2024年土建项目合伙施工合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建项目合伙施工合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合伙施工方1.2项目发起方1.3工程概述第二条合作内容2.1合伙施工方职责2.2项目发起方职责2.3工程进度及质量要求第三条工程价款及支付方式3.1工程总价3.2付款schedule3.3质量保证金第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条施工图纸及技术规范5.1图纸提供5.2技术规范5.3变更处理第六条材料与设备6.1供应责任6.2质量标准6.3验收程序第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任第八条知识产权8.1专利及著作权8.2保密义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任判定9.3违约金计算第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3诉讼管辖第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3终止合同的影响第十二条一般条款12.1可转让性12.2分包限制12.3不可抗力第十三条附录13.1附件清单13.2签字盖章页第十四条生效及其他14.1合同生效条件14.2修改与补充14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合伙施工方1.2项目发起方1.3工程概述本合同项下的工程是指位于【工程地点】的土建项目，工程内容包括【工程内容详细描述】，工程规模为【工程规模】。第二条合作内容2.1合伙施工方职责（1）按照工程图纸、技术规范和施工合同的约定，完成土建工程的施工。（2）负责土建工程的质量、安全、进度等方面的全面工作。（3）接受项目发起方及监理机构的监督和检查，确保施工过程符合相关法律法规及合同约定。2.2项目发起方职责（1）按照合同约定，向合伙施工方及时提供完整的工程图纸和技术规范。（2）按照约定的时间和金额，向合伙施工方支付工程价款。（3）负责协调工程现场的水、电、通信等配套条件，确保施工顺利进行。2.3工程进度及质量要求（1）工程进度应按照约定的时间表进行，如有延期，需提前向项目发起方书面申请，并经同意后方可执行。（2）工程质量应符合国家及行业的相关标准，合伙施工方应承担工程质量的责任。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价本合同约定的工程总价为人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整），币种为人民币。3.2付款schedule工程价款的支付分为【支付阶段】个阶段，具体支付时间及金额见附件《工程价款支付schedule》。3.3质量保证金（1）工程竣工验收合格后【质量保证金比例】天内，项目发起方按照约定的比例向合伙施工方支付质量保证金。（2）质量保证期内，如发生工程质量问题，合伙施工方应在接到项目发起方通知后的【响应时间】小时内进行修复，并承担相应费用。第四条工期4.1开工日期本工程的开工日期为【开工日期】。4.2竣工日期本工程的竣工日期为【竣工日期】。4.3延期条款（1）如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商，并根据实际情况调整工程进度及支付计划。（2）如因合伙施工方原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条施工图纸及技术规范5.1图纸提供项目发起方应在本合同签订后【提供时间】内向合伙施工方提供完整的工程图纸及技术规范。5.2技术规范工程应严格按照双方确认的技术规范进行施工，如有变更，需双方协商一致并书面确认。5.3变更处理（1）如工程变更导致工程价款、工期等发生变化，双方应按照本合同约定的变更程序进行协商。（2）工程变更导致的额外费用，应按照约定的方式进行分担。第六条材料与设备6.1供应责任（1）合伙施工方应按照工程图纸、技术规范和施工需要，采购并使用合格的材料和设备。（2）项目发起方负责提供工程所需的主要材料和设备，并承担相应的供应责任。6.2质量标准（1）所有施工材料和设备应符合国家及行业的相关标准。（2）合伙施工方应对所供材料和设备的质量承担责任。6.3验收程序（1）工程所用材料和设备到达施工现场后，由项目发起方、合伙施工方共同进行验收。（2）验收不合格的材料和设备，应由供应方负责更换或修复，并承担相应责任。第八条知识产权8.1专利及著作权（1）如施工过程中涉及第三方知识产权，合伙施工方应负责办理相关permissions或支付相应费用。（2）工程成果的著作权归项目发起方所有，合伙施工方应协助项目发起方行使著作权。8.2保密义务（1）合伙施工方应对在施工过程中获得的project发起方的商业秘密和机密信息予以保密。（2）保密义务在本合同终止后【保密期限】年内继续有效。第九条违约责任9.1违约情形（1）合伙施工方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任。（2）项目发起方未按约定支付工程价款的，应承担违约责任。9.2违约责任判定（1）违约责任的判定应依据本合同的约定及国家相关法律法规。（2）违约方应承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。9.3违约金计算（1）违约金的计算应根据本合同约定的违约金计算方式进行。（2）违约金的计算公式为：【违约金计算公式】。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解程序如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。10.3诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条解除与终止11.1合同解除条件（1）如一方严重违反本合同，对方有权解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除合同的程序（1）合同解除应书面通知对方，并在通知中说明解除理由。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。11.3终止合同的影响（1）合同终止后，合伙施工方应停止施工，并清理施工现场。（2）合同终止后，项目发起方应按照约定支付应付的工程价款及费用。第十二条一般条款12.1可转让性本合同未经双方书面同意，一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2分包限制合伙施工方不得将本合同项下的工程分包给第三方，除非双方另有约定。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条附录13.1附件清单本合同附件包括工程图纸、技术规范、工程价款支付schedule等。13.2签字盖章页本合同的签字盖章页应由双方代表签字并加盖公章。第十四条生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3合同的语言版本本合同的正式文本为中文，如有翻译文本，以中文文本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：本附件应包含土建工程的所有图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示工程的设计要求和施工细节。附件二：技术规范详细描述：本附件应包含土建工程的施工技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准等，以确保施工过程符合设计和规范要求。附件三：工程价款支付schedule详细描述：本附件应详细列出工程价款的支付时间及金额，包括进度付款、竣工付款、质量保证金等，以便双方按照约定及时支付和收取款项。附件四：材料和设备清单详细描述：本附件应列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量等信息，以便双方对照核实供应和使用情况。附件五：施工组织设计详细描述：本附件应包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，以指导施工过程的顺利进行。附件六：施工安全措施详细描述：本附件应包含施工过程中的安全措施和应急预案，以确保施工现场的安全。附件七：知识产权许可协议详细描述：本附件应明确第三方知识产权的使用许可条款，以保护知识产权持有者的权益。附件八：保密协议详细描述：本附件应明确双方在施工过程中的保密义务和保密内容，以保护双方的商业秘密和机密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙施工方未按照约定时间完成施工任务。2.项目发起方未按照约定时间支付工程价款。3.施工过程中出现质量问题，未按照约定进行修复和承担相应费用。4.未经双方同意，一方将合同权利和义务转让给第三方。5.分包限制违反，未经双方同意，合伙施工方将工程分包给第三方。6.不可抗力情况发生，未及时通知对方并协商处理。违约责任认定标准：1.违约金的计算公式为：违约金=合同总价×违约比例。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约造成的对方间接经济损失。4.违约方应承担因违约造成的对方合理费用支出。示例说明：如果合伙施工方未按照约定时间完成施工任务，根据合同约定，应支付违约金，并赔偿项目发起方因工程延期产生的直接经济损失和合理费用支出。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。3.质量保证金：指为确保