服装店展示租赁合同

服装店展示租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的服装店，乙方希望租赁该店铺进行展示和销售，甲乙双方经过友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方位于__________（地址）的服装店，店铺面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁甲方店铺用于展示和销售服装，不得经营与服装无关的其他业务。如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面告知甲方，并经甲方同意。五、店铺管理及维修1.甲方负责店铺的日常管理工作，确保店铺的安全、卫生和秩序。2.甲方负责店铺的维修工作，确保店铺设施的正常使用。如有损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。2.在租赁期内，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁合同书面文档3.乙方经营范围确认函4.租金支付证明文件5.店铺维修费用清单6.违约金支付证明文件7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方在租赁期内提前解除合同的行为。2.甲方提前终止合同：未经乙方同意，甲方在租赁期内提前终止合同的行为。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金的行为。4.乙方未按约定使用店铺：乙方未按照合同约定的用途使用店铺的行为。5.甲方未能履行店铺管理职责：甲方未能确保店铺的安全、卫生和秩序的行为。6.甲方未能及时维修店铺设施：甲方未能按照合同约定及时维修店铺设施的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。2.乙方变更经营范围未经同意：甲方可以要求乙方恢复原经营范围，如乙方不同意，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。3.店铺设施损坏：甲方应及时进行维修，如维修费用过高，可与乙方协商分摊维修费用。4.甲方未能履行店铺管理职责：甲方应加强店铺管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。5.发生争议：双方可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.服装店店主出租店铺给他人经营。2.服装店店主与租赁者签订租赁合同，明确租赁期限、租金、经营范围等条款。3.租