2024年度房屋租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任5.3装修及改装条款第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条其他条款11.1宠物饲养条款11.2访客管理条款11.3安全与隐私保护第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总建筑面平方米，套内面积平方米。房屋结构包括室厅卫，厨房、阳台等。1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期及方式：承租人应在每前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得转让、转借或以其他方式处分。5.2房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，但承租人因使用不当造成的损坏除外。5.3装修及改装条款：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改装。如承租人确需装修或改装，应提前向出租人提出申请，并承担相关费用及责任。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期间。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：本合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：本合同到期或者租赁双方协商一致提前解除的，本合同终止。第十一条其他条款11.1宠物饲养条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如确需饲养，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。11.2访客管理条款：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，并提前通知物业管理部门。11.3安全与隐私保护：承租人应妥善保管好租赁房屋的钥匙，并确保不泄露出租人的个人信息及房屋隐私。第十二条附件12.2租赁押金收据：承租人应妥善保管好租赁押金收据，作为退还押金的凭证。12.3房屋钥匙交接记录：租赁双方应在房屋钥匙交接时填写钥匙交接记录，作为证明。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章）13.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等。附件二：租赁押金收据附件要求：由出租方出具，注明押金金额、收款日期及收款人签字。附件说明：作为退还押金的凭证，确保承租人在租赁结束时可以顺利退还押金。附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录租赁双方在钥匙交接时的日期、时间、地点及双方签字。附件说明：作为钥匙交接的证明，确保租赁双方在房屋钥匙管理上的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按合同约定支付租金、押金或违反合同其他条款。3.承租方未按合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏。4.出租方未按合同约定维修房屋及附属设施，导致承租方损失。责任认定标准：1.出租方违约：承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。3.违约行为导致的损失赔偿金额，根据实际损失和合同约定确定。示例说明：1.如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金人民币1000元给承租方。2.如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付滞纳金人民币50元/日，直至租金付清为止。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权处分人，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋的使用者，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损失或费用。6.违约金：指一方违约时根据合同约定向另一方支付的违约责任。7.滞纳金：指承租方未按合同约