2024年度房地产工程质量保障合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产工程质量保障合同书版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.质量保障标准3.1工程质量标准3.2材料质量标准3.3施工工艺标准3.4验收标准4.质量保障措施4.1甲方质量监督4.2乙方质量责任4.3丙方质量监管5.工程进度及交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付日期6.费用及支付6.1工程费用6.2质量保障费用6.3支付方式及时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3争议解决13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料合格证14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点工程地点：位于X市X区X路X号。2.3工程规模工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。2.4工程预算工程预算：总造价为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际发生为准。第三条质量保障标准3.1工程质量标准工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法律法规和行业标准执行。3.2材料质量标准材料质量标准：按照《建筑材料质量验收标准》（GB502032011）及相关法律法规和行业标准执行。3.3施工工艺标准施工工艺标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB502042015）及相关法律法规和行业标准执行。3.4验收标准验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行工程质量验收，达到优良等级。第四条质量保障措施4.1甲方质量监督甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。4.2乙方质量责任乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。4.3丙方质量监管丙方应按照约定的质量标准对工程进行质量检测，对不符合质量要求的部分有权要求乙方整改，确保工程质量。第五条工程进度及交付5.1工程开工日期工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期为X日。5.2工程竣工日期工程竣工日期：按照约定的工程进度计划，工程应在X日竣工。5.3工程交付日期工程交付日期：工程竣工验收合格后，甲方应在X日内完成验收手续，并将工程交付给甲方。第六条费用及支付6.1工程费用工程费用：人民币玖佰玖拾玖万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。6.2质量保障费用质量保障费用：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于支付丙方质量检测费用。6.3支付方式及时间支付方式：银行转账。支付时间：按照工程进度及验收情况，甲方应在验收合格后X日内支付工程款及质量保障费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定的，应按照违约程度向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×违约天数×0.1%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定的，应按照违约程度向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×违约天数×0.1%。8.3丙方违约责任丙方未按照约定的质量标准进行检测，或者故意隐瞒质量问题，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=质量保障费用×10%。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前X日通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。11.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决本合同项下的争议解决方式按照第八条的规定执行。第十二条附件12.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。12.2施工图纸附件二：施工图纸，包括施工细部、施工工艺、施工标准等。12.3材料合格证附件三：材料合格证，包括主要建筑材料、构配件的合格证明文件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：_________甲方盖章：_________13.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：_________乙方盖章：_________13.3丙方签字盖章丙方授权代表签字：_________丙方盖章：_________第十四条合同的生效、终止与续签14.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后自动终止。14.3合同续签条件如需续签，三方应当在合同到期前X日内签订新的合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1建筑图纸1.2结构图纸1.3电气图纸附件二：施工图纸2.1施工细部2.2施工工艺2.3施工标准附件三：材料合格证3.1主要建筑材料合格证3.2构配件合格证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款或质量保障费用。2.乙方未按约定质量标准进行施工。3.丙方未按约定进行质量检测或故意隐瞒质量问题。责任认定标准：1.甲方违约：按照工程总价款×违约天数×0.1%计算违约金。2.乙方违约：按照工程总价款×违约天数×0.1%计算违约金。3.丙方违约：按照质量保障费用×10%计算违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×违约天数×0.1%。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社