房屋买卖行纪合同的合同解除条件

房屋买卖行纪合同的合同解除条件合同编号：__________房屋买卖行纪合同解除条件协议甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于甲方有意购买乙方所持有的房屋，乙方同意出售该房屋予甲方。为确保双方权益，双方经协商一致，特订立本合同解除条件协议。第一条合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同条款，严重损害对方利益；（5）法律、法规规定的其他解除条件。1.2甲方提出解除合同的，应提前通知乙方，并在通知中说明解除合同的理由。乙方收到解除通知后，应在五个工作日内回复甲方。如乙方同意解除合同，本合同自双方协商确定解除之日起终止。1.3乙方提出解除合同的，应提前通知甲方，并在通知中说明解除合同的理由。甲方收到解除通知后，应在五个工作日内回复乙方。如甲方同意解除合同，本合同自双方协商确定解除之日起终止。第二条合同解除后的处理2.1合同解除后，甲方应退还已支付的购房款项（如有），乙方应退还已收取的购房款项（如有）。2.2合同解除后，双方应互相配合，办理相关手续，确保双方权益。2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，协助甲方办理房屋过户手续。2.4合同解除后，乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失（如有）。第三条保密条款3.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第五条其他条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同解除之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖行纪合同解除条件协议2.房屋所有权证3.购房款项支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.保密协议6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方明确表示不履行合同主要义务2.甲方违反合同条款，严重损害乙方利益3.乙方明确表示不履行合同主要义务4.乙方违反合同条款，严重损害甲方利益5.双方协商一致解除合同6.发生不可抗力事件，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方2.乙方：指出售房屋的一方3.购房款项：指甲方支付给乙方的购买房屋的款项4.房屋过户手续：指将房屋所有权从乙方名下过户至甲方名下的手续5.保密条款：指双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以严格保密的条款四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间支付购房款项：解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，或根据合同约定追究甲方违约责任。2.乙方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方可以与乙方协商延期交付，或根据合同约定追究乙方违约责任。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。如一方拖延办理，可追究其违约责任。4.双方在履行合同过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方持有的房屋