小区电梯出租合同范例

小区电梯出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____小区

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____小区的电梯（以下简称“电梯”）所有权，且乙方有意租赁该电梯用于____（用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____小区的电梯出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用

2.1乙方租赁电梯的月租金为人民币____元整（大写：____元整），每月____日前支付甲方。

2.2租赁期内，若电梯维修、保养等费用发生，乙方应按照实际发生费用向甲方支付。

三、电梯使用及维护

3.1乙方在租赁期内应遵守国家有关电梯的法律法规，合理使用电梯，不得擅自改动电梯的结构、性能及安全装置。

3.2乙方应爱护电梯，不得损坏电梯设备，如因乙方使用不当导致电梯损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方负责电梯的日常维修、保养及安全管理，确保电梯安全运行。

四、合同解除及违约责任

4.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2甲方在租赁期内有权终止合同，但应提前____个月通知乙方。

4.3乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于提前解除期限租金的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.电梯设备清单

2.电梯维修保养记录

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____小区

甲方（电梯设备所有方及维护管理方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（电梯租赁方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（电梯设备第三方服务提供方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____小区的电梯所有权，并委托丙方提供电梯的维护、保养和运营服务；乙方有意租赁该电梯用于____（用途），为确保各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方将位于____市____区____街道____小区的电梯出租给乙方使用。

1.2丙方负责电梯的日常维护、保养、运营服务及安全管理。

二、租赁费用

2.1乙方租赁电梯的月租金为人民币____元整（大写：____元整），每月____日前支付甲方。

2.2丙方提供电梯服务费用为人民币____元整（大写：____元整），每月____日前支付甲方。

三、甲方权益

3.1甲方拥有对电梯的绝对所有权，乙方租赁期间不得擅自改变电梯的结构、性能及安全装置。

3.2甲方有权要求乙方遵守国家有关电梯的法律法规，合理使用电梯，不得违规操作。

3.3甲方有权要求乙方在电梯使用过程中，不得影响其他业主的正常生活。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将电梯恢复至原状，并退还甲方。

四、丙方责任

4.1丙方应按照国家相关标准和甲方要求，对电梯进行定期维护、保养，确保电梯安全运行。

4.2丙方应设立专门的管理团队，负责电梯的运营服务，确保服务质量。

4.3丙方在电梯发生故障时，应及时修复，并在第一时间通知甲方和乙方。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金和服务费用。

5.2乙方应合理使用电梯，不得违规操作，不得影响其他业主的正常生活。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将电梯恢复至原状，并退还甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金或服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2若乙方违规操作导致电梯损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3若丙方未能履行维护、保养职责，导致电梯发生故障，丙方应承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将电梯转租或进行其他形式的转让。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高电梯的维护、保养和运营服务水平，确保电梯安全运行，保障甲方和乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为电梯的所有权和维护管理方，通过本合同确保电梯的正常运营，维护自身权益，同时为乙方提供安全、可靠的租赁服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____小区

甲方（物业管理者）：____（以下简称“甲方”）

乙方（业主）：____（以下简称“乙方”）

丙方（清洁服务提供方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方作为____市____区____街道____小区的物业管理者，负责小区的日常物业管理；乙方作为小区业主，需要定期对居住环境进行清洁；丙方愿意提供专业的清洁服务，为确保各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对小区的居住环境进行日常清洁。

1.2乙方委托丙方提供专业的清洁服务，包括但不限于公共区域、业主住宅等。

二、服务内容及费用

2.1丙方提供的服务内容包括但不限于地面清洁、垃圾清理、公共设施清洁等。

2.2丙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），每月____日前支付丙方。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供符合标准的清洁服务。

3.2乙方有权监督丙方的服务过程，如发现服务质量问题，有权要求丙方整改。

3.3乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前____个月通知丙方。

四、丙方责任

4.1丙方应按照合同约定提供专业的清洁服务，确保清洁质量符合乙方要求。

4.2丙方应设立专门的服务团队，负责小区的日常清洁工作。

4.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和小区管理规定。

五、甲方责任

5.1甲方应确保丙方在小区内进行清洁工作的安全和合法权益。

5.2甲方应监督丙方的工作，确保其服务符合合同约定和乙方要求。

5.3甲方应在丙方提供服务过程中，协调解决可能出现的矛盾和问题。

六、违约责任及限制条款

6.1若丙方未按时提供或提供不符合约定的服务，乙方有权要求丙方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2若乙方未按时支付服务费用，丙方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停服务。

6.3乙方在合同期内不得擅自更换丙方，如需更换，应提前____个月通知丙方和甲方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2