2024年度住宅区清洁维护服务承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅区清洁维护服务承包合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方是指住宅区的业主委员会或物业管理部门1.4乙方是指承包住宅区清洁维护服务的公司或个人第二条服务内容2.1乙方应提供的服务包括2.1.1住宅区公共区域的日常清洁2.1.2垃圾收集与处理2.1.3绿化区域的维护2.1.4公共设施的清洁与保养2.1.5其他双方约定的服务项目第三条服务时间3.1乙方应按照甲方提供的清洁维护时间表提供服务3.2特殊情况下的服务时间调整应提前通知甲方第四条服务标准4.1乙方应按照双方约定的服务标准执行工作4.2乙方应定期向甲方报告服务执行情况第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的服务费用为5.1.1具体金额5.1.2支付方式和时间5.2费用调整机制第六条合同期限6.1本合同的有效期为2024年度6.2合同期满前，双方可协商续约事宜第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，应承担违约责任7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致9.2乙方提前解除合同的违约责任第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密10.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止或解除的条件和程序第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议12.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2合同签订地为甲方所在地第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅区业主委员会（或物业管理部门）1.1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××清洁维护服务公司（或个人）1.2.1乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方是指住宅区的业主委员会或物业管理部门，负责与乙方签订合同，并监督乙方履行合同义务1.4乙方是指承包住宅区清洁维护服务的公司或个人，负责按合同约定提供清洁维护服务第二条服务内容2.1乙方应提供的服务包括2.1.1住宅区公共区域的日常清洁，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、广场等2.1.2垃圾收集与处理，包括但不限于住宅区内的垃圾桶清洁、垃圾清运、垃圾分类处理等2.1.3绿化区域的维护，包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等2.1.4公共设施的清洁与保养，包括但不限于电梯、消防设施、公共照明设施等2.1.5其他双方约定的服务项目第三条服务时间3.1乙方应按照甲方提供的清洁维护时间表提供服务，时间表包括但不限于服务时间、服务内容等3.2如遇特殊情况（如节假日、恶劣天气等），服务时间需调整时，乙方应提前通知甲方，双方协商解决第四条服务标准4.1乙方应按照双方约定的服务标准执行工作，服务标准包括但不限于清洁程度、绿化养护质量、设施保养要求等4.2乙方应定期向甲方报告服务执行情况，报告包括但不限于服务项目、服务时间、服务质量等第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】，元整（大写：【】元整）5.1.2支付方式和时间：甲方按月向乙方支付服务费用，每月底前支付上月服务费用5.2费用调整机制：如遇不可抗力等因素导致服务成本上升，乙方有权向甲方提出费用调整请求，双方协商解决第六条合同期限6.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2合同期满前，双方可协商续约事宜，续约需提前一个月通知对方第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致。9.2乙方提前解除合同的违约责任：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金【】元整（大写：【】元整）。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止或解除的条件和程序：11.2.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.2.2合同解除程序：双方协商确定解除日期，乙方按照合同约定办理相关手续，并将甲方财产交还甲方。第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同签订地为甲方所在地。第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3签字日期：2024年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅区清洁维护服务具体项目清单附件二：清洁维护服务时间表附件三：服务费用支付明细表附件四：服务标准和要求的具体说明附件五：合同变更、解除和终止的条件及程序附件六：保密协议附件七：争议解决方式及相关法律规定附件一：住宅区清洁维护服务具体项目清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的清洁维护服务项目，包括但不限于公共区域清洁、垃圾收集与处理、绿化区域维护、公共设施清洁与保养等。具体项目清单应由甲方提供，并在合同签订后由双方共同确认。附件二：清洁维护服务时间表详细要求和说明：本附件规定了乙方提供服务的具体时间安排，包括服务时间、服务内容等。乙方应严格按照时间表提供服务，如有特殊情况需调整，应提前通知甲方并协商解决。附件三：服务费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了服务费用的支付金额、支付方式和时间等。甲方应按月向乙方支付服务费用，每月底前支付上月服务费用。附件四：服务标准和要求的具体说明详细要求和说明：本附件详细说明了服务标准和要求，包括清洁程度、绿化养护质量、设施保养要求等。乙方应按照双方约定的服务标准执行工作，并定期向甲方报告服务执行情况。附件五：合同变更、解除和终止的条件及程序详细要求和说明：本附件列出了合同变更、解除和终止的条件及程序。合同的变更或解除应经双方协商一致，并按照本附件约定的程序进行。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件规定了双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保密义务，以及泄露秘密的一方应承担的法律责任。附件七：争议解决方式及相关法律规定详细要求和说明：本附件列出了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商和向合同签订地人民法院提起诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：乙方未能按时完成公共区域清洁任务，导致住宅区环境恶化，甲方因此遭受居民投诉，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未能在约定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务，乙方因此遭受经济损失，甲方应承担相应的违约责任。3.合同变更或解除未经双方协商一致的，应承担违约责任。示例：甲方未经乙方同意，单方面变更服务内容，导致乙方无法按照原合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录中列明的