2024年宾馆承包经营协议范本细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宾馆承包经营协议范本细则版本合同目录一览1.宾馆承包经营范围与内容1.1承包经营范围1.2承包经营内容2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包经营费用3.1承包费用金额3.2承包费用支付方式4.宾馆管理与运营4.1承包方的管理责任4.2承包方的运营责任5.宾馆维修与保养5.1维修保养责任5.2维修保养费用6.宾馆员工管理6.1员工招聘与培训6.2员工薪酬与管理7.宾馆经营收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配时间8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的保密条款12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.附件14.1宾馆承包经营计划书14.2宾馆资产清单14.3宾馆员工名册第一部分：合同如下：第一条宾馆承包经营范围与内容1.1承包经营范围本合同所述的承包经营范围包括但不限于宾馆的客房服务、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等。1.2承包经营内容承包方应根据宾馆的实际情况和市场需求，制定详细的经营计划，并按照计划进行经营活动。包括但不限于客房的预订、接待、退房等服务，餐饮的供应、服务、清洁等服务，会议的安排、设施提供、服务等服务，休闲娱乐项目的提供、管理、维护等服务。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同的承包开始日期为2024年1月1日。2.2承包结束日期本合同的承包结束日期为2029年12月31日。第三条承包经营费用3.1承包费用金额承包方应支付的承包费用为人民币万元整。3.2承包费用支付方式承包方应按照合同约定的时间和方式向发包方支付承包费用。支付方式可以是现金、转账等方式。第四条宾馆管理与运营4.1承包方的管理责任承包方应对宾馆的整体管理负责，包括但不限于宾馆的服务质量、员工管理、安全卫生等方面。4.2承包方的运营责任承包方应对宾馆的日常运营负责，包括但不限于客房的销售与服务、餐饮的供应与服务、会议的安排与服务、休闲娱乐项目的提供与服务等。第五条宾馆维修与保养5.1维修保养责任5.2维修保养费用维修保养费用包含在承包费用中，承包方应合理安排维修保养资金，确保宾馆的设施设备得到及时的维修保养。第六条宾馆员工管理6.1员工招聘与培训承包方应对宾馆员工的招聘与培训负责，确保员工具备必要的职业技能和服务意识。6.2员工薪酬与管理承包方应对员工的薪酬福利、工作排班、劳动保护等方面进行管理，确保员工的权益得到保障。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件在合同有效期内，除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同约定的解除条件包括但不限于：（1）一方严重违反合同条款，经另一方书面催告后仍不改正的；（2）一方丧失履约能力的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。10.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同到期，双方未续签的；（2）合同约定的解除条件成立的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条其他约定11.1双方的其他权利与义务双方在合同之外的其他权利与义务，另行协商确定。11.2合同的保密条款双方应对合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于市区路号签署。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1宾馆承包经营计划书14.2宾馆资产清单14.3宾馆员工名册14.4合同变更、解除和终止的申请及批准文件14.5双方认为需要附加的其他文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宾馆承包经营计划书详细说明：本附件应包括承包方拟定的宾馆经营计划，包括但不限于市场分析、经营策略、财务预算、营销计划等内容。附件2：宾馆资产清单详细说明：本附件应详细列明宾馆的所有资产，包括固定资产和流动资产，以及资产的估值和折旧情况。附件3：宾馆员工名册详细说明：本附件应包括宾馆所有员工的姓名、职位、入职日期、离职日期等信息，以及员工的薪酬和福利情况。附件4：合同变更、解除和终止的申请及批准文件详细说明：本附件应包括任何合同变更、解除和终止的正式申请文件和相应的批准文件。附件5：双方认为需要附加的其他文件详细说明：本附件应包括双方在合同履行过程中认为需要附加的其他文件，包括但不限于经营许可、卫生许可、税务登记等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定支付承包费用；2.承包方未能按照合同约定履行管理和运营职责；3.承包方未能按照合同约定进行维修保养；4.承包方未能按照合同约定支付员工薪酬；5.发包方未能按照合同约定提供必要的经营条件。责任认定标准：1.对于承包方的违约行为，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算方式进行；2.对于发包方的违约行为，承包方有权要求发包方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算方式进行；3.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承包方未能按照合同约定支付承包费用，发包方有权要求承包方支付违约金，并且承包方还需承担因未能支付承包费用而导致的发包方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.宾馆：指本合同约定的由承包方承包经营的酒店建筑物及其附属设施。2.承包方：指本合同约定的承担承包经营责任的乙方。3.发包方：指本合同约定的提供宾馆