以下简称“店面”)并愿意出租给乙方,乙方愿意承租该店面用于美容业务,丙方作为第三方担保方,为确保乙方履行合同义务,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、店面基本情况

1.店面地址:____________________

2.店面面积:____________________

3.店面结构:____________________

4.店面附属设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付租金。

2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。

3.甲方有权根据市场行情和经营情况调整租金,调整方案需提前一个月通知乙方,乙方有义务接受合理调整。

四、租金调整及利益条款

1.租赁期间,如因政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨,甲方有权单方面调整租金,并确保乙方享有不低于市场水平的租金回报。

2.甲方有权将店面租金的涨幅部分作为乙方的分红,具体分红比例由甲乙双方另行协商确定。

五、店面使用

1.乙方应按照店面性质合法经营,不得从事非法活动。

2.乙方应爱护店面设施,不得擅自拆改、破坏。

3.乙方在经营过程中产生的噪音、气味等不得影响周边环境。

六、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方,对本合同中乙方的违约行为承担连带责任。

2.丙方应保证在乙方违约时,能够及时履行担保责任,包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

七、甲方的权利

1.甲方有权随时检查乙方的经营状况,确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证明等文件。

3.甲方有权根据乙方经营情况调整租赁条件,包括但不限于租金、经营时间等。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金,并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。

2.乙方擅自拆改、破坏店面设施的,应赔偿甲方相应的损失,并承担修复费用。

3.乙方违反店面使用规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将店面转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.乙方不得在店内从事与美容业务无关的经营活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

附件:

1.店面照片

2.店面租赁证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方担保方,其介入旨在确保乙方的经营行为符合合同约定,降低甲方的风险,保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,主导本合同的目的在于保障自身权益,确保租金收入稳定,同时通过调整租赁条件,实现租金回报的最大化。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间(以下简称“空间”)并愿意出租给乙方,乙方愿意承租该空间用于开设健身工作室,丙方作为第三方担保方,为确保乙方能够顺利开展业务并履行合同义务,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、空间基本情况

1.空间地址:____________________

2.空间面积:____________________

3.空间结构:____________________

4.空间附属设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整,乙方应于每月____日前支付租金。

2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有空间的使用权,包括但不限于装修、装饰、布置空间的权利。

2.乙方有权在空间内开展健身服务,包括但不限于开设课程、举办活动等。

3.乙方有权根据市场情况调整服务价格,无需提前通知甲方。

4.乙方有权在租赁期间享受租金优惠,具体优惠条件由甲乙双方另行协商确定。

五、空间维护与使用

1.乙方应保持空间内的设施完好,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应确保空间内的经营活动合法合规,不得从事任何违法活动。

3.乙方应保持空间内的环境卫生,不得影响周边环境。

六、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方,对本合同中乙方的违约行为承担连带责任。

2.丙方应保证在乙方违约时,能够及时履行担保责任,包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应确保空间内设施的安全性和可用性,如有问题,甲方应及时修复。

2.甲方应配合乙方开展业务,包括但不限于提供必要的技术支持。

3.甲方不得单方面更改租赁条件,如需更改,应提前一个月通知乙方。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供设施或支持乙方业务的,乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.甲方未经乙方同意擅自进入空间,乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得限制乙方的经营自由,包括但不限于服务内容、价格调整等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

附件:

1.空间照片

2.空间租赁证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义:

乙方

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