2024版租赁代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁代理合同本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二条租赁代理合同标的2.1租赁物业描述2.2租赁面积2.3租赁期限第三条租赁代理费用3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付时间3.3代理费用的支付方式第四条租赁代理职责4.1出租人职责4.2承租人职责4.3代理方职责第五条租赁代理合同的变更5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序第六条租赁代理合同的解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序第七条租赁代理合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3代理方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期12.3合同的副本数量第十三条附件13.1租赁物业相关文件13.2租赁代理费用明细13.3出租人、承租人、代理方证件复印件第十四条合同生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：（填写完整的公司或个人名称）1.1.2出租人地址：（填写出租人的详细地址）1.1.3出租人联系方式：（填写出租人的电话、邮箱等联系方式）1.2承租人信息1.2.1承租人名称：（填写完整的公司或个人名称）1.2.2承租人地址：（填写承租人的详细地址）1.2.3承租人联系方式：（填写承租人的电话、邮箱等联系方式）1.3代理方信息1.3.1代理方名称：（填写完整的公司或个人名称）1.3.2代理方地址：（填写代理方的详细地址）1.3.3代理方联系方式：（填写代理方的电话、邮箱等联系方式）第二条租赁代理合同标的2.1租赁物业描述2.1.1物业名称：（填写物业的名称）2.1.2物业地址：（填写物业的详细地址）2.1.3物业面积：（填写物业的总面积）2.2租赁面积2.2.1租赁面积：（填写承租人租赁的面积）2.2.2租赁面积的使用范围：（填写租赁面积的用途）2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）2.3.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）第三条租赁代理费用3.1代理费用的计算方式3.1.1代理费用的计算基础：（填写代理费用的计算基础，如租金、物业费等）3.1.2代理费用的计算比例：（填写代理费用的计算比例）3.2代理费用的支付时间3.2.1代理费用的支付周期：（填写代理费用的支付周期，如每月、每季度等）3.2.2代理费用的支付日期：（填写代理费用的支付日期）3.3代理费用的支付方式3.3.1支付方式：（填写支付方式，如银行转账、现金等）3.3.2支付账户信息：（填写收款方的银行账户信息）第四条租赁代理职责4.1出租人职责4.1.1提供租赁物业：（提供物业的钥匙、门禁卡等相关物品）4.1.2保证物业的安全：（确保物业的安全设施正常运行，如消防设施、监控设备等）4.2承租人职责4.2.1按时支付租金：（按照合同约定的时间和金额支付租金）4.2.2合理使用物业：（按照物业的性质和功能合理使用，不得擅自改动结构和设施）4.3代理方职责4.3.1协助出租人和承租人办理租赁事宜：（如办理入住、退房等相关手续）4.3.2维护租赁双方的合法权益：（协助解决租赁过程中出现的问题，如维修、投诉等）第五条租赁代理合同的变更5.1合同变更的条件5.1.1合同变更的申请方：（填写提出合同变更的一方）5.1.2合同变更的内容：（详细描述变更的内容，如租金、期限等）5.2合同变更的程序5.2.1变更申请：（填写变更申请的日期、方式和接收方）5.2.2变更协议：（填写变更协议的签订日期、方式和签订方）第六条租赁代理合同的解除6.1合同解除的条件6.1.1合同解除的原因：（如违约、双方协商一致等）6.1.2合同解除的日期：（填写合同解除的日期）6.2合同解除的程序6.2.1解除通知：（填写解除通知的日期、方式和接收方）6.2.2解除协议：（填写解除协议的签订日期、方式和签订方）第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定提供物业的，应支付违约金：（填写违约金的具体金额）8.1.2出租人未按约定保证物业安全的，应承担相应的赔偿责任：（填写赔偿责任的具体金额或方式）8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金：（填写违约金的具体金额）8.2.2承租人未按约定使用物业的，应承担相应的赔偿责任：（填写赔偿责任的具体金额或方式）8.3代理方违约责任8.3.1代理方未按约定协助租赁事宜的，应支付违约金：（填写违约金的具体金额）8.3.2代理方未按约定维护合法权益的，应承担相应的赔偿责任：（填写赔偿责任的具体金额或方式）第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方同意通过协商解决争议：（描述协商的具体程序和期限）9.1.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁：（填写具体的仲裁机构名称）9.2争议解决的地点9.2.1双方同意争议解决的地点为：（填写争议解决地点）9.3争议解决的时效9.3.1双方同意争议解决的时效为：（填写具体的时效期限）第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指：（详细描述保密信息的内容，如商业秘密、客户信息等）10.2保密信息的保护期限10.2.1双方同意保密信息的保护期限为：（填写保护期限的具体时间）10.3保密信息的泄露后果10.3.1如保密信息泄露，泄露方应承担：（填写承担的责任和赔偿方式）第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用法律为：（填写适用的法律名称，如《中华人民共和国合同法》等）11.2争议解决的方式11.2.1如双方在争议解决方式上存在分歧，双方同意：（填写具体的争议解决方式）第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.1.1本合同签订地点为：（填写签订地点）12.2合同的签订日期12.2.1本合同签订日期为：（填写签订日期）12.3合同的副本数量12.3.1本合同共制备：（填写副本数量）份，双方各执：（填写份数）份，其余副本置于：（填写存放地点）第十三条附件13.1租赁物业相关文件13.1.1附件一：（填写附件一的内容）13.1.2附件二：（填写附件二的内容）13.2租赁代理费用明细13.2.1附件三：（填写附件三的内容）13.3出租人、承租人、代理方证件复印件13.3.1附件四：（填写附件四的内容）第十四条合同生效14.1合同生效的条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效的日期14.2.1本合同生效日期为：（填写合同生效的具体日期）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指：（描述第三方的范围，如中介方、维修方、保险公司等）第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件为：（详细描述第三方介入的具体条件，如出租人或承租人请求、物业损坏等）第三条第三方选择的义务3.1甲乙双方应根据合同约定，选择合适的第三方进行介入：（说明甲乙双方在选择第三方时的义务和责任）第四条第三方服务的义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质的服务：（说明第三方的服务标准和质量要求）4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益：（说明第三方的法律义务和行为准则）第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方承担的责任限额为：（填写第三方责任限额的具体金额或比例）5.2第三方对甲乙双方造成的损失超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿：（说明甲乙双方的追偿权利）第六条第三方介入的程序第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由：（填写费用承担方，如出租人、承租人等）承担7.2第三方介入费用的支付方式及支付日期由甲乙双方协商确定：（说明费用支付的具体方式和要求）第八条第三方介入的变更第九条第三方介入的解除9.1甲乙双方同意，当不需要第三方介入时，可以解除第三方介入：（说明解除第三方介入的条件和程序）第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决：（说明争议解决的首选方式）10.2如协商不成，甲乙双方同意提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼：（说明争议解决的备用方式）第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的隐私和商业秘密：（说明第三方的保密义务）第十二条甲乙双方对第三方的权利和义务12.1甲乙双方对第三方享有合同约定的权利，并承担相应的义务：（概述甲乙双方对第三方的权利和义务）第十三条第三方介入的生效和终止13.1本合同关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效：（说明第三方介入条款的生效日期）13.2本合同关于第三方介入的条款在合同终止后失效：（说明第三方介入条款的终止日期）第十四条附件14.1第三方相关文件14.1.1附件五：（填写附件五的内容，如第三方资质证明、服务协议等）14.2第三方服务费用明细14.2.1附件六：（填写附件六的内容，如第三方服务费用清单、收费标准等）14.3第三方与甲乙双方签订的协议14.3.1附件七：（填写附件七的内容，如第三方与甲乙双方签订的服务协议、合同等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业相关文件1.1物业所有权证明：（提供物业的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等）1.2物业现状说明书：（详细描述物业的现状，包括设施设备状况、家具家电等）1.3物业维修记录：（提供物业的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等）附件二：租赁代理费用明细2.1代理费用计算明细：（详细列出代理费用的计算方式，如租金比例、服务费等）2.2代理费用支付凭证：（提供代理费用支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金收据等）附件三：出租人、承租人、代理方证件复印件3.1出租人身份证复印件：（提供出租人的有效身份证件复印件）3.2承租人身份证复印件：（提供承租人的有效身份证件复印件）3.3代理方营业执照复印件：（提供代理方的有效营业执照复印件）附件四：第三方服务协议4.1第三方服务内容：（详细描述第三方提供的服务内容，如维修、清洁等）4.2第三方服务期限：（提供第三方服务的开始日期和结束日期）4.3第三方服务费用：（详细列出第三方服务的费用明细）附件五：第三方资质证明5.1第三方资质证书：（提供第三方的资质证书复印件，如营业执照、行业资格证书等）5.2第三方信誉评价：（提供第三方的信誉评价材料，如客户评价、奖项证书等）附件六：第三方服务费用明细6.1服务费用清单：（详细列出第三方服务的费用项目、金额等）6.2收费标准说明：（说明第三方的收费标准，如小时费用、材料费用等）附件七：第三方与甲乙双方签订的协议7.1协议（提供第三方与甲乙双方签订的协议）7.2协议签字页：（提供协议的签字页，包括第三方、甲乙双方的签字或盖章）说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供物业：（如延迟交付物业、提供的物业与约定不符等）2.承租人未按约定支付租金：（如延迟支付租金、未支付租金等）3.代理方未按约定提供服务：（如未协助办理租赁事宜、未维护合法权益等）4.第三方未按约定提供服务：（如服务质量不符合标准、延迟提供服务等）违约责任认定标准：1.违约金：（根据合同约定，按照违约金的计算方式和比例计算）2.赔偿金：（根据违约行为造成的实际损失，如租金损失、物业损坏等）3.违约行为导致的间接损失：（如损失的机会成本、信誉损失等）示例说明：1.如果出租人延迟交付物业，承租人可以要求出租人支付违约金，并根据延迟交付的时间计算租金损失。2.如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并根据未支付的租金金额计算损失。3.如果代理方未按约定协助办理租赁事宜，甲乙双方可以要求代理方支付违约金，并根据代理方未提供服务的程度计算损失。4.如果第三方提供的服务质量不符合标准，甲乙双方可以要求第三方支付赔偿金，并根据实际损失计算。全文完。2024版租赁代理合同1本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二条租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租人承担的费用5.2承租人承担的费用5.3代理方承担的费用第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3代理方的维修责任第七条保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3代理人保险第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3代理方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后事宜处理第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租人信息1.2.1名称：×××公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××1.3代理方信息1.3.1名称：×××房地产经纪有限公司1.3.2地址：×××市×××区×××路×××号1.3.3联系人：×××1.3.4联系电话：××××××××××第二条租赁物业描述2.1物业位置2.1.1物业位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件一。2.2物业面积2.2.1物业总面积为××××平方米，具体分布见附件二。2.3物业用途2.3.1物业主要用于办公。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为××××年××月××日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为××年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为××××年××月××日。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前，双方可协商续约，续约条款另行商定。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月××××元，按季度支付。4.2租金支付周期4.2.1租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件三。第五条费用承担5.1出租人承担的费用5.1.1出租人承担物业的水、电、物业管理费等公共费用。5.2承租人承担的费用5.2.1承租人承担租赁期间内的办公设备、家具等固定资产的费用。5.3代理方承担的费用5.3.1代理方承担租赁代理过程中的中介服务费用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责物业的整体维修和保养，确保物业设施正常运行。6.2承租人承担的维修责任6.2.1承租人负责租赁范围内的日常维护和清洁，确保工作环境的整洁和设施的正常使用。6.3代理方的维修责任6.3.1代理方负责协调解决租赁期间出现的物业维修问题，协调双方进行维修工作的安排和验收。第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按约定提供物业或物业不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。8.1.2出租人未按约定时间交付物业的，应支付承租人违约金，违约金计算方式为每天租金的×%。8.2承租人违约8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付出租人违约金，违约金计算方式为每天租金的×%。8.2.2承租人未按约定用途使用物业的，应承担相应的违约责任。8.3代理方违约8.3.1代理方未按约定提供租赁代理服务的，应承担相应的违约责任。8.3.2代理方未履行协调解决租赁期间出现的物业维修问题的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向北京市×××区人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向北京市×××区人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1承租人如需转让合同权利义务，应书面通知出租人和代理方。11.2转让程序11.2.1转让须经出租人和代理方书面同意，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任12.3.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或者双方书面同意解除合同。13.3合同失效后事宜处理13.3.1合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于物业归还、结算尾款等。第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同的附件14.2.1附件一：物业位置示意图14.2.2附件二：物业面积分布图14.2.3附件三：银行账户信息14.2.4附件四：其他重要资料14.3合同的修改和补充14.3.1如双方在合同履行过程中需要对合同进行修改或补充，应书面协议，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，以及其他因合同履行而涉及的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。2.2第三方如因履行合同义务而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按约定履行义务，导致甲乙方争议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作和经营。3.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，保障第三方的权益。3.3第三方如因履行合同义务而遭受损失的，甲乙方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据合同约定和法律法规的规定确定。4.2第三方如因履行合同义务而造成甲乙方损失的，其赔偿责任限额不得超过合同约定的金额。4.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额，并在合同附件中予以说明。第五条第三方违约处理5.1第三方如未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方如违反法律法规和合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁代理合同关系。6.2第三方对甲乙方的义务和责任，不替代甲乙方的权利和义务。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应按照合同约定及时向第三方提供必要的个人信息和资料。7.2甲乙方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.3第三方如要求甲乙方提供个人信息和资料的，甲乙方应予以配合。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入本合同履行过程的，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。8.2甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符