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文档简介
贵州租赁合同模板封面第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置:位于__________________________。
1.2房屋结构:__________________________。
1.3房屋面积:__________________________平方米。
1.4房屋用途:__________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________________________年,自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同房屋租金为人民币(大写):__________________________元整(小写):__________________________元。
3.2租金支付方式:__________________________。
3.3乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将房屋交付乙方使用。
4.2乙方应在房屋交付使用之日起__________________________日内对房屋进行验收,并签署验收确认书。
第五条使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自改变房屋用途。
5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。
第六条甲方责任
6.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求,并承担相应的维修责任。
6.2甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续。
第七条乙方责任
7.1乙方应按照本合同约定支付租金,不得拖欠。
7.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定,不得从事违法活动。
7.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付__________________________元违约金。
8.2如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付__________________________元违约金。
8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明文件;
2.房屋租赁登记申请表;
3.验收确认书。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:__________________________年__________________________月__________________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置:位于__________________________。
1.2房屋结构:__________________________。
1.3房屋面积:__________________________平方米。
1.4房屋用途:__________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________________________年,自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。
第三条租金及支付方式
3.1本合同房屋租金为人民币(大写):__________________________元整(小写):__________________________元。
3.2租金支付方式:__________________________。
3.3乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将房屋交付乙方使用。
4.2乙方应在房屋交付使用之日起__________________________日内对房屋进行验收,并签署验收确认书。
第五条第三方责任及权利
5.1丙方作为担保方,对本合同的履行承担连带担保责任。
5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金,如乙方未按时支付,丙方应代为支付,并有权向乙方追偿。
5.3丙方有权在乙方违约时,要求甲方解除本合同,并协助甲方收回房屋。
第六条甲方权益
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方返还房屋,丙方应协助甲方收回房屋。
第七条乙方责任及限制
7.1乙方应按照本合同约定支付租金,不得拖欠。
7.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定,不得从事违法活动。
7.3乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。
7.4乙方违约时,甲方有权要求丙方承担担保责任,并有权解除本合同。
第八条违约责任
8.1如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付__________________________元违约金。
8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
8.3如丙方未履行担保责任,应向甲方支付__________________________元违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明文件;
2.房屋租赁登记申请表;
3.验收确认书。
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入担保方,保障甲方权益,降低租赁风险。
2.增加合同履行力度,提高合同执行力。
3.为租赁双方提供更完善的保障机制。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方房屋的安全和权益,确保租金的稳定收入。
2.通过增加甲方权利条款,强化甲方在合同中的主导地位。
3.防范乙方违约风险,降低甲方潜在的损失。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(中介方):____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述房屋,丙方作为中介方,负责促成双方达成租赁协议并提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置:位于__________________________。
1.2房屋结构:__________________________。
1.3房屋面积:__________________________平方米。
1.4房屋用途:__________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________________________年,自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。
第三条租金及支付方式
3.1本合同房屋租金为人民币(大写):__________________________元整(小写):__________________________元。
3.2租金支付方式:__________________________。
3.3乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将房屋交付乙方使用。
4.2乙方应在房屋交付使用之日起__________________________日内对房屋进行验收,并签署验收确认书。
第五条第三方责任及权利
5.1丙方作为中介方,有权收取中介服务费,具体金额及支付方式由三方另行协商确定。
5.2丙方应协助乙方与甲方签订本合同,并在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。
5.3丙方有权监督甲乙双方的履行情况,确保合同的顺利履行。
第六条乙方权益
6.1乙方有权要求甲方保证房屋的租赁条件符合合同约定,并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。
6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用,包括但不限于装修、改造等,但需事先告知甲方并获得甲方同意。
6.3乙方有权在合同到期后优先续租,并在同等条件下享有优先权。
第七条甲方责任及限制
7.1甲方应保证房屋的产权清晰,无任何法律纠纷,并承担相应的法律责任。
7.2甲方不得擅自改变房屋的结构或用途,不得随意提高租金。
7.3甲方违反合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
第八条违约责任
8.1如甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付__________________________元违约金。
8.2如甲方未按约定保持房屋状态,导致乙方无法正常使用,应向乙方支付__________________________元违约金。
8.3如丙方未履行中介职责,导致甲乙双方产生纠纷,丙方应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
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