房屋买卖合同简约版式

房屋买卖合同简约版式合同编号：__________房屋买卖合同简约版式一、卖方信息1.卖方名称：__________2.卖方地址：__________3.卖方联系方式：__________二、买方信息1.买方名称：__________2.买方地址：__________3.买方联系方式：__________三、房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.房屋所有权证号：__________四、交易金额及支付方式1.交易金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.支付方式：（1）买方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为履行合同的诚意金。定金在合同签订后______日内支付。（2）买方在______年______月______日前支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、交付及过户1.卖方应在本合同签订后______日内，将房屋及相关钥匙交付给买方。2.买方应在本合同签订后______日内，完成房屋过户手续。六、权利与义务1.卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.买方应按照约定时间支付房款。3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。七、违约责任1.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的______%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按约定时间交付房屋及相关钥匙未能保证房屋权属清晰，存在法律纠纷2.买方违约行为：未能按约定时间支付房款3.违约行为认定：违约金为本合同交易金额的10%因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件2.定金：作为履行合同的诚意金3.过户手续：将房屋所有权转移至买方的手续4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按约定时间交付房屋及相关钥匙解决办法：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金2.问题：买方未能按约定时间支付房款解决办法：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付违约金3.问题：房屋权属存在纠纷解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向