2024年度建筑消防设施全面维护保养服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑消防设施全面维护保养服务协议版B版本合同目录一览第一条服务内容1.1消防设施检查1.1.1每月对消防设施进行检查1.1.2每季度对消防设施进行全面检查1.1.3对消防设施进行年度检查1.2消防设施维护1.2.1对消防设施进行日常维护1.2.2对消防设施进行紧急维修1.2.3对消防设施进行定期维修1.3消防设施保养1.3.1对消防设施进行定期保养1.3.2对消防设施进行年度保养1.3.3对消防设施进行季度保养2.服务时间2.1服务期限为2024年度2.2服务时间为每周一至周五，8:0018:003.服务费用3.1服务费用为X元3.2服务费用包含检查、维护、保养费用3.3服务费用不包含紧急维修材料费用4.服务人员4.1提供专业消防设施维护保养人员4.2维护保养人员具备相关资质证书4.3维护保养人员提供培训和指导5.服务质量5.1保证消防设施正常运行5.2及时处理消防设施故障5.3定期提供消防设施检查报告6.保密条款6.1双方对合同内容保密6.2双方对服务过程中获取的信息保密7.违约责任7.1甲方未按约定时间支付服务费用，需支付滞纳金7.2乙方未按约定提供服务，需支付违约金8.争议解决8.1双方通过协商解决合同争议8.2协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉9.合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认9.3合同终止条件及终止后的处理事项10.甲方义务10.1提供消防设施相关资料10.2协助乙方进行消防设施维护保养10.3按时支付服务费用11.乙方义务11.1按照约定提供服务11.2保证服务人员资质和质量11.3保密合同内容和甲方信息12.不可抗力12.1因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担责任12.2不可抗力情况解除后，双方恢复合同履行13.合同的附件13.1消防设施清单13.2服务人员资质证书复印件13.3其他与合同相关的文件14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1消防设施检查1.1.1每月对消防设施进行检查，包括但不限于消防泵、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志、应急照明、灭火器等设施的功能性检查和外观检查，确保设施正常运行且无损坏。1.1.3对消防设施进行年度检查，包括但不限于对消防泵、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志、应急照明、灭火器等设施的全面检测、维修和更换，确保设施符合国家相关标准和规定。1.2消防设施维护1.2.1对消防设施进行日常维护，包括但不限于定期清洁、紧固松动的部件、检查电源线路等，以保持设施的正常运行。1.2.2对消防设施进行紧急维修，包括但不限于设施出现故障时的及时修复，确保设施在紧急情况下的正常使用。1.2.3对消防设施进行定期维修，包括但不限于定期更换损坏的部件、检查设施的性能等，确保设施的可靠性和安全性。1.3消防设施保养1.3.1对消防设施进行定期保养，包括但不限于对设施进行清洁、润滑、调整、更换损坏的部件等，以延长设施的使用寿命。1.3.2对消防设施进行年度保养，包括但不限于对设施进行全面检查、维修和更换，确保设施的正常运行和安全性。1.3.3对消防设施进行季度保养，包括但不限于对设施进行常规检查、清洁、润滑等，以保持设施的良好状态。第二条服务时间2.1服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2服务时间为每周一至周五，8:0018:00。如遇特殊情况，双方可协商调整服务时间。第三条服务费用3.1服务费用为人民币X元，其中包括消防设施检查、维护、保养等费用。3.2服务费用不包含紧急维修材料费用。如遇紧急维修，乙方应及时告知甲方，并按照甲方的要求进行维修，维修费用另行协商确定。第四条服务人员4.1提供专业消防设施维护保养人员，具备相关资质证书，并具备丰富的实践经验。4.2维护保养人员应按照约定的时间和服务内容进行工作，并提供培训和指导，确保甲方相关人员具备基本的消防设施操作和维护知识。第五条服务质量5.1保证消防设施正常运行，确保设施在紧急情况下的可靠性和安全性。5.2及时处理消防设施故障，如遇紧急情况，乙方应立即组织人员前往处理，并采取措施防止事故扩大。5.3定期提供消防设施检查报告，包括但不限于设施的运行状况、存在的问题及改进建议等，以便甲方及时了解设施的状况并采取相应措施。第六条保密条款6.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方对服务过程中获取的信息保密，包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息等，未经甲方同意，乙方不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付服务费用，需支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的1%。7.2乙方未按约定提供服务，需支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第八条争议解决8.1双方通过协商解决合同争议，如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的顺利进行。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效，合同的附件亦构成合同不可分割的一部分。9.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认，变更内容不得违反国家相关法律法规。9.3合同终止条件及终止后的处理事项，包括但不限于合同终止后的费用结算、设施交接等。第十条甲方义务10.1提供消防设施相关资料，包括但不限于设施的设计图纸、操作手册、维护记录等。10.2协助乙方进行消防设施维护保养，包括但不限于提供必要的access和便利条件。10.3按时支付服务费用，如因特殊情况导致甲方无法按时支付，甲方应提前通知乙方并协商支付事宜。第十一条乙方义务11.1按照约定提供服务，包括但不限于检查、维护、保养等。11.2保证服务人员资质和质量，服务人员应具备相关资质证书，并具备丰富的实践经验。11.3保密合同内容和甲方信息，如未经甲方同意，不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担责任。12.2不可抗力情况解除后，双方应恢复合同履行。第十三条合同的附件13.1消防设施清单，详细列明设施的类型、数量、品牌等信息。13.2服务人员资质证书复印件，以证明服务人员的专业能力。13.3其他与合同相关的文件，包括但不限于维护保养记录、检查报告等。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列明设施的类型、数量、品牌等信息。例如：消防泵：数量，品牌消防喷淋系统：数量，品牌火灾自动报警系统：数量，品牌疏散指示标志：数量，品牌应急照明：数量，品牌灭火器：数量，品牌附件二：服务人员资质证书复印件提供服务人员的资质证书复印件，以证明服务人员的专业能力。例如：服务人员A：中级消防设施操作员证书复印件服务人员B：高级消防工程师证书复印件附件三：维护保养记录记录消防设施的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、问题及处理措施等。例如：2024年1月1日：对消防泵进行每月检查，发现泵体有轻微磨损，已进行清洁和润滑处理。2024年1月15日：对火灾自动报警系统进行季度检查，发现探测器有故障，已更换新的探测器。附件四：检查报告定期提供消防设施的检查报告，包括设施的运行状况、存在的问题及改进建议等。例如：检查日期：2024年4月10日检查项目：消防泵、消防喷淋系统、火灾自动报警系统等检查结果：设施整体运行良好，但消防泵的泵体有磨损，建议更换泵体。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。示例说明：如果甲方在2024年1月1日应支付服务费用，但直到1月31日仍未支付，则构成违约。2.乙方未按约定提供服务。示例说明：如果乙方在约定时间内未能提供维护保养服务，或者服务质量不符合约定标准，则构成违约。3.双方未按约定保密合同内容和甲方信息。示例说明：如果甲方未经乙方同意，向第三方披露了合同内容和相关信息，或者乙方未经甲方同意，向第三方披露了合同内容和相关信息，则构成违约。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，需支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的1%。2.乙方未按约定提供服务，需支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3.双方未按约定保密合同内容和甲方信息，需支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人身安全的设施，包括消防泵、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志、应急照明、灭火器等。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换损坏的部件等，以保持设施的正常运行和安全性。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任金额。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方