2024年度建设工程施工投资合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建设工程施工投资合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合作方名称及资质1.2工程项目的定义1.3合同文件的优先顺序第二条合作内容2.1施工投资的范围2.2各方的责任和义务2.3工程进度和交付第三条投资及支付3.1投资金额和支付方式3.2投资款的退还条件3.3投资回报的计算和支付第四条工程设计和变更4.1工程设计的责任和时间4.2变更的申请和批准程序4.3变更对投资的影响第五条工程质量和标准5.1工程质量的要求5.2质量检查和验收程序5.3不合格工程的处理第六条施工安全6.1安全责任和措施6.2安全事故的处理第七条违约责任7.1合作方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的影响和处理第十二条合同的修改和补充12.1修改和补充的方式12.2修改和补充的效力第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让的程序和通知第十四条其他条款14.1附加条款的说明14.2合同附件的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合作方名称及资质甲方：X建设工程有限公司，统一社会信用代码：X，地址：X，联系电话：X，联系人：X。乙方：X投资集团有限公司，统一社会信用代码：X，地址：X，联系电话：X，联系人：X。丙方：X项目管理咨询有限公司，统一社会信用代码：X，地址：X，联系电话：X，联系人：X。1.2工程项目的定义工程项目指的是位于X地区的X项目，项目编号：X，项目内容包括：X。1.3合同文件的优先顺序本合同的文件优先顺序如下：（1）本合同协议书；（2）本合同第一条至第七条；（3）本合同附件一：工程项目的技术要求；（4）本合同附件二：施工投资预算；（5）本合同附件三：工程进度计划；（6）本合同附件四：投资回报计算方式；（7）本合同附件五：其他相关文件。第二条合作内容2.1施工投资的范围乙方同意对甲方所拥有的工程项目进行投资，投资范围包括：X。2.2各方的责任和义务（1）甲方负责办理工程项目的相关审批手续，提供施工场地，并确保施工顺利进行。（2）乙方按照本合同的约定进行投资，并按照工程进度提供相应的投资款。（3）丙方负责工程项目的管理和监督，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。2.3工程进度和交付工程项目的开工日期为：X，预计竣工日期为：X。甲方应确保工程按期交付。第三条投资及支付3.1投资金额和支付方式（1）工程开工后，甲方每月向乙方提交投资款申请，乙方审核后，将投资款支付至甲方指定的账户。（2）投资款的支付按照实际完成工程量的80%进行。3.2投资款的退还条件如因甲方原因导致工程项目无法继续进行，乙方有权要求退还已支付的投资款。3.3投资回报的计算和支付（1）投资回报=（工程总造价投资金额）×投资回报率。（2）投资回报的支付时间为工程项目竣工验收合格后一个月内。第四条工程设计和变更4.1工程设计的责任和时间甲方负责工程设计，并在合同签订后一个月内提供完整的工程设计文件。4.2变更的申请和批准程序如需要对工程项目进行变更，甲方应向乙方和丙方提出变更申请，并提供详细的变更方案。乙方和丙方应在收到变更申请后七个工作日内审批完毕。4.3变更对投资的影响变更对投资的影响按照实际情况进行评估，并由各方协商确定。第五条工程质量和标准5.1工程质量的要求工程项目应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2质量检查和验收程序甲方应按照合同约定进行质量检查和验收，确保工程质量符合要求。5.3不合格工程的处理如工程项目出现不合格情况，甲方应按照合同约定进行整改，并承担相应责任。第六条施工安全6.1安全责任和措施甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规进行处理。第八条争议解决8.1争议的解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：X，仲裁机构为：X仲裁委员会。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件（1）工程项目的竣工验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息指的是本合同的签订过程、内容以及与工程项目相关的技术、商业秘密等。10.2保密义务和期限各方应对保密信息予以保密，保密期限为：X。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响和处理如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件对合同履行产生影响的，各方可协商调整合同的履行期限和方式。第十二条合同的修改和补充12.1修改和补充的方式本合同的修改和补充应采用书面形式，经各方签字盖章后生效。12.2修改和补充的效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力，如与本合同冲突，以修改和补充的内容为准。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件除非各方书面同意，否则任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让的程序和通知如各方同意转让，转让方应向其他各方提交转让通知，并在转让通知生效后，新的合同主体取代转让方的地位。第十四条其他条款14.1附加条款的说明本合同如有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的说明本合同附件是对合同的补充和详细说明，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的技术要求详细说明了工程项目的技术标准、施工工艺、材料要求等，用于指导施工过程中的技术操作。附件二：施工投资预算列出了工程项目的预算明细，包括人工费、材料费、设备费等，用于控制施工过程中的成本。附件三：工程进度计划详细阐述了工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。附件四：投资回报计算方式说明了投资回报的计算方法，包括投资回报率的确定、投资回报的支付时间等。附件五：其他相关文件包括工程项目的审批文件、施工许可证、安全生产许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成工程审批手续，导致施工延误。2.乙方未按约定时间支付投资款，影响施工进度。3.丙方未按约定履行项目管理职责，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.甲方违约导致施工延误的，应按合同约定向乙方支付违约金。2.乙方违约导致投资款支付延误的，应按合同约定向甲方支付违约金。3.丙方违约导致工程质量问题的，应承担修复费用并支付违约金。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内完成工程审批手续，导致施工延误了一个月。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：投资金额×违约金利率×延误时间。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.投资金额：指乙方对工程项目进行投资的总额度。3.投资回报：指乙方投资工程项目所获得的收益。4.工程进度：指工程项目按照预定计划