2024年度商用办公租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商用办公租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁双方的义务6.1出租方的义务6.2承租方的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条其他条款10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的续约第十一条附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订12.2合同的生效第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四条双方约定的其他事项14.1双方约定的其他事项内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1办公区域1.1.2会议室1.1.3休息区1.1.4卫生间1.1.5其他设施（如有）1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为人民币【元/平方米/月】，租赁面积为【平方米】，租金总计为【元/月】。2.2租金支付方式乙方同意采取【银行转账/现金】方式按月支付租金给甲方。2.3租金支付时间乙方应在每月的【日】前支付当月租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方只能将租赁物用于【商业办公】目的，不得用于其他非法用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修4.1维修责任甲方负责对租赁物进行大修和结构性维修，乙方负责日常小修和小保养。4.2维修费用大修和结构性维修的费用由甲方承担，日常小修和小保养的费用由乙方承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。5.2保险费用乙方应在租赁期内承担租赁物的保险费用，保险额度不得低于甲方要求的标准。第六条租赁双方的义务6.1出租方的义务甲方应保证租赁物的结构安全、设施完善，并按照合同约定提供租赁物。6.2承租方的义务乙方应按照合同约定使用租赁物，并按照约定的时间和方式支付租金。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。8.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定提供租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。10.3合同的续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第十一条附件11.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的具体物品和数量。11.2租金支付明细表详见附件二，列明租金支付的时间、金额等信息。第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。12.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同。13.2合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。第十四条双方约定的其他事项14.1双方约定的其他事项内容双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的具体物品和数量，包括办公桌椅、空调、照明设备、会议室设施等。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的时间、金额等信息，包括租金支付的银行账户、转账记录等。附件三：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用方法和维护保养要点，包括各种设施的操作指南和保养周期。附件四：租赁物维修申请表用于乙方申请维修服务时填写，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：保险单据乙方购买的租赁物保险单据，包括保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。示例：甲方未能按时交付租赁物，导致乙方无法按时开始办公，甲方应支付违约金。2.未按照约定进行维修保养，导致租赁物损坏或无法正常使用。示例：甲方未能按时维修租赁物中的空调，导致乙方无法正常办公，甲方应承担维修费用并支付违约金。乙方违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金。示例：乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。示例：乙方在租赁物中进行非法活动，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的商用办公空间及设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日