2024年度建筑施工合同纠纷解决协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同纠纷解决协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间3.4价款调整第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条变更与调整6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3变更引起的价款调整第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条保险9.1承包方保险9.2发包方保险第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条一般条款12.1合同的履行地点12.2合同的解释12.3法律的适用第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的副本14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址（1）发包方一：×××建筑公司，地址：××省××市××区××路××号。（2）发包方二：×××房地产开发有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2承包方名称及地址（1）承包方：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号。（2）承包方代表：×××，联系方式：××××××××××。第二条工程概况2.1工程名称×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点××省××市××区××路××号。2.3工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.4工程规模工程总面积约为××万平方米，其中包括××栋住宅楼、××栋配套设施楼等。2.5工程预算工程预算总金额为××万元，其中包括税金、规费、材料费等。第三条合同价款3.1合同总价本工程合同总价为××万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整。3.2付款方式（1）预付款：合同签订后五个工作日内，发包方支付承包方合同总价30%的预付款。（2）进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同价款的60%。（3）尾款：工程验收合格后，支付合同价款的10%。3.3付款时间根据工程进度，按照承包方提交的进度付款申请，发包方在收到申请后七个工作日内进行支付。3.4价款调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照合同约定的价款调整方式进行调整。第四条工期4.1开工日期本工程开工日期为××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为××年××月××日。4.3工期延误（1）如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。（2）如因发包方原因导致工期延误，发包方应按照合同约定向承包方支付工期延误费用。第五条质量标准5.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2质量检验工程质量检验包括但不限于材料检验、过程检验、竣工检验等。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第六条变更与调整6.1合同变更的条件合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同进行变更。6.2合同变更的程序合同变更需双方签署变更协议，并经双方盖章确认。6.3变更引起的价款调整合同变更导致的价款调整，双方应按照合同约定的方式进行调整。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2仲裁地点争议仲裁地点为××省××市。8.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。第九条保险9.1承包方保险承包方应按照合同约定，为工程投保建筑工程一切险、第三者责任险等必要的保险。9.2发包方保险发包方应按照合同约定，为工程投保工程质量保险。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行变更。11.3合同解除条件任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十二条一般条款12.1合同的履行地点本合同在××省××市××区××路××号履行。12.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如需解释，应以书面形式为准。12.3法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1工程图纸附件一：工程图纸（包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等）。13.2技术规范附件二：技术规范（包括但不限于施工规范、质量标准、安全规范等）。13.3工程量清单附件三：工程量清单（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。14.2合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管本合同及其附件由双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，均是指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，第三方参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入前，应与甲乙方充分沟通，达成一致意见。2.3第三方介入时，应向甲乙方提交介入方案，包括介入的目的、方式、时间等。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照约定或甲乙方的要求，履行介入职责，并承担相应的责任。3.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。3.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同产生的权利和义务。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用包括但不限于第三方的人工费、差旅费、咨询费等。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入时，应保护甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。5.2第三方不得利用介入地位，谋取不正当利益。5.3第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，应在本合同中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方赔偿甲乙方的经济损失、第三方承担的违约金等。6.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的信誉、能力、介入程度等因素。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件和程序，应在本合同中明确。7.3第三方介入终止后，甲乙方应对第三方的工作进行评价，并按照约定支付第三方介入费用。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、承包方之间的权利义务，应以本合同为准。8.2第三方与承包方之间的合同履行，不得影响甲乙方对承包方的权利和义务。8.3第三方与发包方之间的合同履行，不得影响承包方对甲乙方的权利和义务。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入时，如需变更本合同，应经甲乙方协商一致。9.2第三方介入变更合同的条件、程序、责任等，应在本合同中明确。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方违反本合同的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。11.2第三方介入争议的解决，不得影响本合同其他条款的履行。第十二条第三方介入的附加条款12.1本合同附件中，应对第三方介入的相关事项进行详细说明。12.2第三方介入的附加条款，应由甲乙方协商确定，并作为本合同的一部分。第十三条第三方介入的说明13.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的权利义务，保障甲乙方的合法权益。13.2甲乙方应按照本合同约定，妥善处理第三方介入相关事项，确保合同的顺利履行。13.3本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙方之间的合同关系。第十四条第三方介入的合同保护14.1甲乙方应遵守国家法律法规，不得利用第三方介入，损害国家利益、社会公共利益。14.2甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。14.3甲乙方应保护第三方的合法权益，不得恶意诽谤、攻击第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：本附件包含工程的所有图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。图纸应详细展示工程的设计内容，包括但不限于尺寸、材料、构造等。附件二：技术规范详细要求和说明：本附件包含施工过程中应遵循的技术规范，包括但不限于施工规范、质量标准、安全规范等。技术规范应详细说明各项要求，以确保工程的顺利进行和质量的保证。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件包含工程的详细工程量清单，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。工程量清单应详细列出各项工程的工程量、材料、人工等费用。附件四：第三方介入方案详细要求和说明：本附件应详细说明第三方的介入方案，包括介入的目的、方式、时间等。介入方案应经甲乙方同意，并符合本合同的约定。附件五：第三方评估报告详细要求和说明：本附件应包含第三方对工程进行的评估报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的评估结果。评估报告应由第三方提供，并经甲乙方确认。附件六：第三方介入费用明细详细要求和说明：本附件应详细列出第三方介入的费用明细，包括但不限于人工费、差旅费、咨询费等。费用明细应真实、准确地反映第三方的费用支出。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行合同义务，包括但不限于工程进度延误、质量不达标等。2.第三方未按照合同约定履行介入职责，包括但不限于未按时提供评估报告、未履行监理职责等。3.任何一方违反合同中的保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。4.任何一方违反合同中