2024年商业店铺转租权益合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺转租权益合同版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1店铺名称与位置1.2转租方信息1.3承租方信息1.4转租期限第二条：转租权益2.1转租范围与内容2.2转租费用2.3转租期间的经营活动第三条：店铺管理与维护3.1承租方的管理与维护责任3.2转租方的管理与维护责任3.3维修与保养第四条：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：合同的起始与终止日期5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3提前终止合同的条件第六条：合同的延长6.1延长条件的约定6.2延长申请的提交与审批第七条：违约责任7.1转租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的具体承担方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条：合同的修改与补充9.1修改与补充的条件9.2修改与补充的程序第十条：通知与送达10.1通知的方式与时间10.2送达地址与联系方式第十一条：法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条：其他约定12.1店铺保险12.2店铺设备与设施12.3转租期间的变更第十三条：双方签字盖章13.1转租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条：附件14.1店铺租赁合同复印件14.2店铺转租申请表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1店铺名称与位置店铺名称为：X商业店铺，位于X街道X号。1.2转租方信息转租方地址：X街道X号联系人：X联系电话：X1.3承租方信息承租方地址：X街道X号联系人：X联系电话：X1.4转租期限转租期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条：转租权益2.1转租范围与内容转租范围包括店铺内的全部经营区域。转租内容为店铺的经营权和管理权。2.2转租费用承租方应支付转租费用共计人民币X元整（大写：人民币X元整）。2.3转租期间的经营活动承租方在转租期间享有合法的经营权和管理权，但不得从事违法、违规或其他损害转租方利益的经营活动。第三条：店铺管理与维护3.1承租方的管理与维护责任承租方应负责店铺的日常管理与维护工作，确保店铺的正常运营。3.2转租方的管理与维护责任转租方应对店铺的安全、卫生、设施设备等进行定期检查与维护，确保店铺的安全与舒适。3.3维修与保养店铺设施设备的维修与保养由承租方负责，费用由双方协商解决。第四条：租金与支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付给转租方。第五条：合同的起始与终止日期5.1合同起始日期合同起始日期为2024年X月X日。5.2合同终止日期合同终止日期为2024年X月X日。5.3提前终止合同的条件合同提前终止需经双方协商一致，并书面签署终止协议。第六条：合同的延长6.1延长条件的约定如双方同意延长合同，需在合同终止前一个月书面提出延长申请，并经双方协商一致。6.2延长申请的提交与审批延长申请应提交至转租方，并由转租方审批。第七条：违约责任7.1转租方的违约行为转租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2承租方的违约行为承租方如违反合同约定，导致转租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式由双方协商确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为X市。第九条：合同的修改与补充9.1修改与补充的条件合同的修改与补充应由双方协商一致，并书面签署。9.2修改与补充的程序修改与补充的协议应注明“对本合同的修改与补充”，并附在本合同后，具有同等法律效力。第十条：通知与送达10.1通知的方式与时间双方应以书面形式通知对方，通知应在发送之日起3日内送达对方。10.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：转租方：X街道X号，联系人：X，联系电话：X承租方：X街道X号，联系人：X，联系电话：X第十一条：法律适用与解释11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：其他约定12.1店铺保险承租方应办理店铺保险，并将保险单复印件提交给转租方。12.2店铺设备与设施转租方应保证店铺设备与设施的正常运行，如有损坏，承租方可要求转租方进行维修或更换。12.3转租期间的变更如转租期间店铺地址、面积等发生变更，双方应书面签署变更协议。第十三条：双方签字盖章13.1转租方签字盖章转租方（甲方）：____________授权代表（签字）：____________日期：________________13.2承租方签字盖章承租方（乙方）：____________授权代表（签字）：____________日期：________________第十四条：附件14.1店铺租赁合同复印件14.2店铺转租申请表14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺租赁合同复印件详细要求：店铺租赁合同的原件作为本合同的有效附件，承租方应确保复印件与原件一致。附件2：店铺转租申请表详细要求：店铺转租申请表应由承租方填写，并经转租方审批同意后生效。附件3：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于店铺经营许可证、卫生许可证等，具体要求由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定履行经营管理职责。3.转租方未按约定提供店铺设施设备。4.转租方未按约定维护店铺的安全与卫生。违约责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.承租方未按约定履行经营管理职责的，转租方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.转租方未按约定提供店铺设施设备的，承租方有权要求转租方提供或赔偿相应的损失。4.转租方未按约定维护店铺的安全与卫生的，承租方有权要求转租方改正，并支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：若承租方在合同履行期间未按约定支付租金，转租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式为应付租金的10%，同时，承租方需在违约行为发生后的10日内履行支付租金的义务，否则转租方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.商业店铺：指用于商业经营活动的建筑物或构筑物。2.转租方：指将商业店铺的经营权和管理权转租给承租方的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指租用转租方的商业店铺进行经营活动的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租方按照