二零二四年度工业厂房二次转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房二次转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房权属及使用年限2.3厂房附属设施及设备3.二次转让价格及支付方式3.1转让价格及支付方式3.2付款时间及期限3.3付款方式及账户信息4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件及时间5.转让手续办理5.1权属变更手续5.2相关税费及费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.甲方责任及义务7.1甲方保证厂房权属清晰7.2甲方配合办理相关手续8.乙方责任及义务8.1乙方按约定支付转让款8.2乙方配合办理相关手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订日期11.1合同签订日期及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署人13.1甲方签署人13.2乙方签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：YY有限公司乙方地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.工业厂房基本情况2.1厂房位置及面积厂房位置：省市区街道号厂房面积：2000平方米2.2厂房权属及使用年限厂房权属：甲方所有使用年限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止2.3厂房附属设施及设备厂房附属设施：办公区、生产区、仓库、卫生间等厂房设备：生产设备、办公设备、生活设施等3.二次转让价格及支付方式3.1转让价格及支付方式转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）支付方式：乙方分两次支付，首期支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于合同签订后五日内支付；剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于厂房产权过户手续办理完毕后支付。3.2付款时间及期限首期付款时间：合同签订后五日内剩余款项付款时间：厂房产权过户手续办理完毕后3.3付款方式及账户信息付款方式：银行转账甲方收款账户：开户行：银行分行账户名：有限公司账号：054.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点签订时间：2024年X月X日签订地点：市区街道号4.2合同生效条件及时间合同自双方签字盖章之日起生效。5.转让手续办理5.1权属变更手续甲方负责办理厂房产权过户手续，并将相关文件提交给乙方。5.2相关税费及费用承担过户手续所需税费由乙方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的10%。因违约造成的损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。8.甲方责任及义务8.1甲方保证所转让的工业厂房权属清晰，不存在任何第三方权利主张。8.2甲方应于合同签订后五个工作日内，向乙方提供完整的厂房权属证明文件和相关的产权过户手续。8.3甲方应配合乙方办理厂房产权过户手续，确保乙方在合理期限内完成过户。9.乙方责任及义务9.1乙方应按照合同约定的支付方式和时间，按时足额支付转让款项。9.2乙方应在甲方提供的文件齐全且符合过户条件的情况下，及时办理厂房产权过户手续。9.3乙方在取得厂房产权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用厂房。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于厂房产权证明文件、付款凭证、双方签署的确认书等。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同份数及保管13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所称的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、技术顾问等，以及任何其他因履行本合同而需要介入的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提供专业服务，或者协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方根据合同需要，经双方协商一致同意，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入前，应取得甲方和乙方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务不当或过失导致的损失、损害赔偿等。17.3如无特别约定，第三方的责任限额为本合同转让价格的10%。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定或其专业服务标准，对其提供的服务负责。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2权利第三方有权根据合同约定或专业服务标准，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其工作。18.3利益第三方有权从甲方和乙方处获得其应得的报酬和服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.3第三方与双方的关系第三方作为独立第三方，对双方均无隶属关系，其工作成果应独立于双方。19.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间为独立合作或竞争关系，具体根据各自合同约定执行。20.第三方介入的协议20.1第三方介入协议第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务、责任和费用等事项。20.2协议的生效第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致同意终止；（3）第三方因故无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。21.2终止后的处理第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、责任的划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供甲方持有的厂房产权证书、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对工业厂房拥有合法产权。2.厂房评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对厂房进行价值评估，并提供评估依据。说明：评估报告用于确定厂房的转让价格。3.付款凭证要求：提供乙方支付转让款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。4.厂房产权过户手续要求：提供厂房产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、申请表、身份证明等。说明：用于办理厂房产权过户手续。5.合同签订确认书要求：双方签字盖章的合同签订确认书。说明：确认双方已签订本合同，并同意按照合同约定履行义务。6.第三方介入协议要求：甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的条件、权利、义务等。说明：用于规范第三方介入的行为。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，双方认为需要提供的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供厂房产权证明文件；（2）乙方未按约定时间支付转让款项；（3）任何一方未按约定时间办理厂房产权过户手续；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的违约责任条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间提供厂房产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的1%；（2）乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的万分之五；（3）任何一方未按约定时间办理厂房产权过户手续的，应向对方支付违约金，违约金金额为转让价格的1%；（4）任何一方违反合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的违约责任条款的，应根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未在合同签订后五个工作日内提供厂房产权证明文件，应向乙方支付违约金人民币10,000元；（2）乙方未在合同签订后五个工作日内支付首期转让款项，应向甲方支付违约金人民币5,000元；（3）任何一方未在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续，应向对方支付违约金人民币10,000元。全文完。二零二四年度工业厂房二次转让协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2转让方与受让方1.3工业厂房基本信息1.4转让价格及支付方式1.5转让手续及时间1.6转让过程中双方的权利与义务1.7工业厂房现状及权属证明1.8工业厂房使用范围及限制1.9工业厂房租赁合同及权属转移1.10工业厂房相关配套设施及设备1.11工业厂房转让后的税费承担1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1转让方名称：________________________1.1.2转让方住所：________________________1.1.3转让方法定代表人：____________________1.1.4受让方名称：________________________1.1.5受让方住所：________________________1.1.6受让方法定代表人：____________________1.2转让方与受让方1.2.2受让方接受转让方的厂房，并愿意按照本合同约定支付转让价款。1.3工业厂房基本信息1.3.1厂房名称：________________________1.3.2厂房地址：________________________1.3.3建筑面积：________________________平方米1.3.4建筑结构：________________________1.3.5建筑用途：________________________1.4转让价格及支付方式1.4.1厂房转让价格为人民币________________________元整。1.4.2支付方式：受让方在本合同签订之日起________________________日内，向转让方支付人民币________________________元作为厂房转让的定金，剩余转让价款在厂房过户手续办理完毕后支付。1.5转让手续及时间1.5.1转让方负责办理厂房过户手续，并将相关文件提交给受让方。1.5.2受让方在收到转让方提交的过户文件后________________________日内，配合办理厂房过户手续。1.6转让过程中双方的权利与义务1.6.1转让方有义务确保厂房权属清晰，无任何权属纠纷。1.6.2受让方有义务按照本合同约定支付转让价款，并配合办理厂房过户手续。1.7工业厂房现状及权属证明1.7.1厂房现状：________________________1.7.2转让方应提供厂房权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。1.8工业厂房使用范围及限制1.8.1受让方取得厂房后，仅可用于________________________用途。1.8.2厂房使用过程中，受让方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。1.9工业厂房租赁合同及权属转移1.9.1厂房现有租赁合同：________________________1.9.2转让方应在厂房过户前，与现有承租方协商解除租赁合同或办理权属转移手续。1.10工业厂房相关配套设施及设备1.10.1厂房现有配套设施：________________________1.10.2厂房现有设备：________________________1.10.3厂房配套设施及设备由受让方无偿继承。1.11工业厂房转让后的税费承担1.11.1厂房转让涉及的税费由受让方承担。1.11.2转让方应在厂房过户前，协助受让方办理税费缴纳事宜。1.12合同解除及违约责任1.12.1合同双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。1.12.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13争议解决方式1.13.1合同双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。8.1工业厂房转让后的维修保养8.1.1厂房转让后，受让方负责厂房的维修保养工作。8.1.2受让方应定期对厂房进行检查，确保厂房结构安全、设备正常运行。8.2违约责任8.2.1如受让方未按合同约定支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__%。8.2.2如转让方未按合同约定办理过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的__%。8.3合同变更与解除8.3.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.3.2.1双方协商一致；8.3.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.4通知与送达8.4.1任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。8.4.2通知自发送之日起生效，如发送至电子邮箱，则以对方确认收悉的时间为准。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：8.5.1.1厂房权属证明文件；8.5.1.2厂房现状描述；8.5.1.3其他与本合同履行相关的文件。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.6.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互协商，合理调整履行期限或解除合同。8.7合同争议的解决8.7.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。8.7.2若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。8.8合同的份数和效力8.8.1本合同一式__份，转让方和受让方各执__份，具有同等法律效力。8.9合同生效日期8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10合同的解释8.10.1本合同条款如出现歧义或矛盾，以转让方的解释为准。8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.11.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。9.2第三方介入的范围9.2.1.1提供专业评估或咨询服务；9.2.1.2协助办理合同相关手续；9.2.1.3监督合同履行情况；9.2.1.4解决合同履行过程中的争议。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。9.3.1.1第三方的责任限额应包括但不限于因其违约行为导致的损失、费用或赔偿。9.3.1.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方的权利：9.4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；9.4.1.2在其职责范围内，独立行使职责；9.4.1.3要求甲乙双方遵守合同约定，履行其合同义务。9.4.2第三方的义务：9.4.2.1按照合同约定提供专业服务；9.4.2.2保护甲乙双方的商业秘密；9.4.2.3对其提供的服务结果负责；9.4.2.4遵守相关法律法规。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。9.5.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其在本合同项下的责任，对甲乙双方的其他责任不承担责任。9.5.3甲乙双方应各自承担因其违约行为而产生的责任，第三方不承担连带责任。9.6第三方变更9.6.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。9.6.2第三方的变更不影响本合同的效力。9.7第三方介入的合同条款9.7.1本合同中涉及第三方的条款，包括但不限于：9.7.1.1第三方的定义和范围；9.7.1.2第三方的权利与义务；9.7.1.3第三方的责任限额；9.7.1.4第三方变更的流程。9.8第三方介入的合同费用9.8.1第三方介入合同所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。9.8.2如合同未约定费用分担，则由请求第三方介入的一方承担。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.10第三方介入的合同终止9.10.1如第三方不再需要介入合同履行，甲乙双方应书面通知第三方，并终止其在本合同项下的职责。9.10.2第三方介入的终止不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件要求：提供原件或经公证的复印件，证明厂房的权属清晰，无权属纠纷。说明：包括土地证、房产证、土地使用权证等。2.厂房现状描述要求：详细描述厂房的结构、设施、设备状况，包括面积、用途、新旧程度等。说明：应由第三方评估机构或甲乙双方共同确认。3.工业厂房租赁合同及权属转移要求：提供厂房现有租赁合同，以及与现有承租方协商解除租赁合同或办理权属转移手续的文件。说明：包括租赁合同、解除租赁合同协议、权属转移协议等。4.工业厂房相关配套设施及设备清单要求：列出厂房内所有配套设施及设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：包括电梯、消防设施、空调、照明设备