2024专业版房地产产权交易协议示例下载版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房地产产权交易协议示例版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产1.3产权1.4交易1.5交易价格1.6定金1.7首付款1.8贷款1.9过户1.10交付2.房地产描述2.1位置2.2面积2.3现状2.4产权清晰3.交易价格与支付方式3.1交易价格确定3.2支付时间表3.3定金支付3.4首付款支付3.5贷款申请3.6贷款批准3.7贷款支付4.过户流程4.1过户申请4.2过户费用4.3过户时间5.交付与入住5.1交付条件5.2交付时间5.3入住流程6.房地产维护与保养6.1维护责任6.2保养责任7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.附加条款10.1装修条款10.2家具家电条款10.3宠物条款10.4其他特殊条款11.双方声明与保证11.1真实性11.2合法性11.3完整性12.合同修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的附件13.1房地产证照13.2交易双方身份证明13.3贷款批准函13.4其他重要文件14.其他条款14.1适用法律14.2合同正本14.3合同副本14.4语言版本14.5联系方式14.6通知义务第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：（姓名/名称、地址、联系方式等）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式等）1.2房地产1.3产权甲方保证对其所出售的房产拥有完全、合法的产权，无任何抵押、债务、产权纠纷等法律问题。房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。1.4交易1.5交易价格本合同确定的交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），其中包括房产价值、土地使用权价值及其他与房产相关的附属设施价值。1.6定金双方同意在签订本合同之日起三个工作日内，乙方支付甲方定金人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.7首付款乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，首付款金额为交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.8贷款乙方如需通过贷款方式支付交易价格的剩余部分，应在本合同签订之日起十个工作日内向贷款机构申请贷款，并取得贷款批准函。贷款批准函副本应提交给甲方。1.9过户双方应在本合同签订之日起（期限：（天数）天内共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。过户完成后，房产的所有权归乙方所有。1.10交付双方约定在本合同过户完成后（期限：（天数）天内，甲方将房产交付给乙方。交付时，房产应符合本合同约定的交付条件。第八条违约责任8.1买方违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于未能按时支付定金、首付款或贷款，未能按时办理过户手续，未能按时支付过户费用等，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。8.2卖方违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于未能按时交付房产，未能保证房产产权清晰，未能履行维护保养责任等，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如双方在争议发生后（期限：（天数）天内）未能通过协商解决，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解失败，双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁失败，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。10.2合同终止（1）双方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条附加条款11.1装修条款双方约定：（装修相关内容）。11.2家具家电条款双方约定：（家具家电相关内容）。11.3宠物条款双方约定：（宠物相关内容）。11.4其他特殊条款双方约定：（其他特殊条款内容）。第十二条双方声明与保证12.1真实性双方声明对本合同及本合同项下的交易房产的相关信息提供真实、准确、完整的陈述。12.2合法性双方保证本合同的签订和履行符合法律法规的规定，不违反相关政策和制度。12.3完整性双方声明对本合同及本合同项下的交易房产不存在任何隐瞒或遗漏。第十三条合同修改与补充13.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十四条其他条款14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同副本本合同的副本（如有）应由双方签字（或盖章）确认，并分别保存。14.4语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如双方就以中文版本发生争议，应以中文版本为准。14.5联系方式双方应确保在合同履行过程中的联系方式有效并及时更新。14.6通知义务双方应履行本合同约定的通知义务，确保对方能够及时了解合同履行过程中的相关信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证照房产证原件及复印件土地使用权证原件及复印件房产共有权证（如有）原件及复印件房屋所有权转移登记申请书其他相关房产证照2.交易双方身份证明身份证原件及复印件军官证、护照等其他有效身份证明文件原件及复印件3.贷款批准函银行贷款批准函原件及复印件贷款合同原件及复印件4.过户费用支付凭证过户费用支付凭证复印件5.装修协议（如有）装修合同原件及复印件装修设计方案及效果图装修施工合同及施工许可证复印件6.家具家电清单（如有）家具家电清单原件及复印件家具家电购买合同及发票复印件7.宠物相关文件（如有）宠物免疫证明复印件宠物转让协议原件及复印件8.其他重要文件房屋租赁合同（如有）原件及复印件物业管理费支付凭证复印件其他与房产相关的合同和协议原件及复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时交付房产：甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。未能保证房产产权清晰：甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。未能履行维护保养责任：甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。2.乙方违约行为及责任认定未能按时支付定金：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。未能按时支付首付款：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。未能按时办理过户手续：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。未能按时支付贷款：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比：%）,人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。示例说明：如果甲方未能在约定的交付日期交付房产，甲方属于违约行为，应根据合同约定支付违约金。例如，如果交付日期为2024年6月30日，甲方未能交付房产，则甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%,即人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（地址）的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.产权：指房屋所有权和土地使用权。3.交易：指甲方将其拥有的房产出售给乙方的行为。4.交易价格：指本合同确定的交易价格，包括房产价值、土地使用权价值及其他与房产相关的附属设施