租赁协议补充规定

租赁协议补充规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.甲方将位于____（地址）的____（租赁物名称）出租给乙方，乙方承租该租赁物。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金。（2）乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金1.乙方应在签署本补充规定时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照原合同约定的方式退还租赁物，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。四、维修及保养1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方承担维修费用。五、合同的变更与解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方因此造成的损失。六、违约责任1.甲乙双方违反本补充规定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.乙方迟延支付租金的，每迟延一日，乙方应支付甲方违约金人民币____元。七、争议解决1.甲乙双方在履行本补充规定过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本补充规定与原合同具有同等法律效力，如本补充规定与原合同有冲突之处，以本补充规定为准。2.本补充规定一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.合同变更解除书面协议二、违约行为及认定：1.乙方迟延支付租金：指乙方未按照补充规定约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式、目的不符合合同约定。3.甲方未按约定维修保养租赁物：指甲方未能在租赁期内对租赁物进行必要的维修保养。4.提前解除合同：指甲乙双方在合同履行期间，未经书面协议同意提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物，并有权要求乙方支付租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物，并有权使用、收益租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方为使用、收益租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：乙方应在约定时间内支付租金，如遇困难，应提前与甲方沟通协商。2.乙方未按约定使用租赁物：乙方应按照合同约定使用租赁物，如违反约定，甲方有权要求乙方改正。3.甲方未按约定维修保养租赁物：甲方应按照合同约定对租赁物进行维修保养，如未履行，乙方有权要求甲方履行。4.提前解除合同：甲乙双方同意提前解除合同时，应签订书面协议，并按照合同约定处理相关事项。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于租赁办公场所、店铺、仓库等商业用途。2.住宅租赁：适用于租赁住宅房屋，供乙方居住使用。3.工