2024年度建筑工程施工合同标的：高层住宅建筑施工

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的：高层住宅建筑施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称：高层住宅建筑工程2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：具体面积、楼层等2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等第三条工程期限3.1合同工期：自开工之日起至工程竣工交付之日止，具体工期按双方约定的工程进度计划执行3.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按约定的违约金比例支付违约金第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准及双方约定的质量要求4.2质量保修：工程竣工后，乙方应按约定提供质量保修服务第五条工程造价及支付5.1工程总价：具体金额5.2支付方式：包括但不限于预付款、进度款、竣工验收款等5.3支付时间及比例：按双方约定的支付计划执行第六条乙方义务6.1按约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等指标的实现6.2负责工程现场的管理及协调工作6.3遵守国家及地方相关法律法规，承担因违法行为产生的法律责任第七条甲方义务7.1提供合格的施工场地，办理相关施工手续7.2按约定支付工程款项，提供必要的施工条件及配合7.3协助乙方解决施工过程中的问题，提供必要的支持第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程，应承担相应的违约责任8.2甲方未按约定支付工程款项，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十一条合同附件11.1工程图纸及相关技术资料11.2工程量清单及报价明细第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条信息保密13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：X建筑工程有限公司乙方地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称：X高层住宅建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑总面积为平方米，共层2.4工程内容：包括但不限于土地平整、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程、通风与空调工程、建筑给排水及消防工程等第三条工程期限3.1合同工期：自开工之日起至工程竣工交付之日止，具体工期按双方约定的工程进度计划执行。开工日期：年月日竣工日期：年月日3.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按约定的违约金比例支付违约金。违约金比例：每日违约金为工程总造价的0.5‰第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准及双方约定的质量要求。质量标准依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）等。4.2质量保修：工程竣工后，乙方应按约定提供质量保修服务。保修期限：从工程竣工验收合格之日起算，为期两年。第五条工程造价及支付5.1工程总价：人民币万元（大写：壹亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）。5.2支付方式：包括但不限于预付款、进度款、竣工验收款等。5.3支付时间及比例：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的70%支付进度款。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。第六条乙方义务6.1按约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等指标的实现。6.2负责工程现场的管理及协调工作，确保施工现场的安全、环保、文明施工。6.3遵守国家及地方相关法律法规，承担因违法行为产生的法律责任。6.4乙方应按甲方要求，提供与工程相关的各类施工资料、合格证明文件等。6.5乙方应按甲方要求，对工程进行分阶段验收，确保每个阶段工程质量符合要求。第七条甲方义务7.1提供合格的施工场地，办理相关施工手续。7.2按约定支付工程款项，提供必要的施工条件及配合。7.3协助乙方解决施工过程中的问题，提供必要的支持。7.4甲方应指派专人对施工现场进行监督，确保工程按质、按量、按期完成。7.5甲方应按乙方提供的工程进度，及时办理进度款支付手续。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程，应承担相应的违约责任。违约责任：乙方应按照甲方要求，每日支付违约金为工程总造价的0.5‰。8.2甲方未按约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。违约责任：甲方应按照乙方要求，每日支付违约金为应付工程款的0.5‰。8.3双方应严格按照本合同约定的工程进度、质量、安全等要求履行合同，如有违反，违约方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同附件11.1工程图纸及相关技术资料。11.2工程量清单及报价明细。11.3施工组织设计及施工方案。11.4施工合同专用条款。11.5其他双方认为需要附加的资料。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项。第十三条信息保密13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2保密期限：自本合同签订之日起算，为期五年。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本工程施工、管理、监督、检验、鉴定、评估等环节的各方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等指标的实现。第三方对工程的质量和安全承担直接责任。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的工程款项、赔偿或者其他权益。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入工程，应提前向甲方和乙方提交介入申请，经双方同意后，方可正式介入。2.2第三方介入条件（1）具有相应的资质和能力；（2）遵守国家及地方相关法律法规；（3）按照甲方和乙方的要求，提供相关资料和证明文件。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等指标的实现。3.2责任限额第三方对工程的质量和安全承担直接责任，但对其造成的损失赔偿责任限额，按照合同约定及法律法规的规定执行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方对甲方、乙方不具有合同上的直接权利和义务。4.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工程进展、质量、安全等情况。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金第三方违约金按照合同约定及法律法规的规定执行。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同约定的工程内容全部完成；（2）合同解除或终止；（3）法律、法规规定的情形。6.2第三方退出程序第三方退出，应提前向甲方和乙方通知，并办理相关手续。第七条第三方与工程保险7.1第三方责任保险第三方应根据工程需要，办理相应的责任保险，并保证保险有效期内。7.2第三方保险赔偿第三方在工程中发生责任事故，由第三方先行承担赔偿责任，不足部分由第三方保险予以赔偿。第八条第三方与工程验收8.1第三方验收职责第三方应按照合同约定，对工程进行验收，并出具验收报告。8.2第三方验收意见第三方验收报告是工程竣工验收的重要依据，第三方应保证验收报告的真实、准确。第九条第三方与工程款项支付9.1第三方款项支付甲方、乙方应按照合同约定，支付第三方相应的工程款项。9.2第三方款项支付条件第三方款项支付条件，按照合同约定及法律法规的规定执行。第十条第三方与合同变更、解除10.1第三方合同变更、解除第三方合同的变更、解除，应经甲方、乙方同意，并签订书面协议。10.2第三方合同变更、解除后的责任第三方合同变更、解除后，第三方应按照双方约定，承担相应的责任。第十一条第三方与争议解决11.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方发生的争议，应通过友好协商解决。11.2第三方争议诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方与法律适用12.1第三方法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2第三方法律适用争议如发生法律适用争议，按照甲方、乙方约定的法律适用，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方与附件13.1第三方附件合同附件中，与第三方有关的内容，视为第三方合同的一部分。13.2第三方附件变更附件中与第三方有关的内容变更，应经甲方、乙方及第三方同意，并签订书面协议。第十四条第三方与合同的生效、失效14.1第三方合同生效本合同自甲方、乙方及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸及相关技术资料附件详细要求：包含完整的建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸、暖通施工图纸等，以及与工程施工相关的技术规范、施工图纸、施工工艺说明等。附件2：工程量清单及报价明细附件详细要求：详细列出工程项目的名称、工程量、单位工程造价、合计总价等，以及材料、设备、人工等费用的明细。附件3：施工组织设计及施工方案附件详细要求：包含施工组织架构、施工进度计划、施工工艺流程、质量安全管理措施等。附件4：施工合同专用条款附件详细要求：包括合同双方的权利义务、工程质量标准、工期要求、违约责任、争议解决等具体条款。附件5：工程验收标准及要求附件详细要求：列出工程验收的标准、程序、验收人员的组成、验收结果的判定等。附件6：工程保修条款附件详细要求：明确保修的范围、保修期限、保修责任的承担等。附件7：材料及设备采购合同附件详细要求：包含材料、设备供应商的选择标准、采购数量、质量标准、交货时间等。附件8：施工安全事故应急预案附件详细要求：列出安全事故的预防措施、应急处理流程、责任人的职责等。附件9：工程款项支付时间表附件详细要求：明确各阶段工程款项的支付时间、比例、支付条件等。附件10：工程变更协议附件详细要求：当工程发生变更时，明确变更的内容、变更的原因、变更的费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示