2024专业房屋维修安全服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房屋维修安全服务协议版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2服务内容1.3房屋地址1.4术语解释2.服务范围与内容2.1维修项目2.2服务标准2.3服务时间2.4额外服务3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间3.4发票开具4.合同的履行4.1维修前的准备4.2维修过程中的协调4.3维修后的验收4.4维修资料的提供5.保险与责任5.1保险责任5.2当事人责任5.3第三方责任5.4保险理赔6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果7.3不可抗力的通知7.4不可抗力的解决8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的通知9.4变更与解除的效力10.违约责任10.1当事人违约10.2违约后果10.3违约赔偿11.合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的权利义务11.3终止通知12.一般条款12.1合同的有效期12.2合同的转让12.3合同的附件12.4合同的修订13.附则13.1合同的签订日期13.2合同的生效日期13.3合同的份数14.其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效条件14.3约定的变更和解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2服务内容乙方为甲方提供专业房屋维修安全服务，包括但不限于：（1）对房屋进行定期检查，发现隐患及时告知甲方并进行维修；（2）对房屋进行维修、加固、翻新等施工；（3）提供维修过程中的技术咨询和支持；（4）按照甲方的要求提供相关维修资料和报告。1.3房屋地址甲方房屋地址：____________________1.4术语解释（1）房屋：指甲方向乙方提供的需要维修的建筑物；（2）维修：指对房屋进行加固、翻新、整改等施工活动；（3）定期检查：指按照约定的时间对房屋进行检查，发现隐患及时告知甲方并进行维修；（4）维修资料：指与房屋维修相关的设计文件、施工记录、验收报告等。第二条服务范围与内容2.1维修项目（1）屋顶及墙面维修；（2）水电系统改造；（3）管道疏通及维修；（4）地板及家具维修；（5）其他：____________________2.2服务标准（1）符合国家和行业相关法律法规；（2）符合房屋维修安全规范；（3）达到甲方合理期望；（4）其他：____________________2.3服务时间乙方应在甲方约定的时间内完成维修项目，具体服务时间如下：（1）定期检查：每半年进行一次；（2）维修施工：根据维修项目及甲方要求确定；（3）其他：____________________2.4额外服务如甲方有额外服务需求，双方可另行协商确定服务内容、时间及费用。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的维修费用共计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式甲方支付维修费用的方式如下：（1）预付定金：合同签订后三个工作日内，甲方支付维修费用的30%作为预付定金；（2）进度支付：乙方完成约定的维修项目后，甲方支付维修费用的60%；（3）验收支付：甲方验收合格后，支付剩余的10%作为尾款。3.3支付时间甲方按照本合同约定的支付方式及时间支付维修费用。3.4发票开具乙方应按照甲方要求开具正规发票。第四条合同的履行4.1维修前的准备乙方应在维修前向甲方提供维修方案，包括但不限于维修项目、施工方法、工期及费用等。甲方确认后，乙方进行维修准备工作。4.2维修过程中的协调甲方应协助乙方进行维修过程中的相关工作，包括但不限于：（1）提供维修所需场地、电源、水源等；（2）负责协调物业、邻居等相关事宜；（3）按照乙方的要求提供相关资料和信息。4.3维修后的验收甲方应在乙方完成维修项目后进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对维修结果有异议，应在验收合格后五个工作日内向乙方提出，并由双方协商解决。4.4维修资料的提供乙方应按照甲方的要求，提供与维修项目相关的资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。第五条保险与责任5.1保险责任乙方应为本合同项下的维修施工购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。5.2当事人责任（1）甲方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于支付维修费用、提供维修场地等；（2）乙方应按照本合同约定提供专业、高效的维修服务，并确保施工安全。5.3第三方责任如因第三方原因导致本合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。5.4保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求及时报案并配合理赔。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的第八条违约责任8.1当事人违约（1）甲方未按照本合同约定支付维修费用的，乙方有权暂停维修施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付维修费用的1%乘以违约天数；（2）乙方未按照本合同约定提供维修服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。8.2违约后果违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.4违约金的支付违约方应在违约行为发生后的十个工作日内向守约方支付违约金。第九条合同的变更与解除9.1合同变更双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.2合同解除（1）双方协商一致解除本合同的，应书面签署解除协议；（2）如一方违约导致本合同无法履行，对方有权解除本合同；（3）本合同约定的维修项目完成后，本合同自动解除。9.3变更与解除的通知一方拟变更或解除本合同的，应提前三十个工作日书面通知对方。9.4变更与解除的效力本合同的变更或解除不影响双方已产生的权利义务，除非双方另有约定。第十条一般条款10.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同的修订本合同的修订应经双方书面签署，并注明“修订”。第十一条附则11.1合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。11.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定（1）____________________（2）____________________（3）____________________12.2约定的生效条件本合同的生效条件为：____________________12.3约定的变更和解除本合同的变更和解除条件为：____________________第十三条争议解决13.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.4法律途径如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。14.3不可抗力的通知一方应在知道或应当知道不可抗力事件发生后的两个工作日内通知对方。14.4不可抗力的解决如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修方案详细说明：包含维修项目、施工方法、工期及费用等。提交时间：维修前。2.附件二：维修工程设计文件详细说明：包含维修设计图纸、技术规范等。提交时间：维修前。3.附件三：维修施工记录详细说明：记录施工过程中的关键环节，包括材料使用、施工进度等。提交时间：施工过程中。4.附件四：维修验收报告详细说明：包含维修项目验收结果、存在问题及整改要求等。提交时间：维修完成后。5.附件五：保险单据详细说明：乙方购买的保险单据，包括保险条款、保险金额等。提交时间：合同签订后。6.附件六：付款凭证详细说明：甲方向乙方支付维修费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。提交时间：支付完成后。7.附件七：违约金计算公式详细说明：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。提交时间：合同签订后。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用违约金计算：按应支付维修费用的1%乘以违约天数计算。示例说明：若甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供维修服务违约责任：乙方应立即整改，并承担甲方因此产生的损失。示例说明：若乙方未按约定提供维修服务，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方承担因此产生的损失。3.乙方未购买保险或保险无效违约责任：乙方应承担因保险事故导致的全部损失。示例说明：若乙方未购买保险或保险无效，导致保险事故发生，乙方应承担因此产生的全部损失。4.甲方未提供维修所需场地、电源、水源等违约责任：甲方应承担因此导致乙方无法正常施工的损失。示例说明：若甲方未提供维修所需场地、电源、水源等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此导致的损失。5.甲方未按约定提供相关资料和信息违约责任：甲方应承担因此导致乙方无法正常施工的损失。示例说明：若甲方未按约定提供相关资料和信息，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。应用：如发生不可抗力事件，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。2.违约金定义：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。应用：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约