铺位分租合同模板

铺位分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺位分租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位置：____________________

2.铺位面积：____________________平方米

3.铺位用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满后，乙方按照合同约定将铺位交还甲方，并无损坏、欠费等情况的，甲方应将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用铺位。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保铺位符合租赁用途。

（2）甲方应按照合同约定提供必要的水电设施。

（3）甲方应保证租赁期间铺位的正常使用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用铺位。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的水电设施。

（3）乙方有权在租赁期满或甲方违约的情况下解除合同。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用铺位，不得擅自改变用途。

（3）乙方应爱护铺位，不得损坏。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供水电设施的，应承担违约责任。

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。

（2）乙方擅自改变铺位用途或损坏铺位的，应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）铺位平面图

（2）水电费清单

（3）其他相关证明材料

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.铺位平面图

2.水电费清单

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺位分租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与其中，共同履行相关权利义务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位置：____________________

2.铺位面积：____________________平方米

3.铺位用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定合理使用铺位。

2.丙方有权对乙方使用铺位过程中的违规行为进行纠正，并提出整改建议。

3.丙方有权代表甲方参与铺位租赁相关事宜的协商，但无权代表甲方作出最终决定。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用铺位，不得擅自改变用途。

3.甲方有权要求乙方爱护铺位，不得损坏。

4.甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理。

五、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用铺位。

2.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变用途。

3.乙方应爱护铺位，不得损坏。

4.乙方应按照合同约定支付租金。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变铺位用途或损坏铺位的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.乙方违反合同约定的，丙方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位平面图

2.水电费清单

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强甲方对乙方租赁铺位的监督管理，确保乙方按照合同约定合理使用铺位，维护甲方的合法权益。同时，丙方的参与有助于提高租赁管理的效率和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金的按时支付，以及铺位的合理使用和爱护。通过甲方权益的主导，可以更好地保障甲方的投资回报和长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为出租方拥有位于____________________的铺位，乙方作为承租方希望租赁该铺位用于____________________，丙方作为第三方提供专业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位置：____________________

2.铺位面积：____________________平方米

3.铺位用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责铺位的日常管理工作，包括但不限于维护、修缮和清洁。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁合同和法律法规。

3.丙方有权对乙方的经营活动提出合理建议，乙方应予以考虑。

4.丙方有权在乙方违反租赁合同或相关法律法规时，采取必要的纠正措施。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用铺位，开展其经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于维修、清洁等。

3.乙方有权在合同规定的条件下，对铺位进行必要的装修或改造。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证铺位的所有权清晰，并有权要求乙方遵守租赁合同。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期内提供必要的维修服务。

3.甲方应配合丙方的工作，确保乙方能够正常经营。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供维修服务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

2.甲方未经乙方同意擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

3.丙方未能履行管理职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位平面图

2.水电费清单

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在