2024年度房产项目施工设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产项目施工设计合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方1.2施工方第二条合同标的2.1施工设计内容2.2设计要求和标准第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3付款方式和时间第四条合同期限4.1设计期限4.2施工期限第五条设计质量5.1设计文件的要求5.2设计修改和变更第六条施工质量6.1施工标准和要求6.2施工过程中的变更第七条安全生产7.1安全责任7.2安全生产措施第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.2施工方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条合同的附件13.1设计文件13.2施工图纸第十四条其他约定14.1知识产权保护14.2不可抗力14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方1.1.1设计方是指具有相关资质和能力，根据合同约定为施工方提供施工设计服务的设计单位。1.1.2设计方应具备完成设计任务所需的技术力量、设备和人力资源。1.2施工方1.2.1施工方是指具有相关资质和能力，根据合同约定负责施工的单位。1.2.2施工方应按照设计方的设计文件进行施工，并保证施工质量符合设计要求和标准。第二条合同标的2.1施工设计内容2.1.1设计方应根据施工方的要求，完成房产项目的施工设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。2.1.2设计方应根据施工进度和需要，提供相应的设计文件和图纸。2.2设计要求和标准2.2.1设计方应按照国家和行业的相关法律法规、规范标准进行设计。2.2.2设计方应充分考虑项目的地理位置、环境条件、功能需求等因素，确保设计合理、安全、经济、环保。第三条合同价格3.1设计费用3.1.1设计费用是指设计方为完成施工设计工作所收取的费用。3.1.2设计费用的计算和支付方式详见合同附件。3.2施工费用3.2.1施工费用是指施工方根据设计方的设计文件进行施工所收取的费用。3.2.2施工费用的计算和支付方式详见合同附件。3.3付款方式和时间3.3.1设计方和施工方的付款方式和时间详见合同附件。第四条合同期限4.1设计期限4.1.1设计方应按照合同约定的时间完成施工设计工作。4.1.2如果因特殊情况需要延长设计期限，设计方应提前通知施工方，并经双方协商一致后方可延长。4.2施工期限4.2.1施工方应按照合同约定的时间完成施工。4.2.2如果因特殊情况需要延长施工期限，施工方应提前通知设计方，并经双方协商一致后方可延长。第五条设计质量5.1设计文件的要求5.1.1设计方应向施工方提供完整、准确、清晰的设计文件和图纸。5.1.2设计文件应包括所有必要的说明、标识和细节，以便施工方能够准确理解和执行。5.2设计修改和变更5.2.1在施工过程中，如果需要对设计进行修改或变更，设计方应根据施工方的要求及时进行。5.2.2设计方在进行修改或变更时，应充分考虑施工进度和质量要求，确保变更不会对施工造成不利影响。第六条施工质量6.1施工标准和要求6.1.1施工方应按照设计文件的要求进行施工，并保证施工质量符合相关法律法规、规范标准。6.1.2施工方应按照设计方的设计意图进行施工，不得擅自修改或变更设计文件。6.2施工过程中的变更6.2.1在施工过程中，如果需要对设计进行修改或变更，施工方应立即通知设计方。6.2.2设计方在接到通知后，应尽快进行审查，并在必要时提供修改或变更的设计文件。第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.1.1如果设计方未能按照合同约定的时间完成设计工作，应按照合同约定向施工方支付违约金。8.1.2如果设计方提供的设计文件不符合质量要求，应按照合同约定承担相应的责任。8.2施工方的违约责任8.2.1如果施工方未能按照合同约定的时间完成施工，应按照合同约定向设计方支付违约金。8.2.2如果施工方未按照设计方的设计文件进行施工，导致质量不符合要求，应承担相应的责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如果协商不成，双方可同意选择其他争议解决方式。9.2调解解决9.2.1如果双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。9.3仲裁解决9.3.1如果双方同意，可以将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更应符合相关法律法规、规范标准的要求。10.2解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除应符合相关法律法规、规范标准的要求。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围和期限详见合同附件。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2变更条件12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2合同变更应符合相关法律法规、规范标准的要求。12.3终止条件12.3.1合同终止的条件详见合同附件。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十三条合同的附件13.1设计文件13.1.1设计文件包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。13.1.2设计文件的具体内容和数量详见合同附件。13.2施工图纸13.2.1施工图纸应包括施工所需的全部图纸和资料。13.2.2施工图纸的具体内容和数量详见合同附件。第十四条其他约定14.1知识产权保护14.1.1设计方应确保设计文件不侵犯他人的知识产权。14.1.2施工方应确保施工不侵犯他人的知识产权。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。14.3法律法规规定的其他事项14.3.1双方应遵守国家和行业的相关法律法规、规范标准。14.3.2如果合同内容与法律法规、规范标准相冲突，应以法律法规、规范标准为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和方式1.1甲乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，可协商一致选择合适的第三方。1.2第三方介入应符合相关法律法规、规范标准的要求。1.3第三方介入的方式包括但不限于中介服务、监管监督、评估鉴定、调解仲裁等。第二条第三方的责任和义务2.1第三方应根据甲乙方的约定，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方应严格遵守法律法规、规范标准，保持独立、客观、公正的立场。2.3第三方在介入过程中，如需获取甲乙方提供的相关资料，甲乙方应予以配合。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、监管费、评估费、调解费、仲裁费等。3.3第三方介入费用的支付方式和时间由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方介入的结果履行各自的义务。4.2如果甲乙方对第三方介入的结果有异议，可以按照合同约定的争议解决方式进行处理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方在介入过程中，与其他各方应保持独立的关系，不得有任何利益冲突。5.2第三方在介入过程中，应保持客观、公正的立场，不得受其他各方的不当影响。第六条第三方的责任限额6.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方在介入过程中的过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。6.3第三方对甲乙方承担的责任，不超过甲乙方实际损失的金额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供介入报告，并协助甲乙方处理后续事宜。第八条甲乙方的权利和义务8.1甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。8.2甲乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和支持。8.3甲乙方对第三方介入的结果有异议时，应通过合同约定的争议解决方式进行处理。第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除的条件和方式，按照合同第七条和第八条的规定执行。第十条保密条款10.1甲乙方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密内容的具体范围和期限，按照合同附件的约定执行。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效、变更和终止，按照合同第六条和第七条的规定执行。第十二条合同的附件12.1合同附件包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等详细信息。第十三条其他约定13.1甲乙方在合同履行过程中，如需其他第三方介入，应按照本合同的规定执行。13.2本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。14.2甲乙方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件1.1建筑设计图纸1.2结构设计图纸1.3电气设计图纸1.4给排水设计图纸附件二：施工图纸2.1施工总图2.2施工细图2.3施工流程图附件三：合同价款明细表3.1设计费用明细3.2施工费用明细附件四：付款方式和时间4.1设计付款方式4.2施工付款方式4.3付款时间安排附件五：设计期限和施工期限5.1设计期限规定5.2施工期限规定附件六：设计质量和施工质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求附件七：安全生产措施7.1安全生产责任规定7.2安全生产措施详述附件八：违约责任规定8.1设计方违约责任8.2施工方违约责任附件九：争议解决方式9.1协商解决方式9.2调解解决方式9.3仲裁解决方式9.4诉讼解决方式附件十：第三方介入服务内容10.1第三方中介服务内容10.2第三方监管服务内容10.3第三方评估服务内容10.4第三方调解服务内容10.5第三方仲裁服务内容附件十一：第三方介入费用明细11.1第三方中介费用明细11.2第三方监管费用明细11.3第三方评估费用明细11.4第三方调解费用明细11.5第三方仲裁费用明细附件十二：第三方介入责任限额12.1第三方中介责任限额12.2第三方监管责任限额12.3第三方评估责任限额12.4第三方调解责任限额12.5第三方仲裁责任限额说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未能按照合同约定的时间完成设计工作。2.设计方提供的设计文件不符合质量要求。3.施工方未能按照合同约定的时间完成施工。4.施工方未按照设计方的设计文件进行施工，导致质量不符合要求。5.双方未能按照合同约定的时间支付费用。6.双方未能按照合同约定的方式进行