深圳2024年度房屋买卖合同含存量房交易与产权转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度房屋买卖合同含存量房交易与产权转移本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3存量房1.4产权转移第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条产权转移登记5.1转移登记时间5.2转移登记费用5.3转移登记所需材料第六条合同的履行和保证6.1出卖人的义务6.2买受人的义务6.3合同履行保证第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改和补充第十二条房屋交易过程中的其他费用12.1交易税费12.2物业管理费12.3其他相关费用第十三条房屋交易过程中的协助服务13.1出卖人的协助义务13.2买受人的协助义务第十四条房屋交易过程中的保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约披露后果第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法拥有深圳2024年度房屋所有权，并同意将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。1.2买受人买受人是指同意购买出卖人房屋，并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。1.3存量房存量房是指在本合同签订前已经建成并投入使用的房屋。1.4产权转移产权转移是指将房屋所有权、使用权和其他相关权益从出卖人转移给买受人的过程。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于深圳市（具体地址），房屋所在街道、门牌号码、楼层、房号等详细信息详见附件一。2.2房屋面积房屋建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。2.3房屋用途房屋用途为（住宅/商业/办公等），符合深圳市相关规划和法律法规要求。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为（证件号码），证件有效期至（有效期截止日期）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写金额）（元整），小写金额（元整）。3.2支付方式3.3支付时间买受人应按照本合同约定的付款计划及时足额支付交易价格。具体支付时间及金额详见附件二。第四条房屋交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。具体交付时间详见附件三。4.2交付条件4.3验收方式买受人应按照本合同约定的验收方式对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的情况，买受人应当在验收合格后（）日内向出卖人提出，出卖人应按照约定及时予以修复或调整。第五条产权转移登记5.1转移登记时间双方应在本合同约定的日期内共同办理产权转移登记手续。具体时间详见附件四。5.2转移登记费用产权转移登记费用由（出卖人/买受人）承担，具体费用标准及支付方式详见附件五。5.3转移登记所需材料双方应按照中华人民共和国法律规定，提交办理产权转移登记所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。具体材料详见附件六。第六条合同的履行和保证6.1出卖人的义务出卖人应按照本合同约定履行下列义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付房屋；（3）办理产权转移登记手续；（4）提供真实、完整的房屋信息。6.2买受人的义务买受人应按照本合同约定履行下列义务：（1）支付交易价格；（2）按照约定时间接收房屋；（3）协助办理产权转移登记手续；（4）按照约定使用和维护房屋。6.3合同履行保证双方承诺在本合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，公平交易，互相配合，共同维护房屋交易市场的秩序。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向深圳市房地产交易中心申请调解，调解不成的，再向人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方可以书面协议选择仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。9.4诉讼解决如双方未能达成仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.3解除条件第十一条附则11.1合同附件本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、交易价格支付计划、房屋交付验收单等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十二条房屋交易过程中的其他费用12.1交易税费双方应按照中华人民共和国法律规定，承担房屋交易过程中的相关税费。具体税费标准及承担方式详见附件七。12.2物业管理费买受人应按照物业管理公司的规定，支付房屋在合同履行期间的物业管理费。具体费用标准及支付方式详见附件八。12.3其他相关费用双方应按照中华人民共和国法律规定，承担房屋交易过程中的其他相关费用。具体费用标准及承担方式详见附件九。第十三条房屋交易过程中的协助服务13.1出卖人的协助义务出卖人应协助买受人办理房屋交易过程中的相关手续，提供必要的证明材料和服务。13.2买受人的协助义务买受人应协助出卖人办理房屋交易过程中的相关手续，提供必要的证明材料和服务。第十四条房屋交易过程中的保密条款14.1保密内容双方应对本合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。14.3违约披露后果如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋交易过程中的相关手续和服务的中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。第二条第三方选择及责任2.1甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方机构进行合作。2.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务，并承担相应的法律责任。第三条第三方服务内容3.1中介服务第三方中介机构应协助甲乙方完成房屋买卖合同的签订、产权转移登记等相关手续。3.2评估服务3.3担保服务第三方担保机构应提供交易保障，确保交易安全。3.4金融服务第三方金融机构应提供房屋交易过程中的融资、支付等服务。第四条第三方费用及支付4.1甲乙方应按照服务协议的约定，支付第三方的服务费用。4.2服务费用的支付时间及方式应在服务协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担法律责任，但对其服务范围以外的事宜不承担责任。5.2第三方应在其责任范围内，对甲乙方的损失进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方服务费用总额。5.3第三方对其服务范围内的行为承担连带责任，但甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应的违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出本合同，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方完成后续手续。8.2第三方退出后，甲乙方有权要求第三方承担退出前的违约责任。第九条第三方协助义务9.1第三方应协助甲乙方完成房屋交易过程中的相关手续，提供必要的证明材料和服务。9.2第三方应按照甲乙方的要求，及时提供交易过程中的相关信息和资料。第十条第三方保密义务10.1第三方应对本合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十一条第三方权利限制11.1第三方不得利用本合同履行过程中的相关信息和资料从事与甲乙方利益相冲突的活动。11.2第三方不得擅自改变本合同的约定，包括但不限于交易价格、付款方式等。第十二条第三方协助纠纷解决12.1第三方应协助甲乙方解决房屋交易过程中的纠纷和争议。12.2第三方在协助纠纷解决过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。第十三条第三方其他义务13.1第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务。13.2第三方应定期对甲乙方进行回访，了解甲乙方对服务的满意度和需求。第十四条第三方与房屋交易的关系14.1第三方不改变甲乙方之间的房屋交易关系，甲乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响。14.2第三方仅为甲乙方提供协助和服务，不成为甲乙方之间的交易主体。第十五条第三方介入的终止15.1第三方介入在本合同履行结束后终止。15.2第三方应在本合同履行结束后，将相关手续和资料移交给甲乙方。第十六条第三方介入的补充条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：16第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：交易价格支付计划附件三：房屋交付验收单附件四：产权转移登记申请书附件五：交易税费明细表附件六：物业管理费收费标准及支付说明附件七：其他相关费用明细表附件八：第三方服务协议附件九：评估报告附件十：担保协议附件十一：金融服务协议附件十二：房屋交易过程中的协助服务记录附件十三：纠纷解决记录附件十四：房屋交易过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付房屋。2.出卖人未能按照约定办理产权转移登记。3.房屋存在重大质量问题。4.买受人未能按照约定时间支付交易价格。5.买受人未能按照约定接收房屋。6.第三方未能按照服务协议提供专业服务。7.第三方泄露甲乙方商业秘密、个人隐私等信息。8.第三方违反服务协议的其他约定。违约责任认定标准：1.出卖人违约责任：未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金；未能按照约定办理产权转移登记的，应承担相应责任；房屋存在重大质量问题的，应承担修复或赔偿责任。2.买受人违约责任：未能按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金；未能按照约定接收房屋的，应承担相应责任。3.第三方违约责任：未能按照服务协议提供专业服务的，应承担违约责任，赔偿金额不得超过第三方服务费用总额。4.第三方泄露甲乙方商业秘密、个人隐私等信息的，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：1.如果出卖人未能在约定时间内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为（合同总金额×违约天数×违约利率）。2.如果买受人未能在约定时间内支付交易价格，出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金计算方式为（未支付金额×违约天数×违约利率）。3.如果第三方未能按照服务协议提供专业服务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，赔偿金额不得超过第三方服务费用总额。4.如果第三方泄露甲乙方商业秘密、个人隐私等信息，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失，例如：（1）直接经济损失；（2）声誉损害；（3）诉讼费用等。全文完。深圳2024年度房屋买卖合同含存量房交易与产权转移1本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体及定义1.2房屋基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋交易条件2.1房屋价格与支付方式2.2定金及支付时间2.3房屋交付时间与条件3.产权转移3.1产权证明与核实3.2产权转移登记办理3.3过户税费承担责任4.房屋质量及维修4.1房屋质量保证4.2维修责任与保修期5.交易双方的义务与责任5.1卖方义务5.2买方义务5.3违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁或诉讼解决7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.房屋交易附加条款8.1交易过程中的其他费用8.2房屋保险及办理8.3房屋租赁及解除租赁9.合同的生效、终止与废除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同废除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限及例外11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1房屋交易相关的其他事宜12.2双方约定的其他事项13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他重要文件复印件14.签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1合同主体及定义本合同双方主体如下：1.2房屋基本信息房屋坐落于深圳市（区/县），房屋产权证号：。房屋为（建筑结构），建筑面积为平方米，房屋规划用途为（住宅/商业/办公等）。1.3合同签订时间与地点本合同于年月日，在深圳市（签订地点）由甲乙双方签订。第二条房屋交易条件2.1房屋价格与支付方式（1）定金：人民币元整，于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方。（2）首付款：人民币元整，于年月日前支付给甲方。（3）尾款：人民币元整，扣除已支付的定金和首付款后，于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。2.2定金及支付时间乙方在本合同签订之日起个工作日内支付定金人民币元整给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3房屋交付时间与条件（1）房屋所有权证照齐全。（2）房屋现状与本合同第一条所述一致。（3）房屋已清偿所有债务，无任何抵押、租赁等权利限制。第三条产权转移3.1产权证明与核实甲方应向乙方出示房屋所有权证，并保证该证照的真实性、合法性。乙方对甲方出示的房屋所有权证照有异议的，有权要求甲方予以核实并承担相应责任。3.2产权转移登记办理甲乙双方应共同办理房屋产权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。双方应按国家法律法规及相关政策规定，缴纳过户税费。3.3过户税费承担责任甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。第四条房屋质量及维修4.1房屋质量保证甲方承诺，房屋在交付时符合国家法律法规及建筑规范的要求，不存在影响居住安全的质量问题。自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。4.2维修责任与保修期自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由甲方承担。保修期为年，保修期内，房屋出现质量问题的，甲方负责维修，并承担相关费用。第五条交易双方的义务与责任5.1卖方义务（1）保证房屋所有权证照的真实性、合法性。（2）按照本合同约定，按时交付房屋。（3）协助乙方办理房屋产权转移登记手续。（4）履行本合同约定的其他义务。5.2买方义务（1）按照本合同约定，按时支付房款。（2）协助甲方办理房屋产权转移登记手续。（3）履行本合同约定的其他义务。5.3违约责任及赔偿甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任及赔偿金额由甲乙双方协商确定。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成时，可向深圳市房地产交易中心申请调解。6.3仲裁或诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条房屋交易附加条款8.1交易过程中的其他费用除过户税费外，交易过程中产生的其他费用，包括但不限于房屋评估费、中介费等，由甲乙双方协商承担。8.2房屋保险及办理甲方应将房屋保险合同及权益转移给乙方。保险费用由乙方承担。保险办理过程中产生的费用，由甲乙双方协商承担。8.3房屋租赁及解除租赁如房屋在过户前已出租，甲方应与承租人解除租赁关系。如甲方未能解除租赁关系，导致乙方无法按时交付房屋的，甲方应承担相应责任。第九条合同的生效、终止与废除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）房屋过户手续办理完毕。（2）乙方支付完房款。（3）甲方交付房屋。9.3合同废除条件本合同在下列条件下废除：（1）双方协商一致废除合同。（2）依法应当废除合同的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限及例外保密期限为本合同终止后五年。但法律、法规、政策要求披露的，或者双方另有约定的除外。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成时，可向深圳市房地产交易中心申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交易相关的其他事宜甲乙双方在房屋交易过程中，如有其他需要约定的事宜，可在本合同附件中予以明确。12.2双方约定的其他事项甲乙双方就本合同以外的其他事项达成一致的，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他重要文件复印件第十四条签署页14.1卖方签署页（此处由甲方签字或盖章）14.2买方签署页（此处由乙方签字或盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、产权登记机构、物业服务公司等。15.2第三方范围（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖的中介公司或个人。（2）评估机构：对房屋价值进行评估的机构。（3）贷款机构：为乙方提供购房贷款的银行或其他金融机构。（4）产权登记机构：负责办理房屋产权转移登记的政府部门。（5）物业服务公司：提供物业管理服务的公司。16.第三方介入的责任分配16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应严格按照法律法规及行业规范操作，确保各自服务的质量和效率。如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应责任。16.2甲方乙方对第三方的选择和监督甲方乙方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的资质、信誉等因素。在第三方履行合同过程中，甲方乙方有权对第三方进行监督，确保第三方按约履行合同。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介机构中介机构应如实介绍房屋情况，如因中介机构故意隐瞒或虚假陈述导致甲方乙方损失的，中介机构应承担相应责任。中介费用应在房屋交易完成后支付。17.2评估机构评估机构应按照法律法规及行业规范进行房屋价值评估。如评估结果存在明显错误，导致甲方乙方损失的，评估机构应承担相应责任。17.3贷款机构贷款机构应按照约定时间审批贷款，并提供贷款。如贷款机构未按约定时间审批或拒绝贷款，导致甲方乙方损失的，贷款机构应承担相应责任。17.4产权登记机构产权登记机构应按照法律法规及行业规范办理房屋产权转移登记。如因产权登记机构原因导致登记延误或出现问题，产权登记机构应承担相应责任。17.5物业服务公司物业服务公司应提供合格的物业管理服务。如物业服务公司未按照合同约定提供服务，导致甲方乙方损失的，物业服务公司应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方在合同中应明确第三方责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务质量、行业标准等因素协商确定。18.2第三方责任限额的支付如第三方因履行合同导致甲方乙方损失，且第三方责任限额已明确，则第三方应按照约定限额承担责任。如第三方责任限额不足以弥补甲方乙方损失，甲方乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成时，可向深圳市房地产交易中心申请调解。19.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.本合同的变更、解除与废除20.1本合同的变更、解除与废除，应符合法律法规及本合同的相关约定。20.2甲乙双方与第三方之间的变更、解除与废除，不影响本合同其他条款的效力。21.附则21.1本附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本附件的修改、补充，应由甲乙双方与第三方共同签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：房屋评估报告复印件附件四：贷款合同复印件附件五：产权转移登记申请书附件六：物业服务合同复印件附件七：其他重要文件复印件附件八：第三方服务合同复印件（如中介、评估、贷款等）附件九：双方约定的其他事项说明附件十：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋、未能提供真实有效的房屋所有权证照、未能按照约定承担房屋维修责任等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金人民币1000元/天，自约定交付时间起计算，直至房屋交付之日止。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付房款、未能协助甲方办理房屋产权转移登记、未能按照约定承担物业服务费用等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未能在约定的时间内支付房款，乙方应支付违约金人民币1000元/天，自约定支付时间起计算，直至房款支付之日止。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于中介机构未能如实介绍房屋情况、评估机构评估结果存在明显错误、贷款机构未能按约定时间审批贷款、产权登记机构未能按约定时间办理登记、物业服务公司未能提供合格的物业管理服务等，均视为第三方违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方乙方损失等。示例说明：如中介机构未能如实介绍房屋情况，导致乙方购买房屋后发现重大问题，乙方有权要求中介机构支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。深圳2024年度房屋买卖合同含存量房交易与产权转移2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3存量房1.4产权转移第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记资料第六条合同的履行与违约责任6.1履行期限6.2违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条房屋的占用与使用9.1占用时间9.2使用条件第十条房屋的维护与保养10.1维护责任10.2保养责任第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方第十三条隐私保护与信息安全13.1隐私保护13.2信息安全第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法拥有房屋所有权，并将该房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。1.2买受人买受人是指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。1.3存量房存量房是指在房地产市场已有的，尚未被二次销售或使用的房屋。1.4产权转移产权转移是指房屋所有权、使用权、收益权和处分权的转移。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于深圳市（具体地址），房屋所处的街道、门牌号码、楼层、房型等信息详见附件一。2.2房屋面积房屋的建筑面积为（平方米），其中套内面积为（平方米），共有面积为（平方米）。2.3房屋结构房屋的结构类型为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），房屋的户型、朝向、建筑层数等信息详见附件一。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为（证件号码），土地使用权证号为（证件号码）。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格双方约定，本房屋的交易价格为人民币（大写：壹亿贰仟叁佰肆拾伍万陆仟捌佰玖拾玖元整），即人民币（小写：56890.00元）。3.2支付方式买受人同意以（现金、转账、贷款等方式）支付交易价格。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起（）日内，将首付款支付给出卖人；剩余款项买受人应按照贷款银行的要求，在办理贷款手续后（）日内支付给出卖人。具体支付时间及金额详见附件二。第四条房屋交付及验收4.1交付时间双方约定，房屋的交付时间为本合同签订之日起（）日内。4.2交付条件4.3验收程序买受人应在交付时对房屋进行验收。如发现质量问题，买受人应自验收之日起（）日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后（）日内予以修复；如买受人未在约定时间内通知出卖人，视为房屋质量符合约定。第五条产权转移登记5.1登记时间双方约定，在本合同签订之日起（）日内，共同办理产权转移登记手续。5.2登记费用办理产权转移登记所需的费用由（买受人/出卖人）承担。具体费用标准及支付方式详见附件三。5.3登记资料办理产权转移登记所需的资料包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）身份证明；（4）婚姻状况证明；（5）双方约定的其他资料。第六条合同的履行与违约责任6.1履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如因特殊情况需延长履行期限，应书面协议。6.2违约责任双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（）%。具体违约行为及违约责任详见附件四。第八条合同的变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并报产权登记部门备案。8.2解除条件第九条房屋的占用与使用9.1占用时间买受人自交付之日起，享有房屋占用、使用、收益和处分权。9.2使用条件买受人应合理使用房屋及其附属设施，并按照物业管理规定履行相关义务。第十条房屋的维护与保养10.1维护责任出卖人应保证房屋及附属设施在交付后（）年内处于正常使用状态。如因质量问题导致房屋及附属设施损坏，出卖人应负责修复。10.2保养责任买受人应按照物业管理规定和房屋保养要求，对房屋进行定期保养。如买受人未按照约定进行保养，造成房屋及附属设施损坏，买受人应承担维修费用。第十一条合同的转让11.1转让条件本合同履行期间，买受人如需转让房屋，应通知出卖人，并征得出卖人同意。11.2转让程序买受人转让房屋的，应与受让人签订书面转让合同，并按照本合同约定的程序办理产权转移登记。第十二条税费承担12.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：（1）契税；（2）个人所得税；（3）营业税；（4）土地增值税；（5）印花税；（6）产权转移登记费。12.2税费承担方买受人应承担本合同涉及的税费，具体税费承担方详见附件五。第十三条隐私保护与信息安全13.1隐私保护双方应对彼此的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。13.2信息安全双方应保证合同及相关资料的安全，防止泄露、损毁或丢失。第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）身份证明；（4）婚姻状况证明；（5）房屋平面图；（6）装修清单；（7）税费清单；（8）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、物业服务企业等。1.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照约定或法定职责提供服务，并对其提供的服务结果负责。第二条第三方服务2.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于：（1）房屋价值评估；（2）产权转移登记；（3）金融服务；（4）物业管理；（5）其他与房屋买卖相关的服务。2.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务。第三条第三方收费3.1收费标准第三方提供的服务费用标准详见附件六。3.2收费方式第三方收费方式包括但不限于：（1）固定费用；（2）按比例分成；（3）计时收费。第四条第三方责任4.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限定为其提供服务范围内的责任。对于非第三方原因导致的问题，第三方不承担责任。4.2第三方责任承担第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应符合本合同及法律法规的规定。5.2第三方与乙方关系