2024年度房屋征收补偿结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收补偿结算合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有权人及使用权人。1.2乙方：指房屋征收部门，负责对甲方房屋进行征收补偿的政府部门。1.3征收补偿：指因公共利益需要，对甲方的房屋进行征收，并根据相关法律法规和政策规定，对甲方给予的经济补偿和其他补偿。第二条征收补偿范围2.1征收房屋：指甲方合法拥有的位于____街道____社区的____栋____单元____号的房屋，房屋证号：____。2.2补偿内容：包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、经营损失补偿等，具体金额及计算方式详见本合同附件。第三条补偿标准3.1房屋价值补偿标准：按照不低于市场评估价格的90%进行补偿。3.2搬迁补偿标准：按照每平方米建筑面积不超过200元计算。3.3临时安置补偿标准：按照每月每平方米不超过50元计算，补偿期限不超过12个月。3.4经营损失补偿标准：按照甲方提供的有效经营证明和税务登记证，按照实际经营损失计算。第四条补偿金额计算及支付4.1甲方补偿金额总计为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应在房屋征收补偿协议签订后的30日内，将补偿款支付给甲方。第五条房屋交付及拆除5.1甲方应在补偿款支付完成后，按照约定的期限将房屋交付给乙方进行拆除。5.2甲方应在交付房屋时，将房屋内的所有物品搬离，确保房屋内无任何遗留物品。第六条合同的变更和解除6.1在合同执行过程中，如遇国家法律法规政策变化，可能导致合同内容变更或解除，双方应协商一致，并签署书面协议。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第九条合同的生效、期限和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。9.2在合同有效期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同。9.3合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，直至合同约定的事项全部完成。第十条甲方义务和责任10.1甲方应保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整。10.2甲方应在约定的期限内交付房屋，并确保房屋内无任何遗留物品。第十一条乙方义务和责任11.1乙方应按照本合同约定支付补偿款给甲方。11.2乙方应按照约定时间完成房屋的拆除工作。第十二条税费双方因履行本合同所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。第十三条送达任何本合同项下的通知、函件或其他通讯，均应送达对方指定的地址。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有权人及使用权人，姓名（或名称）：____，身份证号（或营业执照号）：____。1.2乙方：指房屋征收部门，负责对甲方房屋进行征收补偿的政府部门，名称：____，住所：____。1.3征收补偿：指因公共利益需要，对甲方的房屋进行征收，并根据相关法律法规和政策规定，对甲方给予的经济补偿和其他补偿。第二条征收补偿范围2.1征收房屋：指甲方合法拥有的位于____街道____社区的____栋____单元____号的房屋，房屋证号：____。2.2补偿内容：包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、经营损失补偿等，具体金额及计算方式详见本合同附件。第三条补偿标准3.1房屋价值补偿标准：按照不低于市场评估价格的90%进行补偿。3.2搬迁补偿标准：按照每平方米建筑面积不超过200元计算。3.3临时安置补偿标准：按照每月每平方米不超过50元计算，补偿期限不超过12个月。3.4经营损失补偿标准：按照甲方提供的有效经营证明和税务登记证，按照实际经营损失计算。第四条补偿金额计算及支付4.1甲方补偿金额总计为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应在房屋征收补偿协议签订后的30日内，将补偿款支付给甲方。第五条房屋交付及拆除5.1甲方应在补偿款支付完成后，按照约定的期限将房屋交付给乙方进行拆除。5.2甲方应在交付房屋时，将房屋内的所有物品搬离，确保房屋内无任何遗留物品。第六条合同的变更和解除6.1在合同执行过程中，如遇国家法律法规政策变化，可能导致合同内容变更或解除，双方应协商一致，并签署书面协议。6.2乙方不得无故提前解除本合同，如乙方确需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的违约金，违约金计算方式为：补偿金额的____%。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的生效、期限和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。9.2在合同有效期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同。9.3合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，直至合同约定的事项全部完成。第十条甲方义务和责任10.1甲方应保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整。10.2甲方应在约定的期限内交付房屋，并确保房屋内无任何遗留物品。10.3甲方应按照乙方要求，协助乙方进行房屋征收补偿的相关手续。第十一条乙方义务和责任11.1乙方应按照本合同约定支付补偿款给甲方。11.2乙方应按照约定时间完成房屋的拆除工作。11.3乙方应依法办理房屋征收补偿的相关手续，并保证甲方的合法权益不受侵害。第十二条税费双方因履行本合同所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。第十三条送达任何本合同项下的通知、函件或其他通讯，均应送达对方指定的地址。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或提供服务的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的合同义务，并对其提供的服务或履行承担责任。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，必要时可以邀请第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同的顺利履行。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，不由甲乙双方承担。4.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体合同约定执行。5.2如甲乙双方与第三方之间没有明确的责任限额，第三方应承担的责任限额为其提供服务或履行合同所收取的费用总额。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并协商一致。6.2第三方如因故不能继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告合同履行情况，并及时解决甲乙双方关注的问题。7.2甲乙双方与第三方之间的沟通，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条争议解决8.1对于因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。第十条合同的生效、期限和终止10.1本合同自甲乙双方与第三方签订的补充协议生效之日起生效。10.2本合同的有效期与甲乙双方与第三方签订的主合同相同。10.3本合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关合同终止手续。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋征收补偿协议详细记录了甲方房屋的详细信息、补偿金额、补偿方式等内容。附件二：房屋价值评估报告详细说明了甲方房屋的价值评估过程、评估依据以及评估结果。附件三：搬迁补偿计算明细详细列出了搬迁补偿的计算方式、补偿金额等。附件四：临时安置补偿计算明细详细列出了临时安置补偿的计算方式、补偿金额等。附件五：经营损失补偿计算明细详细列出了经营损失补偿的计算方式、补偿金额等。附件六：房屋交付确认书证明了甲方已经将房屋交付给乙方，房屋内无任何遗留物品。附件七：房屋拆除完成证明证明了乙方已经完成对甲方的房屋的拆除工作。附件八：补偿款支付凭证证明了乙方已经按照约定时间将补偿款支付给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定交付房屋甲方未按照约定的期限和条件交付房屋，视为违约。违约责任：甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：补偿金额的5%。违约行为二：乙方未按照约定支付补偿款乙方未按照约定的时间完成补偿款的支付，视为违约。违约责任：乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：补偿金额的5%。违约行为三：甲方未按照约定协助乙方进行房屋征收补偿的相关手续甲方未按照约定协助乙方进行房屋征收补偿的相关手续，视为违约。违约责任：甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：补偿金额的3%。违约行为四：乙方未按照约定时间完成房屋的拆除工作乙方未按照约定的时间完成房屋的拆除工作，视为违约。违约责任：乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：补偿金额的3%。违约行为五：第三方未按照约定提供服务或履行合同第三方未按照约定的方式、质量、时间提供服务或履行合同，视为违约。违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方服务或合同履行情况确定。全文完。2024年度房屋征收补偿结算合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1征收方定义1.2被征收方定义1.3房屋定义第二条征收补偿范围2.1征收补偿对象2.2补偿范围及标准2.3补偿费用计算方式第三条征收补偿方式3.1货币补偿3.2房屋产权调换3.3补偿方式选择及变更第四条补偿费用构成4.1征收补偿费4.2搬迁补助费4.3临时安置补助费4.4其他相关费用第五条补偿费用支付及退还5.1补偿费用支付时间及方式5.2退还押金及相关费用5.3费用支付的违约责任第六条房屋拆除及搬运6.1拆除时间及方式6.2搬运及存放6.3拆除及搬运过程中的责任划分第七条临时安置7.1临时安置房源及分配7.2临时安置期间的费用承担7.3临时安置期限及extensions第八条房屋征收补偿争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁解决8.5诉讼解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条违约责任10.1征收方违约责任10.2被征收方违约责任10.3违约责任的具体承担方式第十一条合同的履行与监督11.1合同履行期限11.2合同履行过程中的监督与检查11.3合同履行的完成标准第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件的应对及处理第十四条争议解决及适用法律14.1争议解决地点及适用法律14.2诉讼管辖法院14.3其他法律适用问题第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1征收方定义征收方是指根据国家法律法规和政策规定，负责对被征收房屋进行征收补偿的行政机关或者其他授权机构。1.2被征收方定义被征收方是指依法拥有被征收房屋所有权、使用权或者其他权益的单位和个人。1.3房屋定义房屋是指被征收方拥有所有权或者使用权的建筑物及其附属设施，包括合法建筑和违法建筑。第二条征收补偿范围2.1征收补偿对象征收补偿对象包括被征收房屋的所有权人、使用权人以及其他相关权益人。2.2补偿范围及标准征收补偿范围包括被征收房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用以及其他相关费用。补偿标准按照国家和地方政府的规定执行。2.3补偿费用计算方式征收补偿费用根据被征收房屋的面积、用途、地理位置等因素计算确定。具体计算方式按照国家和地方政府的规定执行。第三条征收补偿方式3.1货币补偿征收方应以货币形式向被征收方支付征收补偿费用。货币补偿金额按照征收补偿标准计算确定。3.2房屋产权调换征收方应提供产权调换房屋，与被征收方进行房屋产权调换。调换房屋的面积、地段、户型等应与被征收房屋相当。3.3补偿方式选择及变更被征收方有权选择货币补偿或房屋产权调换中的一种方式，并可以在合同签订前提出变更补偿方式。征收方应根据被征收方的选择和变更请求进行相应的调整。第四条补偿费用构成4.1征收补偿费征收补偿费包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用以及其他相关费用。4.2搬迁补助费搬迁补助费包括被征收方因搬迁所产生的直接费用，如运输费、临时仓储费等。4.3临时安置补助费临时安置补助费包括被征收方在临时安置期间所发生的住宿费、交通费等费用。4.4其他相关费用其他相关费用包括但不限于征收过程中产生的评估费、律师费、公告费等。第五条补偿费用支付及退还5.1补偿费用支付时间及方式征收方应在与被征收方签订合同之日起30日内，将征收补偿费用支付给被征收方。支付方式可以选择现金支付、转账支付等方式。5.2退还押金及相关费用如被征收方选择房屋产权调换，征收方应在交付调换房屋时退还被征收方已支付的押金及相关费用。5.3费用支付的违约责任如征收方未按约定时间支付补偿费用，应承担违约责任，向被征收方支付迟延支付期间的利息。如因征收方原因导致无法支付补偿费用，征收方应承担相应的违约责任。第六条房屋拆除及搬运6.1拆除时间及方式征收方应在与被征收方签订合同之日起30日内，开始拆除被征收房屋。拆除工作应采取合理、安全的方式进行，确保不影响周边环境和相邻财产的安全。6.2搬运及存放被征收方应在征收方规定的时间内完成搬迁工作。征收方应提供必要的搬运协助，并负责将被征收方的财产安全搬运至指定存放地点。6.3拆除及搬运过程中的责任划分征收方应承担拆除和搬运过程中的全部责任，包括但不限于因拆除和搬运导致的人身伤害、财产损失等。如因被征收方原因导致损失或损害，由被征收方承担相应的责任。第八条房屋征收补偿争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向征收方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2协商解决双方应在合同履行过程中保持沟通，对合同的履行情况、变更事项等进行协商。协商结果应书面记录，并由双方签字确认。8.3调解解决如协商未能解决争议，任何一方均可向征收方所在地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应在收到调解申请后10日内组织调解。调解不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4仲裁解决双方同意将合同争议提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.5诉讼解决如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。9.2合同变更合同履行过程中，如一方提出变更请求，需经双方协商一致，并书面确认。合同变更不得违背国家法律法规和政策规定。9.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定的解除事由，双方均可解除合同。解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事项。第十条违约责任10.1征收方违约责任征收方未按约定时间、金额支付补偿费用，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向被征收方支付迟延履行违约金，并赔偿因此给被征收方造成的损失。10.2被征收方违约责任被征收方未按约定时间完成搬迁，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向征收方支付迟延履行违约金，并赔偿因此给征收方造成的损失。10.3违约责任的具体承担方式违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。11.2合同履行过程中的监督与检查双方应相互监督，确保合同的履行。征收方有权对被征收方的搬迁进度、房屋拆除情况进行检查，被征收方应予以配合。11.3合同履行的完成标准合同履行完成后，双方应共同签署履行确认书，确认合同已按约定履行完毕。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同履行完毕之日止。12.3保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对及处理发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。第十四条争议解决及适用法律14.1争议解决地点及适用法律合同争议的解决地点为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。14.2诉讼管辖法院合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意将争议提交该法院审理。14.3其他法律适用问题本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括征收补偿费用的评估、计算、监督、调解和仲裁等环节。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备资质和信誉的第三方机构进行介入。选择第三方时，应考虑其独立性、公正性和专业性。2.2第三方委托甲乙方与选定的第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方工作程序第三方根据委托协议进行工作，包括但不限于评估被征收房屋的价值、计算补偿费用、监督支付过程等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，客观、公正地履行其职责，确保征收补偿工作的顺利进行。3.2第三方限额甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。第三方在履行职责过程中超出责任限额的部分，由甲乙方根据具体情况协商解决。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在履行委托协议的过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。甲乙方应尊重第三方的独立判断，不得干预第三方的正常工作。4.2第三方与征收方、被征收方的关系第三方在履行职责过程中，与征收方、被征收方建立工作关系。但第三方应保持公正性，不偏袒任何一方。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同条款调整本合同在第三方介入后的相关条款，包括但不限于补偿费用支付、搬迁时间等，应根据第三方的评估和建议进行相应调整。5.2合同履行期限调整如因第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙方应协商一致，对合同履行期限进行相应调整。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方调解第三方在介入过程中，如发生争议，可尝试进行调解。调解不成的，甲乙方可按照合同约定的争议解决方式处理。6.2第三方仲裁或诉讼如第三方调解不成，甲乙方可根据合同约定的仲裁或诉讼方式解决争议。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约第三方未按照委托协议履行职责，导致合同履行受阻的，应承担违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。7.2甲乙方违约甲乙方未按照委托协议履行相应义务，导致第三方无法正常工作的，应承担违约责任。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件如发生不可抗力或其他约定的解除条件，甲乙方均有权解除合同。8.2第三方解除合同第三方在合同履行过程中，如发现合同无法继续履行，有权提出解除合同。甲乙方应予以考虑。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方费用第三方在履行委托协议过程中产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费等，由甲乙方按照约定承担。9.2额外费用因第三方介入导致的额外费用，包括但不限于差旅费、住宿费等，由甲乙方协商一致后承担。第十条第三方介入后的监督与检查10.1甲乙方监督甲乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方的独立性和公正性。10.2第三方汇报第三方应定期向甲乙方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中的问题。第十一条第三方介入后的保密义务11.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同履行完毕之日起算，至合同解除或终止之日起止。11.3保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对及处理发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。第十三条适用法律及争议解决13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收补偿协议书说明：双方签订的正式征收补偿协议书，包括征收补偿的范围、标准、方式等详细内容。2.房屋评估报告说明：由第三方机构出具的被征收房屋价值评估报告，用于确定补偿金额。3.征收补偿费用支付凭证说明：征收方支付补偿费用的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。4.搬迁费用结算单说明：双方对搬迁费用的结算单，包括费用项目、金额、支付方式等。5.临时安置费用结算单说明：双方对临时安置费用的结算单，包括费用项目、金额、支付方式等。6.房屋拆除及搬运合同说明：征收方与第三方签订的房屋拆除及搬运合同，包括拆除时间、方式、责任划分等。7.临时安置协议说明：征收方与被征收方签订的临时安置协议，包括临时安置房源、费用承担等。8.合同变更协议说明：双方对合同条款进行变更的协议，包括变更内容、生效时间等。9.违约责任确认书说明：双方对违约行为及责任认定的确认书，包括违约行为、责任认定、赔偿方式等。10.争议解决协议说明：双方对争议解决方式、程序、地点等达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约示例：征收方未按约定时间支付补偿费用，构成违约。2.被征收方违约示例：被征收方未按约定时间完成搬迁，构成违约。3.第三方违约示例：第三方未按照委托协议履行职责，构成违约。4.违约责任认定标准说明：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体责任认定标准根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定。5.违约行为的处理说明：一旦发生违约行为，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。如违约行为对合同履行造成严重后果，双方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋征收补偿结算合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有权人及使用权人。1.2乙方：指征收部门，即负责房屋征收工作的政府部门。1.3征收补偿：指因公共利益需要，对甲方房屋进行征收，并根据相关法律法规和政策规定，对甲方给予的经济补偿和其他相关补偿。第二条征收范围和房屋情况2.1征收范围：指甲方房屋所在的具体地理位置和界限。2.2房屋情况：包括房屋的面积、结构、用途、建筑年份等相关信息。第三条补偿标准3.1货币补偿：按照相关法律法规和政策规定，根据甲方房屋的面积、区位、用途等因素，确定货币补偿标准。3.2安置补偿：根据甲方房屋的面积和人口数量，提供相应的安置房或者安置补贴。第四条征收补偿计算方式4.1货币补偿计算：根据甲方房屋的面积、区位、用途等因素，按照确定的货币补偿标准进行计算。4.2安置补偿计算：根据甲方房屋的面积和人口数量，按照安置房的价格或者安置补贴标准进行计算。第五条征收补偿支付方式5.1货币补偿支付：将货币补偿款支付给甲方。5.2安置补偿支付：提供相应的安置房或者发放安置补贴。第六条征收补偿支付时间6.1货币补偿支付时间：自征收补偿协议签订之日起计算，应在规定时间内支付完毕。6.2安置补偿支付时间：根据安置房的建设和交付情况，按照约定的时间进行支付。第七条征收补偿的变更和调整7.1变更：在征收补偿过程中，如因政策调整、市场变化等原因，需要对补偿标准进行变更的，应由乙方提出，经双方协商一致后进行调整。7.2调整：如甲方房屋的实际情况与征收补偿协议约定不符，导致补偿金额需要调整的，应由乙方提出，经双方协商一致后进行调整。第八条征收补偿的争议解决8.1如双方在征收补偿协议的签订、履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在征收补偿过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更或者解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的履行地点和方式11.1合同的履行地点为甲方所在地。11.2合同的履行方式为按照约定的时间和方式进行。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.2违约金的计算和支付方式按照双方约定或者法律规定执行。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有权人及使用权人，具体身份信息如附件一所示。1.2乙方：指征收部门，即负责房屋征收工作的政府部门，具体名称和地址如附件二所示。1.3征收补偿：指因公共利益需要，对甲方房屋进行征收，并根据相关法律法规和政策规定，对甲方给予的经济补偿和其他相关补偿。1.4征收补偿协议：指甲乙双方签订的关于征收补偿的书面协议，具体内容如本合同所述。第二条征收范围和房屋情况2.1征收范围：指甲方房屋所在的具体地理位置和界限，具体范围如附件三所示。2.2房屋情况：包括房屋的面积、结构、用途、建筑年份等相关信息，具体内容如附件四所示。第三条补偿标准3.1货币补偿：按照相关法律法规和政策规定，根据甲方房屋的面积、区位、用途等因素，确定货币补偿标准，具体标准如附件五所示。3.2安置补偿：根据甲方房屋的面积和人口数量，提供相应的安置房或者安置补贴，具体方案如附件六所示。第四条征收补偿计算方式4.1货币补偿计算：根据甲方房屋的面积、区位、用途等因素，按照确定的货币补偿标准进行计算，具体计算公式和依据如附件七所示。4.2安置补偿计算：根据甲方房屋的面积和人口数量，按照安置房的价格或者安置补贴标准进行计算，具体计算公式和依据如附件八所示。第五条征收补偿支付方式5.1货币补偿支付：将货币补偿款支付给甲方，支付方式、时间和账户等信息如附件九所示。5.2安置补偿支付：提供相应的安置房或者发放安置补贴，具体交付时间和方式如附件十所示。第六条征收补偿支付时间6.1货币补偿支付时间：自征收补偿协议签订之日起计算，应在规定时间内支付完毕，具体时间如附件十一所示。6.2安置补偿支付时间：根据安置房的建设和交付情况，按照约定的时间进行支付，具体时间如附件十二所示。第七条征收补偿的变更和调整7.1变更：在征收补偿过程中，如因政策调整、市场变化等原因，需要对补偿标准进行变更的，应由乙方提出，经双方协商一致后进行调整，具体调整方式和范围如附件十三所示。7.2调整：如甲方房屋的实际情况与征收补偿协议约定不符，导致补偿金额需要调整的，应由乙方提出，经双方协商一致后进行调整，具体调整方式和范围如附件十四所示。第八条征收补偿的争议解决8.1如双方在征收补偿协议的签订、履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在征收补偿过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更或者解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的履行地点和方式11.1合同的履行地点为甲方所在地。11.2合同的履行方式为按照约定的时间和方式进行。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.2违约金的计算和支付方式按照双方约定或者法律规定执行。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入：指在甲乙双方履行本合同时，因业务需要或其他原因，邀请第三方参与部分或全部流程，第三方依据合同约定或甲乙双方的授权，承担相应的义务和责任。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、进行评估、审计、监理等。16.2第三方应保证其提供的服务或成果的真实性、准确性和有效性，并对其提供的服务或成果承担相应的法律责任。16.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。第十七条第三方介入的额外条款和说明17.1如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的义务、责任、权益等。17.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其专业能力、信誉等进行评估，以确保其能够履行合同约定的义务。17.3甲乙双方应监督第三方的工作过程，确保其按照约定履行义务，并对第三方的行为承担相应的法律责任。第十八条第三方责任限额的明确18.1甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方应在责任限额内承担其应负的责任，超过责任限额的部分由甲乙双方协商解决。18.3如第三方未能履行其义务或提供的服务或成果存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但不得超过事先约定的