2024年度地产销售团队建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产销售团队建设合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所2.合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2服务地点、时间3.服务范围与职责3.1乙方的服务范围3.2乙方的职责与义务3.3甲方的职责与义务4.服务期限4.1合同的有效期限4.2服务期的开始和结束时间5.服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付方式及时间6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、解除和终止9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件10.保密条款10.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密11.通知与送达11.1双方应当按照对方提供的联系方式进行通知与送达12.法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.其他约定13.1双方的其他补充约定14.合同的附件14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，住所：____________。1.2乙方名称：____________，住所：____________。第二条合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容主要包括：（1）为甲方提供地产销售团队的招聘、培训和管理服务；（2）根据甲方需求，乙方协助甲方制定销售策略，并提供销售团队的激励方案；（3）乙方负责对甲方销售团队进行定期的绩效评估，并提供改进建议；（4）乙方应提供与地产销售相关的市场资讯，以协助甲方制定销售计划。2.2服务地点：甲方所在地。2.3服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条服务范围与职责3.1乙方的服务范围：（1）为甲方招聘合格的销售人员，确保销售团队的基本素质；（2）为甲方提供销售培训，提升销售团队的销售技能和业务水平；（3）协助甲方管理销售团队，确保销售团队的稳定性和高效性；（4）提供甲方销售团队激励方案，提高销售团队的积极性和凝聚力；（5）定期对甲方销售团队进行绩效评估，并提供改进建议；（6）提供与地产销售相关的市场资讯，协助甲方制定销售计划。3.2乙方的职责与义务：（1）按照合同约定，为甲方提供专业的地产销售服务；（2）严格遵守国家相关法律法规，合法经营；（3）尊重甲方意愿，积极履行合同约定的各项义务；（4）对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密；（5）按照约定时间、方式支付服务费用。3.3甲方的职责与义务：（1）提供乙方开展服务所需的相关资料和条件；（2）协助乙方进行销售团队的招聘和培训工作；（3）按照约定时间、方式支付服务费用；（4）对乙方提供的服务进行合理监督，提出改进意见；（5）尊重乙方的工作成果，不得随意变更乙方制定的销售策略和激励方案。第四条服务期限4.1合同的有效期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2服务期的开始时间为合同签订之日起。4.3服务期的结束时间为2024年12月31日止。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式：（1）乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）乙方应在服务期内按照约定的时间、方式向甲方支付服务费用。5.2服务费用的支付方式及时间：（1）甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付服务费用；（2）甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为【】‰）；（3）甲方未按照约定时间、方式支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致变更合同。6.2合同终止的条件：（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。6.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保销售团队的平稳过渡。第八条违约责任7.1双方违约的情形：（2）一方迟延履行合同约定的义务；（3）一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任的承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×逾期天数×日利率（日利率为【】‰）；（2）违约方应承担因违约导致守约方的直接损失；（3）违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用。第九条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除和终止9.1合同的生效条件：（1）双方签字或者盖章；（2）双方履行了合同约定的先决条件。9.2合同的解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同的终止条件：（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十一条保密条款10.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二条通知与送达11.1双方应当按照对方提供的联系方式进行通知与送达。11.2通知与送达的方式可以是书面形式，也可以是电子邮件、传真等形式。第十三条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方应遵守国家相关法律法规，合法经营。第十四条合同的附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、咨询服务方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）双方在合同履行过程中认为有必要引入第三方；（2）双方协商一致，同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力，能够履行相关职责。2.2第三方介入的程序：（1）双方协商确定第三方的人选；（2）双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定时间、方式介入合同履行过程。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照双方约定的职责和义务，协助甲方和乙方履行合同。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正。3.3第三方应严格遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。3.4第三方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经双方书面同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的法律责任4.1第三方应依法履行合同约定的职责，如因第三方原因导致合同无法履行或者造成损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方如因故意或者重大过失导致合同无法履行或者造成损失的，应承担连带责任。4.3第三方如因履行合同导致甲方和乙方损失的，第三方应按照约定方式进行赔偿。第五条第三方责任限额5.1双方应根据合同履行情况、第三方资质和能力等因素，约定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，以确保双方权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响双方之间的合同履行。6.3第三方退出合同履行后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系终止。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：（1）双方协商一致，可以变更第三方的角色、职责和义务；（2）如第三方因故不能继续履行合同，双方可协商更换第三方。7.2第三方介入的终止：（1）合同履行完毕，第三方介入终止；（2）双方协商一致，可以终止第三方介入；（3）如第三方违反合同约定，双方可协商终止第三方介入。第八条争议解决8.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方应遵守国家相关法律法规，合法经营。第十条合同的附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容明细表1.1服务项目1.1.1招聘服务1.1.2培训服务1.1.3管理服务1.1.4激励方案制定1.1.5绩效评估服务1.1.6市场资讯提供附件二：服务费用明细表2.1服务费用计算方式2.1.1招聘费用2.1.2培训费用2.1.3管理费用2.1.4激励方案费用2.1.5绩效评估费用2.1.6市场资讯费用2.2服务费用支付方式及时间2.2.1支付方式2.2.2支付时间附件三：其他相关文件3.1乙方资质证明文件3.2乙方服务承诺文件3.3甲方需求说明书3.4第三方介入协议3.5第三方责任限额协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式支付服务费用；2.乙方未按照约定时间、方式提供服务；3.乙方未遵守国家相关法律法规，合法经营；4.双方未履行合同约定的保密义务；5.第三方未按照约定时间、方式介入合同履行过程；6.第三方未保持独立客观，偏袒任何一方；7.第三方未遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务；8.第三方未对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密；9.第三方因故意或者重大过失导致合同无法履行或者造成损失；10.第三方未按照约定方式进行赔偿。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×逾期天数×日利率（日利率为【】‰）；2.违约方应承担因违约导致守约方的直接损失；3.违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用；4.第三方如因故意或者重大过失导致合