2024年度房屋建设清包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建设清包协议范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条工程费用及支付方式3.1工程总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五条材料及设备供应5.1甲方供应的材料及设备5.2乙方供应的材料及设备5.3材料及设备的质量要求第六条施工质量及标准6.1施工质量要求6.2质量验收标准6.3质量问题处理第七条安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约8.4违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地点12.3通知生效时间第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条合同的生效、修改和补充14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方定义：指具有独立法人资格，按照本合同约定承担相应权利和义务的房地产开发企业。乙方定义：指具有独立法人资格，按照本合同约定承担相应权利和义务的建筑安装企业。丙方定义：指具有独立法人资格，按照本合同约定承担相应权利和义务的材料供应企业。第二条工程概述2.1工程地点：×××市×××区×××街道×××号地块2.2工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.3工程内容：包括但不限于土地平整、桩基工程、土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条工程费用及支付方式3.1工程总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2预付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照乙方实际完成工程量的70%进行进度付款。3.4竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定提交竣工结算报告，经甲方审核无误后，甲方按照实际完成工程量的100%进行结算。3.5支付方式：通过银行转账方式进行支付。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》4.2工期延误：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5‰。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方确认后，甲方按照提前完成工程量的70%向乙方支付进度付款。第五条材料及设备供应5.1甲方供应的材料及设备：详见附件《甲方供应材料及设备清单》5.2乙方供应的材料及设备：详见附件《乙方供应材料及设备清单》5.3材料及设备的质量要求：乙方应按照合同约定及国家相关标准，对供应的材料及设备进行质量检验，确保质量合格。如乙方供应的材料及设备存在质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任。第六条施工质量及标准6.1施工质量要求：乙方应按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量合格。6.2质量验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.3质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任。第七条安全生产及环保要求7.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准进行施工，确保施工现场安全生产。7.2安全防护措施：乙方应落实施工现场的安全防护措施，确保施工现场安全有序。7.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。如乙方违反环保规定，承担相应法律责任。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。8.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，延迟交付工程，或工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。8.3丙方违约：如丙方未按合同约定供应材料及设备，或供应的材料及设备不符合合同约定，丙方应承担违约责任。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。8.4违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××市×××区人民法院9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同解除：如合同履行过程中发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同终止：合同履行完毕，双方权利义务终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地点：各方指定的地址。12.3通知生效时间：通知发送至指定地址之日起视为生效。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：无。13.2乙方特殊要求：无。13.3丙方特殊要求：无。第十四条合同的生效、修改和补充14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。14.3合同补充：如合同履行过程中出现新的情况，需要补充合同内容，双方应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《工程进度计划表》：详细列出工程各项工作的开始时间、结束时间及进度安排。附件《甲方供应材料及设备清单》：详细列出甲方应供应的材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件《乙方供应材料及设备清单》：详细列出乙方应供应的材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件《安全生产措施方案》：详细列出施工现场的安全生产措施，包括安全防护、消防、环境保护等方面的内容。附件《质量保修书》：详细列出工程质量保修的范围、期限、保修费用等事项。附件《付款凭证》：记录预付款、进度付款等各项款项的支付凭证。附件《工程验收报告》：工程竣工后，由乙方提交的工程验收报告，包括工程质量、进度等方面的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付预付款、进度付款等款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权拒绝施工，甲方应支付违约金。（2）未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成工程，延迟交付工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。示例说明：如乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任。示例说明：如乙方施工的质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定供应材料及设备，或供应的材料及设备不符合合同约定，丙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。示例说明：如丙方未按照约定的时间供应材料，导致乙方无法正常施工，丙方应承担违约金。（2）供应的材料及设备不符合合同约定的质量标准，丙方应承担违约责任。示例说明：如丙方供应的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，甲方有权要求丙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合