二零二四年度建筑工程施工合同标的及服务内容详述

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同标的及服务内容详述1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及定义1.2承包方名称及定义1.3工程地点及定义1.4工程内容及定义第二条合同标的2.1工程规模2.2工程结构类型2.3工程质量标准2.4工程合同总价第三条服务内容3.1承包方服务内容3.2发包方服务内容3.3双方共同服务内容第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准及要求5.2质量检查与验收5.3质量问题处理第六条合同价款及支付6.1合同总价款6.2预付款6.3工程进度款6.4竣工结算6.5支付方式及时间第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更价款第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与替换14.4合同解除或终止后的权利义务14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4工程内容及定义：本合同所述工程包括建筑工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等，具体工程内容详见附件一。第二条合同标的2.1工程规模：本工程建筑总面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。2.2工程结构类型：本工程结构类型包括但不限于钢筋混凝土结构、钢结构、木结构等。2.3工程质量标准：本工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及国家、地方和行业相关规范要求。2.4工程合同总价：本工程合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二。第三条服务内容3.1承包方服务内容：乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，完成本工程的施工，并承担相应的质量、安全、环保等责任。3.2发包方服务内容：甲方应按照本合同约定的时间、金额、方式向乙方支付合同价款，并为乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3双方共同服务内容：甲乙双方应共同参与工程进度、质量、安全等方面的协调、检查和验收工作，确保工程顺利进行。第四条合同工期4.1工程开工日期：本工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期：本工程竣工日期为年月日。4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工程延误，甲方应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。因不可抗力等因素导致工程延误，双方应协商确定工期延长事宜。第五条工程质量5.1质量标准及要求：本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》及国家、地方和行业相关规范要求，具体质量要求详见附件三。5.2质量检查与验收：甲方应按照约定的时间、程序对乙方施工的工程进行检查和验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或返工，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同价款及支付6.1合同总价款：本工程合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二。6.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价款的10%。6.3工程进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度报告和验收合格证明，按照约定的比例支付工程进度款。6.4竣工结算：本工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工结算报告，甲方按照约定的时间进行审核和支付。6.5支付方式及时间：本合同价款支付方式为银行转账，具体支付时间及金额详见附件四。第八条违约责任8.1发包方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。8.2承包方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至X仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3诉讼管辖法院：如双方未约定仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。10.3合同终止条件：本合同在工程竣工并办理完毕竣工结算手续后终止。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序：如双方同意转让本合同权利和义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，方可进行转让。第十二条保密条款12.1保密信息范围：本合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密违约责任：如任何一方违反本合同保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息涉及的合同金额×泄露天数×日违约金比例。第十三条法律法规13.1适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，法律法规如有变更，从其变更之日起适用新的法律法规。13.2法律法规冲突解决：如本合同任何条款与法律法规冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。14.3合同修改与替换：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改或替换。14.4合同解除或终止后的权利义务：本合同解除或终止后，除本合同另有约定外，双方仍应履行合同解除或终止前产生的权利义务。14.5双方约定的其他事项：双方在本合同履行过程中，如发生本合同未约定的事项，应通过友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条第三方定义及范围1.1第三方：指非本合同主体，但可能在本合同履行过程中介入并提供相应服务或产品的个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于设计单位、咨询机构、监理单位、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方服务或产品，应提前书面通知乙方，并说明第三方服务或产品的内容、范围及理由。2.2乙方应在收到甲方通知后十个工作日内回复意见。如乙方对第三方的服务或产品有异议，乙方有权要求甲方重新评估或选择其他第三方。2.3甲方应充分考虑乙方的意见，并在决定引入第三方服务或产品前与乙方进行充分沟通。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定及相关法律法规提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量承担责任。3.2第三方限额：如第三方因提供服务或产品导致本合同项下的工程质量、安全等方面的纠纷或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=实际损失金额×第三方责任比例。3.3第三方责任比例：第三方责任比例由甲乙双方根据第三方的实际服务或产品内容、质量等因素协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示提供服务或产品。4.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的协作单位，乙方应协助甲方对第三方提供的服务或产品进行监督和管理。第五条第三方介入后的合同修改5.1本合同涉及的第三方服务或产品内容、质量、价款等事项，如与本合同约定不符，甲乙双方应按照本补充协议的约定进行调整。5.2第三方介入后的合同修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致本合同项下的工程质量、安全等方面的纠纷或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2甲乙双方应就第三方提供的服务或产品及时提出意见和建议，第三方应予以改进。第八条适用法律法规及争议解决8.1本补充协议适用中华人民共和国法律法规，法律法规如有变更，从其变更之日起适用新的法律法规。8.2如本补充协议任何条款与法律法规冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。8.3双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程平面图、立面图、剖面图、结构图、水电图等，设计文件应符合国家及地方相关规范要求，并由具有相应资质的设计单位提供。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括施工总图、施工详图、节点图等，施工图纸应明确施工要求、材料要求、工艺流程等，并由具有相应资质的设计单位提供。附件三：技术规范详细要求和说明：包括材料规范、施工规范、验收规范等，技术规范应符合国家及地方相关规范要求，并由具有相应资质的设计单位提供。附件四：工程量清单详细要求和说明：包括工程各项工程量及其价格，工程量清单应准确无误，并作为合同价款支付的依据之一。附件五：材料供应商名单详细要求和说明：包括材料供应商的名称、地址、联系方式等信息，甲方应根据乙方提供的名单进行材料采购。附件六：设备供应商名单详细要求和说明：包括设备供应商的名称、地址、联系方式等信息，甲方应根据乙方提供的名单进行设备采购。附件七：监理单位资质证明详细要求和说明：包括监理单位的资质证书、营业执照、组织机构代码证等，监理单位应具有相应的监理资质。附件八：第三方服务或产品协议详细要求和说明：包括第三方服务或产品的内容、质量、价款、服务期限等协议条款，甲方应与第三方签订此类协议，并经乙方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款。2.甲方未按照约定提供施工场地、水源、电源等基础设施。3.乙方未按照约定时间、质量、安全标准完成工程。4.乙方未按照约定提供材料、设备或第三方服务。5.第三方未按照约定提供服务或产品，导致工程质量